Σπύρος Μακρής βιογραφικό! Η ηλικία, η προσωπική ζωή, το ύψος, η καταγωγή, οι σπουδές, και τα τραγούδια
«Να σ’αγαπήσω» τραγουδά και εντυπωσιάζει ο Σπύρος Μακρής!
Με ένα τραγούδι-έκπληξη εγκαινίασε τη συνεργασία του με τη Sonar Music ο Σπύρος Μακρής.
Ο ταλαντούχος τραγουδοποιός, ο οποίος έγινε γνωστός μέσα από τα σατιρικά του τραγούδια, με τα οποία σχολιάζει τα «κακώς κείμενα» της χώρας μας, μας παρουσιάζει το νέο του single, που έχει τίτλο «Να σ’αγαπήσω».
Πρόκειται για ένα υπέροχο, ατμοσφαιρικό, έντεχνο τραγούδι που θυμίζει τις καλές στιγμές του Ορφέα Περίδη.
Τη μουσική και τους στίχους του τραγουδιού υπογράφει ο ίδιος ο ερμηνευτής, ο οποίος εντυπωσίασε στο εφετινό «The Voice».
Money Drop με τον Φάνη Μουρατίδη Επιστρέφει από την Παρασκευή 24 Ιανουαρίου Διαφορετικές ημέρες και ώρες, ίδια κι ακόμη περισσότερη διασκέδαση κι αγωνία! Το συναρπαστικό τηλεπαιχνίδι γνώσεων, το Money Drop με τον Φάνη Μουρατίδη, επιστρέφει με νέα επεισόδια από την Παρασκευή 24 Ιανουαρίου και κάθε Παρασκευή, Σάββατο και Κυριακή στις 20:00 στον Alpha.
Το Money Drop αποτελεί το μοναδικό τηλεπαιχνίδι όπου οι συμμετέχοντες ξεκινούν να παίζουν, έχοντας ήδη στα χέρια τους το έπαθλο: 200.000 ευρώ! Πόσα από αυτά τα χρήματα θα καταφέρουν να κρατήσουν μέχρι το τέλος του παιχνιδιού;
Γνώσεις, καλή συνεργασία και ταχύτητα χρειάζεται το κάθε δίδυμο παικτών που συμμετέχει στο Money Drop. Μόνο 8 ερωτήσεις βρίσκονται ανάμεσα σε αυτούς και το υψηλό χρηματικό έπαθλο των 200.000 ευρώ.
Money Drop με τον Φάνη Μουρατίδη: Άχαστο παιχνίδι!
ΔΕΑΠ Γλυφάδας! Τρία «win» περιλαμβάνει το νέο μοντέλο για την Τοπική Αυτοδιοίκηση Τρία «win» περιλαμβάνει το νέο μοντέλο για την Τοπική Αυτοδιοίκηση, το οποίο παρουσίασε κατά τη χθεσινή διάλεξή του στο Δημοτικό Ελεύθερο Ανοικτό Πανεπιστήμιο (ΔΕΑΠ) Γλυφάδας ο Ομότιμος Καθηγητής Πολιτικής Οικονομίας, Περιφερειακής και Τοπικής Ανάπτυξης του Πανεπιστημίου Πελοποννήσου, πρ. Πρόεδρος Τμήματος Τοπικής Αυτοδιοίκησης, πρ. Διευθυντής της Σχολής Διοίκησης και Οικονομίας, Ακαδημαϊκός ΙΜΑ, Λεωνίδας Παπακωνσταντινίδης. Σύμφωνα με το μοντέλο αυτό, στις διαπραγματεύσεις μεταξύ δύο μερών, κερδίζει και ο ένας και ο άλλος «win – win» αλλά από το αποτέλεσμα των συνομιλιών τους κερδίζει και η κοινωνία (τρίτο win).
