Ο ΤΙΜΩΡΟΣ! Επιστρέφει με νέα συγκλονιστικά επεισόδια τη Δευτέρα 20 Ιανουαρίου στις 22:30. Ο ΤΙΜΩΡΟΣ
Επιστρέφει με νέα συγκλονιστικά επεισόδια τη Δευτέρα 20 Ιανουαρίου στις 22:30.
Και κάθε Δευτέρα έως Τετάρτη στις 22:30
«Ο ΤΙΜΩΡΟΣ», η σειρά που μας καθήλωσε με τις εξελίξεις, τις ανατροπές και τις δυνατές ερμηνείες της, επιστρέφει στον Alpha με νέα συγκλονιστικά επεισόδια τη Δευτέρα 20 Ιανουαρίου στις 22:30 και κάθε Δευτέρα έως Τετάρτη στις 22:30.
Μην χάσετε….
Αποφάσεις ζωής και θανάτου!
Εξελίξεις που καθηλώνουν!
Μυστικά, ψέματα, σκοτεινές υποθέσεις!
Συνειδητοποιήσεις που σοκάρουν!
Καταιγιστικές αποκαλύψεις!
Ανατρεπτικές αλήθειες!
Απαντήσεις που γκρεμίζουν κάθε βεβαιότητα!
Δείτε εδώ:
Δείτε το trailer εδώ:
Δείτε το trailer εδώ:
Δείτε το trailer εδώ:
Ο ΤΙΜΩΡΟΣ
Τον πρόδωσαν όσοι αγαπούσε. Επιστρέφει για να εκδικηθεί!
Τι θα έκανες αν τα έχανες όλα σε μια στιγμή; Τον έρωτα της ζωής σου, τον πατέρα σου, τους φίλους σου, την ελευθερία σου; Ο Μάρκος στα 20 του χρόνια νόμιζε ότι τα είχε όλα. Αλλά όλοι όσους εμπιστεύονταν, του στέρησαν τα πάντα, ρίχνοντάς τον σε μια θανάσιμη παγίδα. Αγάπη, φιλία, έρωτας, προδοσία, φυλακή, χρήματα, εξουσία, εκδίκηση: διαφορετικά συναισθήματα και καταστάσεις, συστατικά ωστόσο μιας ζωής, που κόπηκε αίφνης ύπουλα στα δύο από το ανελέητο χέρι της προδοσίας, για να «ξαναγεννηθεί» μετά από δυο δεκαετίες με άλλο πρόσωπο και ταυτότητα αλλά την ίδια βασανισμένη ψυχή.
Ο Τιμωρός – Μόνο η εκδίκηση τον κρατάει ζωντανό !
Προδόθηκε όσο κανένας. Μοναδικός του προορισμός, τώρα, η εκδίκηση!
ΔΥΠΑ! Αναστέλλεται η – με φυσική παρουσία μαθητών/σπουδαστών – λειτουργία των εκπαιδευτικών δομών εξαιτίας των ακραίων καιρικών φαινομένωνΑναστέλλεται η – με φυσική παρουσία μαθητών/σπουδαστών – λειτουργία των εκπαιδευτικών δομών της ΔΥΠΑ σε όλες τις περιοχές, όπου η τοπική αυτοδιοίκηση ανακοινώνει την αναστολή λειτουργίας τους, εξαιτίας των ακραίων καιρικών φαινομένων.
Καλούνται οι Διευθυντές όλων των εκπαιδευτικών δομών της ΔΥΠΑ να ενημερώνονται και να εφαρμόζουν τις σχετικές αποφάσεις που ανακοινώνονται από τις Δημοτικές και Περιφερειακές αρχές.
Σε όλες τις προαναφερθείσες εκπαιδευτικές δομές θα εφαρμοσθεί εξ αποστάσεως διδασκαλία για το χρονικό διάστημα που θα παραμείνουν κλειστές.
Εως τις 12 το βράδυ το πρόγραμμα ΣΕΚ σε πράσινες δεξιότητες για 50.000 ανέργους Σήμερα, Τρίτη 14 Ιανουαρίου και ώρα 23:59, ολοκληρώνεται η διαδικασία υποβολής αιτήσεων συμμετοχής στο πρόγραμμα ΣΕΚ αναβάθμισης πράσινων δεξιοτήτων για 50.000 ανέργους.
Το πρόγραμμα συνεχιζόμενης επαγγελματικής κατάρτισης για συνολικά 50.000 ανέργους υλοποιείται στο πλαίσιο του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας «Ελλάδα 2.0» με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης – NextGenerationEU και έχει ως στόχο τη διασύνδεση της κατάρτισης με τις ανάγκες της αγοράς εργασίας και την ενίσχυση της απασχολησιμότητας των ανέργων για την ταχύτερη εργασιακή επανένταξή τους, στο πλαίσιο της πράσινης μετάβασης της οικονομίας.
Οι καταρτιζόμενοι/ες θα παρακολουθήσουν πρόγραμμα θεωρητικής κατάρτισης, συνολικής διάρκειας 80 ωρών. Μετά την ολοκλήρωση της κατάρτισης, οι ωφελούμενοι/ες θα συμμετέχουν σε εξετάσεις πιστοποίησης γνώσεων και δεξιοτήτων από ανεξάρτητους φορείς και όσοι επιτύχουν θα λάβουν το σύνολο του εκπαιδευτικού επιδόματος που ανέρχεται σε έως 400 ευρώ (5 ευρώ ανά ώρα κατάρτισης).
Οι ενδιαφερόμενοι/ες μπορούν να υποβάλουν αίτηση στη διεύθυνση:
Όσοι/ες πληρούν τις προϋποθέσεις συμμετοχής, θα ενταχθούν στο Μητρώο Ωφελούμενων και θα μπορούν να επιλέξουν το πρόγραμμα κατάρτισης που επιθυμούν να παρακολουθήσουν από τη λίστα των προσφερόμενων προγραμμάτων.
Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφτείτε τις διευθύνσεις:
Εως τις 12 το βράδυ το πρόγραμμα ΣΕΚ σε πράσινες δεξιότητες για 50.000 ανέργους Σήμερα, Τρίτη 14 Ιανουαρίου και ώρα 23:59, ολοκληρώνεται η διαδικασία υποβολής αιτήσεων συμμετοχής στο πρόγραμμα ΣΕΚ αναβάθμισης πράσινων δεξιοτήτων για 50.000 ανέργους.
Το πρόγραμμα συνεχιζόμενης επαγγελματικής κατάρτισης για συνολικά 50.000 ανέργους υλοποιείται στο πλαίσιο του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας «Ελλάδα 2.0» με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης – NextGenerationEU και έχει ως στόχο τη διασύνδεση της κατάρτισης με τις ανάγκες της αγοράς εργασίας και την ενίσχυση της απασχολησιμότητας των ανέργων για την ταχύτερη εργασιακή επανένταξή τους, στο πλαίσιο της πράσινης μετάβασης της οικονομίας.
Οι καταρτιζόμενοι/ες θα παρακολουθήσουν πρόγραμμα θεωρητικής κατάρτισης, συνολικής διάρκειας 80 ωρών. Μετά την ολοκλήρωση της κατάρτισης, οι ωφελούμενοι/ες θα συμμετέχουν σε εξετάσεις πιστοποίησης γνώσεων και δεξιοτήτων από ανεξάρτητους φορείς και όσοι επιτύχουν θα λάβουν το σύνολο του εκπαιδευτικού επιδόματος που ανέρχεται σε έως 400 ευρώ (5 ευρώ ανά ώρα κατάρτισης).
Οι ενδιαφερόμενοι/ες μπορούν να υποβάλουν αίτηση στη διεύθυνση:
Όσοι/ες πληρούν τις προϋποθέσεις συμμετοχής, θα ενταχθούν στο Μητρώο Ωφελούμενων και θα μπορούν να επιλέξουν το πρόγραμμα κατάρτισης που επιθυμούν να παρακολουθήσουν από τη λίστα των προσφερόμενων προγραμμάτων.
Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφτείτε τις διευθύνσεις:
Κατερίνη! Επαναλειτουργία ΤΟΥ Κέντρο ΠροώθησηςΑπασχόλησης (ΚΠΑ2) Επαναλειτουργία της δια ζώσης εξυπηρέτησης στο Κέντρο Προώθησης Απασχόλησης (ΚΠΑ2) Κατερίνης
Η ΔΥΠΑ ενημερώνει τους πολίτες και τις επιχειρήσεις στις περιοχές αρμοδιότητας του Κέντρου Προώθησης Απασχόλησης (ΚΠΑ2) της ΔΥΠΑ στην Κατερίνη ότι από σήμερα, Τρίτη 14 Ιανουαρίου 2025 επαναλειτουργεί η δια ζώσης εξυπηρέτηση.
Πώς βιώνουν οι Έλληνες την οικονομική και κοινωνική ανισότητα; Αποκαλυπτικά στοιχεία για το πώς βιώνουν οι Έλληνες την οικονομική και κοινωνική ανισότητα προκύπτουν από τη νέα παγκόσμια έρευνα του Ινστιτούτου Pew Research Center.
Η έρευνα εξετάζει τις αντιλήψεις των κατοίκων σε 36 χώρες για την ανισότητα και τις διακρίσεις, με βάση το εισόδημα, το φύλο, τη φυλή, τις θρησκευτικές πεποιθήσεις.
Ακρίβεια: Θετικό το πρόσημο για την εορταστική αγορά αλλά… – 8 στους 10 επηρέασαν οι ανατιμήσεις
Στην Ελλάδα το 91% όσων συμμετείχαν στην έρευνα θεωρούν ότι το χάσμα ανάμεσα στους πλούσιους και τους φτωχούς είναι πολύ μεγάλο ή αρκετά μεγάλο πρόβλημα. Πρόκειται για το δεύτερο υψηλότερο ποσοστό στην Ευρώπη, μετά τη Γερμανία (92%) και ένα από τα υψηλότερα παγκοσμίως, με τον διεθνή μέσο όρο να ανέρχεται στο 84%.
Το παραπάνω εύρημα δεν αποτελεί έκπληξη, καθώς στη χώρα μας ο δείκτης οικονομικής ανισότητας είναι ο 6ος υψηλότερος στην ΕΕ, με το πλουσιότερο 20% του πληθυσμού να έχει 5,3 φορές υψηλότερο εισόδημα από το φτωχότερο 20%.
Πιο ευαισθητοποιημένοι οι αριστεροί Σε γενικές γραμμές τα ποσοστά όσων θεωρούν την οικονομική ανισότητα πολύ μεγάλο πρόβλημα είναι υψηλότερα στις χώρες με μεσαία και χαμηλά εισοδήματα, σε σχέση με τις χώρες με υψηλά εισοδήματα. Στην Ελλάδα σε αυτή την κατηγορία ανήκει το 55% – ποσοστό που συμβαδίζει με το διεθνή μέσο όρο (54%)
Πιο ευαισθητοποιημένοι σε θέματα οικονομικής ανισότητας είναι όσοι ανήκουν στα αριστερά του ιδεολογικού φάσματος, έναντι όσων τοποθετούνται στη δεξιά και στο κέντρο. Στην Ελλάδα το 75% των αριστερών θεωρεί πολύ μεγάλο πρόβλημα την ψαλίδα φτωχών-πλούσιων, ενώ το ίδιο πιστεύει μόνο το 46% των δεξιών και το 51% των κεντρώων.
Εξίσου αναμενόμενο είναι ότι οι πιο φτωχοί ανησυχούν περισσότερο για την οικονομική ανισότητα από ό,τι οι πιο πλούσιοι – αφού είναι άλλωστε οι άμεσα πληττόμενοι.
To 87% στην Ελλάδα απαιτεί αλλαγή του οικονομικού συστήματος
Το οικονομικό σύστημα πρέπει να αλλάξει Στην Ελλάδα το 87% θεωρεί ότι το υπάρχον οικονομικό σύστημα χρειάζεται ολική αναμόρφωση ή πολύ σημαντικές αλλαγές. Πρόκειται για το υψηλότερο ποσοστό στην Ευρώπη και σημαντικά υψηλότερο από τον παγκόσμιο μέσο όρο (79%). Οι επτά στους δέκα θεωρούν ότι χρειάζονται ριζικές τομές στην ελληνική οικονομία, μακράν το υψηλότερο ποσοστό στην Ευρώπη όσο και παγκοσμίως. Σχεδόν οι δύο στους δέκα θέλουν την ολική αλλαγή του οικονομικού συστήματος – όσο και ο παγκόσμιος μέσος όρος.
Στην Ελλάδα τo 95% θεωρεί σοβαρό παράγοντα ανισότητας την υπερβολική πολιτική επιρροή των πλουσίων – το υψηλότερο ποσοστό διεθνώς
Τι οδηγεί στην ανισότητα: Ελλάδα όπως Κολομβία; Το Ινστιτούτο Pew ζήτησε από τους συμμετέχοντες σε κάθε χώρα να αξιολογήσουν το πώς και αν συμβάλλουν στην ανισότητα έξι διαφορετικοί παράγοντες:
1) Οι πλούσιοι στη χώρα μας έχουν υπερβολικά μεγάλη πολιτική επιρροή.
2) Προβλήματα στο εκπαιδευτικό μας σύστημα.
3) Κάποιοι άνθρωποι δουλεύουν πιο σκληρά από άλλους.
4) Κάποιοι γεννιούνται με περισσότερες ευκαιρίες από άλλους.
5) Οι υπολογιστές και τα ρομπότ κάνουν δουλειές που πριν έκαναν οι άνθρωποι.
6) Διακρίσεις εις βάρος φυλετικών και εθνοτικών μειονοτήτων.
Στην Ελλάδα το 95% θεωρούν ότι η πολιτική επιρροή της οικονομικής ελίτ συμβάλλει σε μεγάλο ή σημαντικό βαθμό στην ανισότητα. Πρόκειται για το υψηλότερο ποσοστό παγκοσμίως, σημαντικά υψηλότερο από το διεθνή μέσο όρο (76%).
Το ποσοστό όσων θεωρούν την πολιτική επιρροή των πλουσίων ως πολύ μεγάλο παράγοντα ανισότητας, ανέρχεται στην Ελλάδα στο 74% – το τρίτο υψηλότερο ποσοστό μετά τη Χιλή και την Κολομβία.
Ανισότητα και εκπαίδευση Το 85% των ερωτηθέντων στην Ελλάδα θεωρεί σημαντικό παράγοντα ανισότητας τα προβλήματα στο εκπαιδευτικό σύστημα και το 82% την έλλειψη ίσων ευκαιριών. Η αίσθηση νεποτισμού και αναξιοκρατίας είναι αισθητά μεγαλύτερη στην Ελλάδα από ό,τι στο μέσο όρο των 36 χωρών (75%). Το γεγονός ότι στη χώρα μας «κάποιοι γεννιούνται με περισσότερες ευκαιρίες από άλλους» αξιολογείται ως πολύ σοβαρή αιτία ανισότητας από το 45% των ερωτηθέντων. Πρόκειται για το τρίτο υψηλότερο ποσοστό στην Ευρώπη, μετά την Ιταλία και τη Βρετανία.
Λιγότεροι από τέσσερις στους δέκα στην Ελλάδα θεωρούν ως σοβαρή αιτία ανισότητας το ότι κάποιοι δουλεύουν πιο σκληρά από άλλους – ποσοστό που συμβαδίζει με τον παγκόσμιο μέσο όρο.
Το ενδιαφέρον είναι ότι οι πιο φτωχοί και οι λιγότερο μορφωμένοι τείνουν να ενστερνίζονται σε μεγαλύτερο βαθμό από τους πιο πλούσιους ή τους πιο μορφωμένους το ιδεολόγημα ότι η ανισότητα είναι αποτέλεσμα τεμπελιάς. Φαίνεται πως η αυτοενοχοποίηση των φτωχών για τη φτώχεια τους είναι εμπεδωμένη. Αντιθέτως οι πλούσιοι ξέρουν ότι τα προνόμιά τους δεν οφείλονται απαραίτητα σε σκληρή εργασία.
Στην Ελλάδα ένα 68% θεωρούμε ότι οι διακρίσεις λόγω εθνικής ή φυλετικής καταγωγής συμβάλλουν πολύ ή αισθητά στην ανισότητα. Ωστόσο μόνο το 28% τις αξιολογεί ως σοβαρό παράγοντα ανισότητας, έναντι 43% στη Γαλλία και 35% στην Ιταλία και τη Βρετανία.
Στην Ελλάδα το 72% θεωρεί ότι τα σημερινά παιδιά θα ζήσουν χειρότερα παό τους γονείς τους.
Τα παιδιά μας θα ζήσουν χειρότερα από μας Παγκοσμίως το 57% θεωρούν ότι η επόμενη γενιά θα ζήσει χειρότερα, από οικονομικής άποψης, από ό,τι οι ίδιοι. Στην Ελλάδα το ποσοστό αυτό ανέρχεται στο 72%, ενώ μόλις το 25% πιστεύει ότι τα σημερινά παιδιά θα έχουν καλύτερο μέλλον. Πρόκειται για μια αντίληψη που η Ελλάδα μοιράζεται με τις περισσότερες χώρες των ανεπτυγμένων οικονομιών, όπου κυριαρχεί η οικονομική απαισιοδοξία.
Οι οικονομικά απαισιόδοξοι στην Ελλάδα αυξήθηκαν από 61% σε 72% σε μια πενταετία
Αύξηση της απαισιοδοξίας Πάντως στην Ελλάδα το ποσοστό των απαισιόδοξων έχει αυξηθεί κατά 11% ποσοστιαίες μονάδες κατά την πενταετία διακυβέρνησης της ΝΔ – από 61% το 2019. Παγκοσμίως τα ποσοστά οικονομικής απαισιοδοξίας έχουν αυξηθεί μετά την πανδημία.
Πιο αισιόδοξες είναι οι αναπτυσσόμενες οικονομίες, ιδίως στη νοτιοανατολική Ασία που ελπίζουν σε ένα καλύτερο μέλλον για τα παιδιά τους, ίσως επειδή οι ίδιοι έχουν βιώσει την ανέχεια αλλά και την ανοδική κοινωνική κινητικότητα. Για παράδειγμα σε Φιλιππίνες, Ινδονησία, Μπαγκλαντές και Ινδία το 70% με 75% θεωρούν ότι η νέα γενιά θα ζήσει καλύτερα. Αντιθέτως, σε χώρες της Αφρικής, όπως η Κένυα και η Νιγηρία δεν υπάρχει ελπίδα για το μέλλον, με την πλειονότητα να φοβάται ότι τα παιδιά τους θα ζήσουν ακόμα χειρότερα.
Αθηναϊκή Ριβιέρα: Τα ΝΕΑ έργα που μεταμορφώνουν την ακτογραμμή της πρωτεύουσας Στο επίκεντρο του διεθνούς real estate κυρίως από το εξωτερικό, την ομογένεια αλλά και από την εγχώρια αγορά βρίσκεται η Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Μάλιστα το ενδιαφέρον αυξάνεται ολοένα και περισσότερο λόγω των μεγάλων έργων τουριστικών αναπτύξεων που είναι σε πλήρη εξέλιξη, αλλά κυρίως της μεγαλύτερης αστικής ανάπλασης που είναι σε εξέλιξη στο Ελληνικό την τελευταία διετία.
Σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις που βλέπουν το φως της δημοσιότητας ένας βασικός λόγος που η Αθηναϊκή Ριβιέρα είναι ελκυστική όσον αφορά τους ξένους αγοραστές είναι ότι παρά το γεγονός της μεγάλης αύξησης των τιμών τα τελευταία χρόνια, εξακολουθούν να υπολείπονται κατά πολύ από τις τιμές στην Γαλλική, την Ισπανική και μέρος της Ιταλικής Ριβιέρας.
ΕΛΛΑΔΑ 23/06/2024 08:33 Αθηναϊκή Ριβιέρα: Τα έργα που μεταμορφώνουν την ακτογραμμή της πρωτεύουσας -Επενδυτική έκρηξη από τον Πειραιά έως το Σούνιο ‘Αλλα σημαντικά συγκριτικά πλεονεκτήματα όπως αναφέρει στο ΑΠΕ/ΜΠΕ η Κορίνα Σαΐα, διευθύνουσα σύμβουλος της Premier Realty είναι η τοποθεσία και η προσβασιμότητας της, καθώς ξεκινά από μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της πρωτεύουσας και 40 λεπτά από το αεροδρόμιο. Σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον με καταπληκτικές παραλίες με καθαρά νερά, με 10 παραλίες με γαλάζια σημαία από το 2024. Επίσης όπως αναφέρει η κ.Σαΐα στα πλεονεκτήματα της Αθηναϊκής Ριβιέρας είναι η συνεχής αναβάθμιση των υποδομών της με υψηλού επιπέδου μαρίνες, εστιατόρια και ξενοδοχεία.
Ενδεικτικά είναι τα αφιερώματα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα από την εφημερίδα Guardian στον τρόπο που οι παραλίες κατά μήκος της έγιναν πεντακάθαρες, κερδίζοντας γαλάζιες σημαίες. Καθώς και στην επισήμανση μεταξύ άλλων ότι λίγοι επισκέπτες από και την Ελλάδα αντιλαμβάνονται ότι λιγότερο από 10 μίλια νότια του κέντρου της πόλης βρίσκεται αυτό το φωτογενές τμήμα βουνών, παραθαλάσσιων θέρετρων και αμμωδών παραλιών με καθαρά νερά πιστοποιημένα με γαλάζια σημαία.
Αναφορικά με τις προέλευση της ζήτησης σύμφωνα με την διευθύνουσα σύμβουλο της Premier Realty προέρχεται μεταξύ άλλων από Βρετανούς οι οποίοι αναζητούν κυρίως εξοχικές κατοικίες και πολυτελή ακίνητα κοντά στη θάλασσα, όπως στη Γλυφάδα και την Βουλιαγμένη. Οι Γερμανοί, επίσης δείχνουν ενδιαφέροντος τα τελευταία χρόνια, κυρίως για πολυτελή διαμερίσματα και βίλες, ενώ ιδιαίτερο ενδιαφέρον δείχνουν Κινέζοι, Αμερικανοί και επενδυτές από τις Αραβικές Χώρες.
Οι τιμές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα σε σχέση με την Γαλλική και την Ισπανική Από 30.000 έως 60.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο σε τοποθεσίες της Γαλλικής Ριβιέρας κυμαίνονται οι τιμές αγοράς για πολυτελείς κατοικίες αλλά και για βίλλες και επαύλεις σε πόλεις όπως η Νίκαια και οι Κάννες. Ειδικότερα, ανατρέχοντας σε μεγάλα διεθνή γραφεία πώλησης πολυτελών ακινήτων διαπιστώνει κανείς ότι υπάρχουν προς πώληση από διαμερίσματα 50 τμ στην τιμή του 1.000.000 ευρώ μέχρι και επαύλεων 1.000 και άνω τετραγωνικών μέτρων στα 50.000.000 εκατ. ευρώ και άνω. Η μέση πάντως τιμή κατοικίας κυμαίνεται σε χαμηλότερα επίπεδα.
Οι τιμές στην Ισπανική Ριβιέρα σύμφωνα πάντα με δημοσιευμένες αγγελίες σε διεθνή real estate γραφεία κυμαίνονται σε λίγο χαμηλότερα επίπεδα μεταξύ 15.000 και 45.000 το τ.μ με σημαντικές διακυμάνσεις ανά τ. μ μεταξύ πολυτελών κατοικιών και απλών διαμερισμάτων, ενώ η Ιταλική Ριβιέρια σε γενικές γραμμές υπολείπεται της Ισπανικής, εκτός από συγκεκριμένες τοποθεσίες όπου οι τιμές είναι οι ίδιες με ισπανική και γαλλική ριβιέρα.
Την ίδια στιγμή οι τιμές πωλήσεων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, σύμφωνα με την Premier Realty φτάνουν μέχρι και τις 13.000 ευρώ το τ.μ στις νεόδμητες κατοικίες. Οι τιμές όμως μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με παράγοντες όπως ο τύπος του ακινήτου, η τοποθεσία και οι παροχές. Η μέση τιμή αγοράς είναι ανάμεσα στις 6.500 ευρώ και στις 7.500 ευρώ ανά τμ.
Όπως αναφέρουν πάντως ειδικοί της αγοράς οι τιμές αυξάνονται σημαντικά όταν πρόκειται για βίλλες ή πολυτελείς κατοικίες με μοναδικά ποιοτικά χαρακτηριστικά και σε περιοχές με σύγχρονες υποδομές.
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα έχει σημειώσει σημαντική αύξηση της ζήτησης ακινήτων τα τελευταία χρόνια, με αξιοσημείωτες διακυμάνσεις το 2023 και το 2024, και ελπιδοφόρες προοπτικές για το 2025. Συγκεκριμένα οι τιμές αυξήθηκαν το 2023 γύρω στα 7,5% ενώ το 2004 η αύξηση κυμάνθηκε γύρω στο 7,9% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Εκτιμάται ότι οι τιμές θα έχουν αυξητική πορεία και στο 2025 αλλά ωστόσο με χαμηλότερους ρυθμούς τις τάξεως του 3%.
Τo Ελληνικό οδηγεί τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα Βασικός πρωταγωνιστής στις εξελίξεις και στην αναβάθμιση της Αθηναϊκής Ριβιέρας αποτελεί η ανάπλαση του Ελληνικού που είναι σε πλήρη εξέλιξη, με τις οικιστικές αναπλάσεις να βρίσκονται στο επίκεντρο της ζήτησης αγοραστών αρχικά από την Ελλάδα, την Ομογένεια και πρόσφατα όπως έχει ανακοινώσει η LAMDA Development από κάθε γωνιά του κόσμου.
Το αρχικό μάλιστα ενδιαφέρον για ενημέρωση για την πρώτη έξυπνη πράσινη πόλη που δημιουργείται από τα θεμέλια στην Ευρώπη μετουσιώθηκε σε πράξη. Είναι χαρακτηριστικό ότι σύμφωνα με στοιχεία της LAMDA Development oι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων πλησιάζουν ήδη το 1 δις, έχοντας ήδη ξεπεράσει τον στόχο των 900 εκατ. ευρώ και μάλιστα δύο μήνες πιο νωρίς, από τον στόχο που ήταν το τέλος της χρονιάς. Από την έναρξη του έργου έως την 31.10.2024 ανήλθαν σε 967 εκατ. ευρώ, Την στιγμή που οι κρατήσεις στη νέα γειτονία Little Athens, όπως έχει αναφέρει η εταιρεία ξεπερνούν κάθε προσδοκία.
Καθοριστικό ρόλο της προβολής της Αθηναϊκής Ριβιέρας στις διεθνές αγορές έχει η διεθνής καμπάνια που ξεκίνησε τον περασμένο Μάιο από την LAMDA Development με πρώτο σταθμό το αεροδρόμιο της Νίκαιας στη Γαλλία. Ακολούθησαν δεκατρείς προορισμοί και δεκαεπτά αεροδρόμια στην Ευρώπη, την Ασία και τις ΗΠΑ, με το ενδιαφέρον να είναι ιδιαίτερα μεγάλο. Εκτός από τα μεγάλα αεροδρόμια η Αθηναϊκή Ριβιέρα μέσω του Ελληνικού βρέθηκε στο επίκεντρο εκτενών αφιερωμάτων σε μεγάλα διεθνή μέσα ενημέρωσης όπως Financial Times, Wall Street Journal, The Economist, New York Times, ΝΖΖ am Sonntag και Neue Züricher Zeitung. Το 2025 η διεθνής καμπάνια του The Ellinikon θα συνεχιστεί, σε ακόμα περισσότερους προορισμούς.
Σε εξέλιξη μεγάλες τουριστικές επενδύσεις και έργα υποδομών Καθοριστικό ρόλο στη διεθνή αναβάθμιση της Αθηναϊκής Ριβιέρας έχουν και σημαντικές επενδύσεις από εγχώριους και ξένους ομίλους που ολοκληρώνονται και δίνονται στο κοινό, ενώ άλλες βαίνουν προ ολοκλήρωση. Το 2024 υπογράφηκε η σύμβαση του έργου «Αθηναϊκή Ριβιέρα, Αστικός Περίπατος» από τον περιφερειάρχη Αττικής Νίκο Χαρδαλιά παρουσία του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη. Στο πλαίσιο της σύμβασης υλοποιείται ένα από τα πιο εμβληματικά έργα στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής, ο ενοποιημένος ποδηλατόδρομος και πεζοδρόμος συνολικού μήκους 18 χιλιομέτρων, που θα ενώνει την Αθηναϊκή Ριβιέρα από το Μοσχάτο μέχρι τη Βουλιαγμένη. Το έργο έχει ενταχθεί στο Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας θα περατωθεί το 2025. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη παρέμβαση πράσινης και βιώσιμης ανάπτυξη και αποτελεί ένα μόνο τμήμα του συνολικού σχεδιασμού της Περιφέρειας για το άνοιγμα της Αθήνας προς τη θάλασσα
Ταυτόχρονα και αλλά έργα υλοποιούνται στην περιοχή όπως η ανάπλαση του Φαληρικού Όρμου, η αξιοποίηση των ολυμπιακών εγκαταστάσεων του γηπέδου Tae Κwon Do, η παραχώρηση της Ακτής Βουλιαγμένης και Βάρκιζας, η ανάπλαση της Μαρίνας Φλοίσβου και η ανάδειξη της παραλίας στη Γλυφάδα. Επίσης έχοντας λάβει τον Ιούνιο του 2024 την ΚΥΑ από τα υπουργεία Περιβάλλοντος – Ενέργειας και Τουρισμού για την έγκριση της χωροθέτησης και των περιβαλλοντικών όρων, μια ακόμη μεγάλη επένδυση, το έργο της ανάπτυξης της Νέας Μαρίνας Αλίμου, εταιρεία της REDS μέλος του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, μπαίνει σε φάση ανάπτυξης. Εντός του προβλεπόμενου χρονοδιαγράμματος από τη Σύμβαση Παραχώρησης η εταιρεία κατέθεσε στις αρμόδιες υπηρεσίες τις μελέτες και αναμένει την έκδοση των οικοδομικών αδειών.
Η Μαρίνα Αλίμου είναι η μεγαλύτερη μαρίνα των Βαλκανίων και μία από τις ιστορικότερες και εμβληματικότερες μαρίνες της Ελλάδας. Σύμφωνα με το σχεδιασμό, η κτιριακή ανάπτυξη περίπου 18.500μ² θα αναδείξει την δυναμική της μαρίνας καθώς θα φιλοξενήσει χρήσεις τουριστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές που θα την αναβαθμίσουν σε προορισμό για τους κατοίκους και τους επισκέπτες της πρωτεύουσας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί σε μια σύγχρονη, «πράσινη» ανάπτυξη, ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι δεν θα επηρεαστεί η χρήση του κολυμβητηρίου, το οποίο παραμένει ενταγμένο στην περιοχή.
Η παραχώρηση της Μαρίνας Αλίμου προβλέπει, μεταξύ άλλων, τη δυνατότητα αξιοποίησης της χερσαίας ζώνης συνολικής επιφάνειας 210.000 τ.μ. για ευρείες χρήσης τουρισμού, πολιτισμού και αναψυχής, γεγονός που επιτρέπει την υλοποίηση μιας ολοκληρωμένης τουριστικής επένδυσης συνολικής αξίας περίπου 100 εκατ. ευρώ στο ταχέως αναπτυσσόμενο παράκτιο μέτωπο της ελληνικής πρωτεύουσας, με πολλαπλάσια προστιθέμενη αξία, τόσο σε τοπικό όσο και σε εθνικό επίπεδο.
‘Αλλες μεγάλες τουριστικές επενδύσεις που ολοκληρώθηκαν είναι το One & Only Aesthesis (εντός του 2024) που αποτελεί ένα από μόλις 35 περίπου που θα αναπτύξει η διεθνής αλυσίδας υπερπολυτελών θέρετρων σ’ όλο τον κόσμο. Καθώς και μια ακόμη τουριστική επένδυση της Grivalia Hospitality που παραδόθηκε στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και συγκεκριμένα στην Α’ Πλαζ Βούλας. Την ίδια στιγμή το εμβληματικό σημείο αναφοράς για την Αθηναϊκή Ριβιέρα που ξεκίνησε την λειτουργία του το 2017, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, στο Δέλτα Φαλήρου αυξάνει συνεχώς την διεθνή του εμβέλεια με την επισκεψιμότητα του να προσεγγίζει τα 30.000.000 άτομα.
Ελλάδα! Η ανησυχία για το τεράστιο «κενό» ανταγωνιστικότας Μεγάλο «αγκάθι» παραμένει για την Ελλάδα το τεράστιο εμπορικό έλλειμμα, αποτυπώνοντας τα προβλήματα ανταγωνιστικότητας που επικρατούν στην ελληνική οικονομία. Το παραπάνω προκαλεί ακόμη μεγαλύτερη ανησυχία για τη χώρα μας εν μέσω δυσμενών γεωπολιτικών εξελίξεων, αλλά και των απειλών Τραμπ για επιβολή δασμών.
Τα όσα ανακοίνωσε χθες η ΕΛΣΤΑΤ δημιουργούν έντονο προβληματισμό. Ειδικότερα, η Ελληνική Στατιστική Αρχή ανακοίνωσε την αύξηση του εμπορικού ελλείμματος κατά 10% στα επίπεδα των 31,5 δισ. ευρώ στο 11 Ιανουαρίου – Νοεμβρίου. Η συνολική αξία των εξαγωγών κατά το χρονικό διάστημα Ιανουαρίου-Νοεμβρίου 2024 ανήλθε στο ποσό των 45.869 δισ. ευρώ έναντι 47.278 δισ. ευρώ κατά το ίδιο διάστημα του έτους 2023, παρουσιάζοντας μείωση, σε ευρώ 3%.
Στον αντίποδα, η συνολική αξία των εισαγωγών κατά το χρονικό διάστημα Ιανουαρίου-Νοεμβρίου 2024 ανήλθε στο ποσό των 77,379 δισ. ευρώ έναντι 75.948 δισ. ευρώ κατά το ίδιο διάστημα του έτους 2023, παρουσιάζοντας αύξηση, σε ευρώ, 1,9%. Ούτε λίγο ούτε πολύ, οι πολίτες της χώρα μας δε μπορούν να…ζήσουν μόνο με αυτά που παράγουν. Κι αυατό είναι ένα τεράστιο ζήτημα, το οποίο μας απασχόλησε κατά την περίοδο της μεγάλης κρίσης του 2010.
Βιομηχανία: Πτώση 1,2% στις τιμές παραγωγού στην ευρωζώνη τον Νοέμβριο
Είναι ενδεικτικό το γεγονός ότι ο Πρόεδρος του Πανελληνίου Συνδέσμου Εξαγωγέων, κ. Αλκιβιάδης Καλαμπόκης, σχολιάζοντας τα παραπάνω ανέφερε τα εξής: «Οι γεωπολιτικές συνθήκες και άλλοι παράγοντες έχουν οδηγήσει σε πτώση των εξαγωγών μας το ενδεκάμηνο του 2024. Ο 5ος συνεχόμενος μήνας με αύξηση των εξαγωγών, χωρίς πετρελαιοειδή, κατά 5,2% και σε σύνολο ενδεκάμηνου κατά 1,2% δεν ήταν ικανός να ανακόψει τη συνεχιζόμενη πτώση των εξαγωγών με πετρελαιοειδή».
Οι επισημάνσεις της Κομισιόν Μόνο τυχαίο δεν είναι το γεγονός ότι και η Κομισιόν ασχολήθηκε με αυτό το ζήτημα, στην πλέον πρόσφατη έκθεσή της για την Ελλάδα. Σ ε αυτήν γίνεται ειδική αναφορά στο έλλειμμα τρεχουσών συναλλαγών (υπέρτερο του εμπορικού ισοζυγίου) που παραμένει υψηλότερο από τα επίπεδα προς της πανδημίας και δεν αναμένεται να μειωθεί σημαντικά τα επόμενα χρόνια, καθώς μεταξύ άλλων η δυναμική των επενδύσεων -εν μέρει λόγω του Ταμείου Ανάκαμψης – συνεισφέρει αρνητικά στο εμπορικό ισοζύγιο.
Είναι γεγονός λοιπόν ότι η πορεία του ελλείμματος στο ισοζύγιο τρεχουσών συναλλαγών έχει εξελιχθεί σε μεγάλο πρόβλημα και για την κυβέρνηση της ΝΔ.
Δεν αλλάζει το παραγωγικό μοντέλο Παρά τις διακηρύξεις περί αλλαγής παραγωγικού μοντέλου, η συνολική κατάσταση στην ελληνική οικονομία δε φαίνεται να παρουσιάζει ιδιαίτερες μεταβολές, κάτι που αποτυπώνεται και στο ισοζύγιο τρεχουσών συναλλαγών και στο εμπορικό ισοζύγιο της χώρας μας, το οποίο αντανακλά τα βασικά επίδικα που κυριαρχούν στην ελληνική οικονομία.
Πάντως, στα χρόνια της κυβέρνησης Μητσοτάκη λαμβάνει χώρα μια χειροτέρευση για το έλλειμμα, κάτι που αποτελεί σημαντικό κίνδυνο.
Οι παρατηρήσεις του ΚΕΠΕ Την προβληματική κατάσταση έχουν επισημάνει και άλλοι αναλυτές. Όπως για παράδειγμα το ΚΕΠΕ, το οποίο καταγράφει, σε ανάλυσή του που δημοσιεύτηκε πρόσφατα πως την περίοδο μεταξύ 2020-23, καταγράφεται μια αναζωπύρωση του ελλείμματος στο ισοζύγιο τρεχουσών συναλλαγών.
Ειδικότερα, το μέσο ετήσιο επίπεδο ελλείμματος ήταν 7,5% του ΑΕΠ, ενώ σε απόλυτα μεγέθη διαμορφώθηκε σε 14,61 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με την ανάλυση του ΚΕΠΕ, την πρώτη περίοδο μεταξύ 2007-08, κατά την οποία καταγράφεται ιστορικά υψηλό επίπεδο ελλείμματος άγγιξε το 15,15% του ΑΕΠ, ενώ σε απόλυτα μεγέθη διαμορφώθηκε σε 35,95 δισ. ευρώ.
Την περίοδο μεταξύ 2009-12, καταγράφεται μια πορεία συρρίκνωσης του ελλείμματος. Ειδικότερα, το μέσο ετήσιο επίπεδο ελλείμματος στο Ισοζύγιο Τρεχουσών Συναλλαγών ήταν 8,69% του ΑΕΠ, ενώ σε απόλυτα μεγέθη διαμορφώθηκε σε 19,11 δισ. ευρώ.
Την περίοδο μεταξύ 2013-19, καταγράφεται ιστορικά χαμηλό επίπεδο ελλείμματος, καθότι ήταν στο 1,58% του ΑΕΠ, ενώ σε απόλυτα μεγέθη διαμορφώθηκε σε 2,82 δισ. ευρώ.
Είναι πέρα από προφανές ότι δημιουργείται ζήτημα για το τι μέλλει γενέσθαι, ενώ πολλοί θεσμικοί παράγοντες, όπως η ΤτΕ, το ΙΟΒΕ, αλλά και το Γραφείο Προϋπολογισμού της Βουλής έχουν αναφερθεί στο θέμα. Μάλιστα θα συνεχίσουν να αναφέρονται και το επόμενο διάστημα, καθότι φαίνεται ότι το συγκεκριμένο ζήτημα θα παραμείνει ακανθώδες.
Αθηναϊκή Ριβιέρα! Μισή τιμή το τ.μ. από τη Γαλλική, την Ισπανική και την Ιταλική Στο επίκεντρο του real estate κυρίως από το εξωτερικό, την ομογένεια αλλά και από την εγχώρια αγορά βρίσκεται η Αθηναϊκή Ριβιέρα, με το ενδιαφέρον να αυξάνεται ολοένα και περισσότερο, λόγω των μεγάλων έργων τουριστικών αναπτύξεων που είναι σε πλήρη εξέλιξη, αλλά και -κυρίως- της μεγαλύτερης αστικής ανάπλασης, που είναι σε εξέλιξη στο Ελληνικό την τελευταία διετία.
Σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις που βλέπουν το φως της δημοσιότητας, ένας βασικός λόγος που η Αθηναϊκή Ριβιέρα είναι ελκυστική όσον αφορά στους ξένους αγοραστές είναι ότι, παρά το γεγονός της μεγάλης αύξησης των τιμών τα τελευταία χρόνια, εξακολουθούν να υπολείπονται κατά πολύ από τις τιμές στη Γαλλική, την Ισπανική και μέρος της Ιταλικής Ριβιέρας.
Άλλα σημαντικά συγκριτικά πλεονεκτήματα, όπως αναφέρει στο ΑΠΕ/ΜΠΕ η Κορίνα Σαΐα, διευθύνουσα σύμβουλος της Premier Realty, είναι η τοποθεσία και η προσβασιμότητά της, καθώς ξεκινά από μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της πρωτεύουσας και 40 λεπτά από το αεροδρόμιο. Σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον με καταπληκτικές παραλίες με καθαρά νερά, με δέκα παραλίες με γαλάζια σημαία από το 2024. Επίσης, στα πλεονεκτήματα της Αθηναϊκής Ριβιέρας είναι η συνεχής αναβάθμιση των υποδομών της, με υψηλού επιπέδου μαρίνες, εστιατόρια και ξενοδοχεία.
Ενδεικτικά είναι τα αφιερώματα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα από την βρετανική εφημερίδα The Guardian στον τρόπο που οι παραλίες κατά μήκος της έγιναν πεντακάθαρες, κερδίζοντας γαλάζιες σημαίες. Καθώς και στην επισήμανση μεταξύ άλλων ότι λίγοι επισκέπτες από και την Ελλάδα αντιλαμβάνονται ότι λιγότερο από δέκα μίλια νότια του κέντρου της πόλης βρίσκεται αυτό το φωτογενές τμήμα βουνών, παραθαλάσσιων θέρετρων και αμμωδών παραλιών με καθαρά νερά, πιστοποιημένα με γαλάζια σημαία.
Αναφορικά με τις προέλευση της ζήτησης, σύμφωνα με την διευθύνουσα σύμβουλο της Premier Realty, προέρχεται μεταξύ άλλων από Βρετανούς, οι οποίοι αναζητούν κυρίως εξοχικές κατοικίες και πολυτελή ακίνητα κοντά στη θάλασσα, όπως στη Γλυφάδα και την Βουλιαγμένη. Οι Γερμανοί, επίσης δείχνουν ενδιαφέροντος τα τελευταία χρόνια, κυρίως για πολυτελή διαμερίσματα και βίλες, ενώ ιδιαίτερο ενδιαφέρον δείχνουν Κινέζοι, Αμερικανοί και επενδυτές από τις αραβικές χώρες.
Οι τιμές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα σε σχέση με τη Γαλλική και την Ισπανική
Από 30.000 έως 60.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο σε τοποθεσίες της Γαλλικής Ριβιέρας κυμαίνονται οι τιμές αγοράς για πολυτελείς κατοικίες, αλλά και για βίλες και επαύλεις σε πόλεις όπως η Νίκαια και οι Κάννες. Ειδικότερα, ανατρέχοντας σε μεγάλα διεθνή γραφεία πώλησης πολυτελών ακινήτων, διαπιστώνει κανείς ότι υπάρχουν προς πώληση από διαμερίσματα 50 τμ στην τιμή του 1.000.000 ευρώ μέχρι και επαύλεων 1.000 και άνω τετραγωνικών μέτρων στα 50.000.000 ευρώ και άνω. Η μέση τιμή κατοικίας, πάντως, κυμαίνεται σε χαμηλότερα επίπεδα.
Οι τιμές στην Ισπανική Ριβιέρα, σύμφωνα πάντα με δημοσιευμένες αγγελίες σε διεθνή real estate γραφεία, κυμαίνονται σε λίγο χαμηλότερα επίπεδα, μεταξύ 15.000 και 45.000 το τ.μ με σημαντικές διακυμάνσεις ανά τ.μ μεταξύ πολυτελών κατοικιών και απλών διαμερισμάτων, ενώ η Ιταλική Ριβιέρα σε γενικές γραμμές υπολείπεται της Ισπανικής, εκτός από συγκεκριμένες τοποθεσίες, όπου οι τιμές είναι οι ίδιες με Ισπανική και Γαλλική Ριβιέρα.
Την ίδια στιγμή, οι τιμές πωλήσεων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, σύμφωνα με την Premier Realty, φτάνουν μέχρι και τις 13.000 ευρώ το τ.μ στις νεόδμητες κατοικίες. Οι τιμές όμως μπορεί να διαφέρουν σημαντικά, ανάλογα με παράγοντες όπως ο τύπος του ακινήτου, η τοποθεσία και οι παροχές. Η μέση τιμή αγοράς είναι ανάμεσα στις 6.500 ευρώ και στις 7.500 ευρώ ανά τ.μ.
Όπως αναφέρουν πάντως ειδικοί της αγοράς, οι τιμές αυξάνονται σημαντικά, όταν πρόκειται για βίλες ή πολυτελείς κατοικίες με μοναδικά ποιοτικά χαρακτηριστικά και σε περιοχές με σύγχρονες υποδομές.
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα έχει σημειώσει σημαντική αύξηση της ζήτησης ακινήτων τα τελευταία χρόνια, με αξιοσημείωτες διακυμάνσεις το 2023 και το 2024, και ελπιδοφόρες προοπτικές για το 2025. Συγκεκριμένα, οι τιμές αυξήθηκαν το 2023 γύρω στα 7,5%, ενώ το 2004 η αύξηση κυμάνθηκε γύρω στο 7,9% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Εκτιμάται ότι οι τιμές θα έχουν αυξητική πορεία και στο 2025, αλλά ωστόσο με χαμηλότερους ρυθμούς, της τάξεως του 3%.
Τo Ελληνικό οδηγεί τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
Βασικός πρωταγωνιστής στις εξελίξεις και στην αναβάθμιση της Αθηναϊκής Ριβιέρας αποτελεί η ανάπλαση του Ελληνικού που είναι σε πλήρη εξέλιξη, με τις οικιστικές αναπλάσεις να βρίσκονται στο επίκεντρο της ζήτησης αγοραστών αρχικά από την Ελλάδα, την ομογένεια και πρόσφατα -όπως έχει ανακοινώσει η LAMDA Development- από κάθε γωνιά του κόσμου. Το αρχικό μάλιστα ενδιαφέρον για ενημέρωση για την πρώτη έξυπνη πράσινη πόλη που δημιουργείται από τα θεμέλια στην Ευρώπη μετουσιώθηκε σε πράξη.
Είναι χαρακτηριστικό ότι, σύμφωνα με στοιχεία της LAMDA Development, oι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων πλησιάζουν ήδη το ένα δισ., έχοντας ήδη ξεπεράσει τον στόχο των 900 εκατ. ευρώ και μάλιστα δύο μήνες πιο νωρίς από τον στόχο, που ήταν το τέλος της χρονιάς. Από την έναρξη του έργου έως την 31.10.2024 ανήλθαν σε 967 εκατ. ευρώ, Την στιγμή που οι κρατήσεις στη νέα γειτονία Little Athens, όπως έχει αναφέρει η εταιρεία, ξεπερνούν κάθε προσδοκία.
Καθοριστικό ρόλο της προβολής της Αθηναϊκής Ριβιέρας στις διεθνές αγορές έχει η διεθνής καμπάνια που ξεκίνησε τον περασμένο Μάιο από την LAMDA Development με πρώτο σταθμό το αεροδρόμιο της Νίκαιας στη Γαλλία. Ακολούθησαν 13 προορισμοί και 17 αεροδρόμια στην Ευρώπη, την Ασία και τις ΗΠΑ, με το ενδιαφέρον να είναι ιδιαίτερα μεγάλο. Εκτός από τα μεγάλα αεροδρόμια η Αθηναϊκή Ριβιέρα μέσω του Ελληνικού βρέθηκε στο επίκεντρο εκτενών αφιερωμάτων σε μεγάλα διεθνή μέσα ενημέρωσης όπως Financial Times, Wall Street Journal, The Economist, New York Times, ΝΖΖ am Sonntag και Neue Züricher Zeitung. Το 2025 η διεθνής καμπάνια του The Ellinikon θα συνεχιστεί, σε ακόμα περισσότερους προορισμούς.
Σε εξέλιξη μεγάλες τουριστικές επενδύσεις και έργα υποδομών
Καθοριστικό ρόλο στη διεθνή αναβάθμιση της Αθηναϊκής Ριβιέρας έχουν και σημαντικές επενδύσεις από εγχώριους και ξένους ομίλους που ολοκληρώνονται και δίνονται στο κοινό, ενώ άλλες βαίνουν προ ολοκλήρωση. Το 2024 υπογράφηκε η σύμβαση του έργου «Αθηναϊκή Ριβιέρα, Αστικός Περίπατος» από τον περιφερειάρχη Αττικής Νίκο Χαρδαλιά παρουσία του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη.
Στο πλαίσιο της σύμβασης υλοποιείται ένα από τα πιο εμβληματικά έργα στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής, ο ενοποιημένος ποδηλατόδρομος και πεζοδρόμος συνολικού μήκους 18 χιλιομέτρων, που θα ενώνει την Αθηναϊκή Ριβιέρα από το Μοσχάτο μέχρι τη Βουλιαγμένη. Το έργο έχει ενταχθεί στο Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας θα περατωθεί το 2025. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη παρέμβαση πράσινης και βιώσιμης ανάπτυξη και αποτελεί ένα μόνο τμήμα του συνολικού σχεδιασμού της Περιφέρειας για το άνοιγμα της Αθήνας προς τη θάλασσα.
Ταυτόχρονα, και αλλά έργα υλοποιούνται στην περιοχή όπως η ανάπλαση του Φαληρικού Όρμου, η αξιοποίηση των ολυμπιακών εγκαταστάσεων του γηπέδου Tae Κwon Do, η παραχώρηση της Ακτής Βουλιαγμένης και Βάρκιζας, η ανάπλαση της Μαρίνας Φλοίσβου και η ανάδειξη της παραλίας στη Γλυφάδα. Επίσης έχοντας λάβει τον Ιούνιο του 2024 την ΚΥΑ από τα υπουργεία Περιβάλλοντος – Ενέργειας και Τουρισμού για την έγκριση της χωροθέτησης και των περιβαλλοντικών όρων, μια ακόμη μεγάλη επένδυση, το έργο της ανάπτυξης της Νέας Μαρίνας Αλίμου, εταιρεία της REDS μέλος του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, μπαίνει σε φάση ανάπτυξης. Εντός του προβλεπόμενου χρονοδιαγράμματος από τη Σύμβαση Παραχώρησης η εταιρεία κατέθεσε στις αρμόδιες υπηρεσίες τις μελέτες και αναμένει την έκδοση των οικοδομικών αδειών.
Η Μαρίνα Αλίμου είναι η μεγαλύτερη μαρίνα των Βαλκανίων και μία από τις ιστορικότερες και εμβληματικότερες μαρίνες της Ελλάδας. Σύμφωνα με το σχεδιασμό, η κτιριακή ανάπτυξη περίπου 18.500μ² θα αναδείξει την δυναμική της μαρίνας καθώς θα φιλοξενήσει χρήσεις τουριστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές που θα την αναβαθμίσουν σε προορισμό για τους κατοίκους και τους επισκέπτες της πρωτεύουσας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί σε μια σύγχρονη, «πράσινη» ανάπτυξη, ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι δεν θα επηρεαστεί η χρήση του κολυμβητηρίου, το οποίο παραμένει ενταγμένο στην περιοχή.
Η παραχώρηση της Μαρίνας Αλίμου προβλέπει, μεταξύ άλλων, τη δυνατότητα αξιοποίησης της χερσαίας ζώνης συνολικής επιφάνειας 210.000 τ.μ. για ευρείες χρήσης τουρισμού, πολιτισμού και αναψυχής, γεγονός που επιτρέπει την υλοποίηση μιας ολοκληρωμένης τουριστικής επένδυσης συνολικής αξίας περίπου 100 εκατ. ευρώ στο ταχέως αναπτυσσόμενο παράκτιο μέτωπο της ελληνικής πρωτεύουσας, με πολλαπλάσια προστιθέμενη αξία, τόσο σε τοπικό όσο και σε εθνικό επίπεδο.
Άλλες μεγάλες τουριστικές επενδύσεις που ολοκληρώθηκαν είναι το One & Only Aesthesis (εντός του 2024) που αποτελεί ένα από μόλις 35 περίπου που θα αναπτύξει η διεθνής αλυσίδας υπερπολυτελών θέρετρων σ’ όλο τον κόσμο. Καθώς και μια ακόμη τουριστική επένδυση της Grivalia Hospitality που παραδόθηκε στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και συγκεκριμένα στην Α’ Πλαζ Βούλας. Την ίδια στιγμή το εμβληματικό σημείο αναφοράς για την Αθηναϊκή Ριβιέρα που ξεκίνησε την λειτουργία του το 2017, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, στο Δέλτα Φαλήρου, αυξάνει συνεχώς την διεθνή του εμβέλεια με την επισκεψιμότητα του να προσεγγίζει τα 30.000.000 άτομα.
ΕΚΤ ΤΩΡΑ! Έρχονται 5 μειώσεις επιτοκίων Τέσσερις ισόποσες μειώσεις επιτοκίων μέχρι να φτάσουν το 2% από 3% που είναι σήμερα προβλέπει το κεντρικό σενάριο με βάση το οποίο σχεδιάζει τις επόμενες κινήσεις της η ΕΚΤ μέσα στο 2025.
Η πρώτη μείωση κατά 0,25 της μονάδας θα γίνει στη συνεδρίαση του Ιανουαρίου και οι άλλες τρεις σταδιακά στις επόμενες συνεδριάσεις της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας που βλέπει τον πληθωρισμό να αποκλιμακώνεται ταχύτερα από τις προβλέψεις της, αλλά να επιβραδύνεται η ευρωπαϊκή οικονομία.
Πρόκειται για τους δύο κρίσιμους παράγοντες που συνηγορούν, έως τώρα, στον βασικό σχεδιασμό που έχει χαράξει η ΕΚΤ για τους επόμενους μήνες, όπως αναφέρουν ευρωπαϊκές πηγές που έχουν γνώση των συζητήσεων και των διεργασιών που συντελούνται στη Φρανκφούρτη σχετικά με τη χάραξη της νομισματικής πολιτικής.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχει στη διάθεσή της η ΕΚΤ, ο πληθωρισμός αποκλιμακώνεται με ρυθμό 0,2%, ταχύτερα από τις αρχικές προβλέψεις. Αυτό σημαίνει ότι ο στόχος για πληθωρισμό 2% αναμένεται να επιτευχθεί ταχύτερα από τις αρχικές εκτιμήσεις. Έτσι ανάβει το “πράσινο φως” για τις επόμενες κινήσεις στο μέτωπο της νομισματικής πολιτικής που θα δώσουν ανάσα στην ευρωπαϊκή οικονομία και στους δανειολήπτες.
Ωστόσο στο μέτωπο της ευρωπαϊκής οικονομίας οι εξελίξεις δεν είναι ενθαρρυντικές. Οι δείκτες για την οικονομική δραστηριότητα στην ευρωζώνη προμηνύουν επιβράδυνση. Το μεγαλύτερο πρόβλημα εστιάζεται στη Γερμανία όπου οι ρυθμοί ανάπτυξης παραμένουν ασθενικοί σε επίπεδα λίγο υψηλότερα από το μηδέν, ενώ και η Γαλλία βρίσκεται αντιμέτωπη με χαμηλούς ρυθμούς ανάπτυξης και με το συνεχώς διογκούμενο δημόσιο χρέος της. Υπό το φως αυτών των δεδομένων εκτιμάται ότι η μείωση των επιτοκίων και το φθηνότερο χρήμα δανεισμού θα αποτελέσει αντίδοτο στην υφεσιακή απειλή και καταλύτη θετικών εξελίξεων στα δύο αυτά μέτωπα που επηρεάζουν το σύνολο της ευρωζώνης. Play Video
Το βασικό σενάριο για τις επόμενες κινήσεις της ΕΚΤ δεν περιλαμβάνει τυχόν αρνητικές εξελίξεις σε περίπτωση που υλοποιηθούν στην πράξη οι προαναγγελίες του εκλεγμένου προέδρου των ΗΠΑ Ντ. Τραμπ για επιβολή δασμών στα ευρωπαϊκά προϊόντα.
Στην περίπτωση αυτή, όπως αναφέρουν ευρωπαϊκοί παράγοντες, η ΕΚΤ αναμένεται να κινηθεί πιο αποφασιστικά για την αποτροπή των κινδύνων. Για αυτό και η Φρανκφούρτη, όπως και οι κυβερνήσεις των χωρών μελών της ευρωζώνης, τηρούν στάση αναμονής μέχρι τις πρώτες ανακοινώσεις του νέου προέδρου των ΗΠΑ στις 20 Ιανουαρίου.
Σε κάθε περίπτωση, όπως διαβεβαιώνουν οι ίδιοι παράγοντες, η ΕΚΤ θα αναλάβει δράση με όλα τα όπλα που έχει στη φαρέτρα της για να αποτρέψει τους κινδύνους. Ανάλογη δράση είχε αναλάβει η ΕΚΤ τόσο στην κρίση χρέους της περασμένης δεκαετίας όσο και στην περίοδο του Κορονοϊού παρέχοντας φθηνό χρήμα για την ενίσχυση της ρευστότητας στην αγορά και την ευρωπαϊκή οικονομία.
Επιτόκια: Πόσο μειώνονται οι δόσεις των δανείων
Με το βασικό επιτόκιο του ευρώ στο 3% και το euribor 3μήνου στο 2,766% χιλιάδες δανειολήπτες είδαν τις δόσεις των στεγαστικών και επιχειρηματικών τους δανείων να μειώνονται σημαντικά, ενώ αναμένεται η ΕΚΤ να προχωρήσει και σε νέα μείωση των επιτοκίων της τις επόμενες μέρες.
Οι μειώσεις είχαν σαν αποτέλεσμα το μέσο κυμαινόμενο επιτόκιο στα στεγαστικά δάνεια να υποχωρήσει στο 3,88%, με τους τραπεζίτες να προσδοκούν σε αναθέρμανση της αγοράς στεγαστικής πίστης, καθώς στη «μάχη» μπαίνει και το «Σπίτι μου 2» με επιδοτούμενο επιτόκιο.
H EKT έχει μπει σε τροχιά μειώσεων και εκτιμάται πως μέσα στο μήνα το βασικό επιτόκιο του ευρώ θα υποχωρήσει στο 2,75%, από 3% σήμερα. Μάλιστα όπως έχει δηλώσει στο mononews.gr ο Διοικητής της Τράπεζας Ελλάδος Γιάννης Στουρνάρας, αναμένονται τέσσερις νέες μειώσεις από την κεντρική τράπεζα της ευρωζώνης που θα διαμορφώσουν το επιτόκιο στο 2%.
Από τον περασμένο Ιούνιο που ξεκίνησαν οι μειώσεις των επιτοκίων το μέσο σταθμισμένο επιτόκιο όλων των δανείων υποχώρησε στο 5,27% τον Νοέμβριο 2024 από 5,60% τον Σεπτέμβριο 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας Ελλάδος, ενώ έκλεισε λίγο και η «ψαλίδα», το περιθώριο επιτοκίου δανείων /καταθέσεων, στο 4,78%, από 5,06% που ήταν τον περασμένο Σεπτέμβριο.
Στα επιχειρηματικά δάνεια το μέσο επιτόκιο μειώθηκε από 0,5% έως 1%, και το κυμαινόμενο επιτόκιο στα νέα στεγαστικά μειώθηκε στο 3,88%, ενώ στα παλαιότερα στεγαστικά άνω των 5 ετών το μέσο επιτόκιο διαμορφώθηκε σε 4,26%.
Να σημειωθεί ότι τα στεγαστικά κυμαινόμενο επιτοκίου έχουν ως βάση το euribor τριμηνου (ήταν στο 2,766% την Παρασκευή) πλέον περιθωρίου, το οποίο -ανάλογα με το δάνειο, τη διάρκεια αποπληρωμής του, αλλά και την τράπεζα-, διαμορφώνεται από 1,75% έως 2,75%. Είναι δε χαρακτηριστικό πως τόσο το euribor τριμήνου, όσο και το επιτόκιο του ευρώ, διαμορφώνονται σήμερα σε χαμηλότερα επίπεδα -από το 2,85% και 3,3% αντίστοιχα, ύψος στο οποίο είχαν «παγώσει» οι τράπεζες τα επιτόκια των ενήμερων στεγαστικών τον Μάρτιο του 2023 (το «πάγωμα» είχε ισχύ μέχρι φέτος τον Απρίλιο). Ωστόσο πλέον και αυτά τα στεγαστικά θα εξυπηρετούνται με βάση τα τρέχοντα επιτόκια.
Στα καταναλωτικά δάνεια, τον Νοέμβριο το μέσο επιτόκιο σε όσα είναι διάρκειας άνω των 5 ετών, μειώθηκε στο 8,32%. Στα νέα καταναλωτικά με συγκεκριμένη διάρκεια το μέσο επιτόκιο διαμορφώθηκε σε 12,23% (από 12,04% τον Σεπτέμβριο), ενώ στα ανοιχτά καταναλωτικά το επιτόκιο παραμένει στο υψηλό 15%.
Σε ότι αφορά τα επιχειρηματικά δάνεια, το επιτόκιο μειώθηκε πάνω από 0,5% και συγκεκριμένα, για τα δάνεια μέχρι 250.000 ευρώ στο 5,06% (από μέσο επιτόκιο 6% στο δεκάμηνο). Για ποσά μέχρι 1 εκατ. ευρώ το επιτόκιο από 5,8% μειώθηκε στο 5,3%, ενώ για ποσά άνω του 1 εκατ. ευρώ το επιτόκιο μειώθηκε σε 4,75% από 5,8% (που ήταν το μέσο επιτόκιο το 2023).
Πτωτικά κινήθηκαν όμως και τα επιτόκια καταθέσεων, με τους λογαριασμούς ταμιευτηρίου να έχουν επιτόκιο 0,03%. Το μέσο επιτόκιο νέων καταθέσεων προθεσμίας των επιχειρήσεων περιορίστηκε τον Νοέμβριο στο 2,56% (από 3% τον Σεπτέμβριο 2024), με το αντίστοιχο επιτόκιο για τα νοικοκυριά στο 1,74% (από 1,86%).