Άλλες δύο διαλέξεις υπολείπονται έως τη λήξη του χειμερινού εξαμήνου: 📌 Δευτέρα 20 Ιανουαρίου: Ο Ομότιμος Καθηγητής Βιολογίας και Γενετικής, πρ. Πρόεδρος Τμήματος Βιολογίας του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών, Θεοχάρης Παταργιάς, θα μιλήσει με θέμα: «Κλωνοποίηση: ευχή ή κατάρα»;
📌Δευτέρα 27 Ιανουαρίου: Ο Ομότιμος Καθηγητής Παιδιατρικής και Ενδοκρινολογίας του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών, Πρόεδρος Ελληνικού Ινστιτούτου Παστέρ, Γεώργιος Χρούσος, θα μιλήσει με θέμα: «Το Στρες ως Παράγοντας Οξέων και Χρονίων Νόσων». ☑️Οι διαλέξεις των διακεκριμένων ομιλητών, οι οποίοι συμμετέχουν αφιλοκερδώς στο ΔΕΑΠ Γλυφάδας, απευθύνονται σε ανθρώπους κάθε ηλικίας, που επιθυμούν να διευρύνουν τις γνώσεις και τους ορίζοντές τους και να επενδύσουν δημιουργικά τον χρόνο τους.
☑️Μέσα από το ΔΕΑΠ, που ίδρυσε την Άνοιξη του 2019 ο Δήμαρχος Γλυφάδας Γιώργος Παπανικολάου, γίνεται πράξη η Διά Βίου Μάθηση, καθώς δεν υπάρχει όριο ηλικίας, η είσοδος είναι ελεύθερη για όλους και η θεματολογία αγγίζει ευρύτατο φάσμα ενδιαφερόντων.
☑️Υπεύθυνοι για τη λειτουργία του ΔΕΑΠ είναι οι Αντιδήμαρχοι Παιδείας Γεωργία Βαμβακερού και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης Ορέστης Τσάγκλας, ενώ στη Συντονιστική Επιτροπή μετέχουν επίσης οι εκπαιδευτικοί Δήμητρα Μόσχου και Όλγα Δοξοπούλου.
☑️Τα μαθήματα – διαλέξεις πραγματοποιούνται στο Δημοτικό Κινηματοθέατρο «Μελίνα Μερκούρη» (Γ. Γεννηματά και Ανατ. Ρωμυλίας 123, Άνω Γλυφάδα). Η διάρκειά τους είναι μιάμισης ώρας, από ⏰️ 7:00 μ.μ. έως 8:30 μ.μ. ☑️Στο ΔΕΑΠ ο διδασκόμενος δεν υποχρεούται σε καταβολή διδάκτρων ούτε σε αγορά βιβλίων ή σημειώσεων, ενώ -όπως προαναφέρθηκε- όλοι οι διδάσκοντες συμμετέχουν αφιλοκερδώς. ☑️Κατά τη λήξη κάθε εξαμήνου χορηγείται βεβαίωση παρακολούθησης σε όσους παρακολουθούν το σύνολο των μαθημάτων – διαλέξεων, με δικαίωμα δύο απουσιών ανά εξάμηνο.
Αθλητικά! Ο τζίρος διπλασιάστηκε σε 1 δισ. ευρώ Οι εποχές που τα αθλητικά είδη απευθύνονταν μόνο σε παιδιά και οι ενήλικοι είχαν ένα ζευγάρι –και ίσως ούτε κι αυτό– για να το φοράνε σε καμιά εκδρομή προκειμένου να περπατούν πιο άνετα έχουν παρέλθει ανεπιστρεπτί. Οπως επίσης και οι εποχές που οι φόρμες, τα φούτερ και εν γένει τα πιο «ανεπίσημα», casual ρούχα δεν αποτελούσαν ποτέ μέρος της γκαρνταρόμπας για τη δουλειά. Τα τελευταία χρόνια –και ειδικά μετά την πανδημία της COVID-19– η αγορά των αθλητικών ειδών και του αθλητικού εξοπλισμού –από ρούχα και παπούτσια μέχρι εφαρμογές και «έξυπνες» συσκευές για μέτρηση βημάτων αλλά και παρακολούθηση δεικτών υγείας, καθώς και συμπληρώματα διατροφής/βιταμίνες– ακολουθεί πολύ ισχυρούς ρυθμούς ανάπτυξης.
Ας σημειωθεί ότι η COVID-19 επηρέασε θετικά την αγορά αθλητικών ειδών για διάφορους λόγους: πρώτον, ο υποχρεωτικός «εγκλεισμός» στο σπίτι σήμαινε απλό και άνετο ντύσιμο. Δεύτερον, το περπάτημα, το τρέξιμο, η ποδηλασία ήταν για μεγάλο χρονικό διάστημα σχεδόν οι μοναδικές επιλογές διασκέδασης εκτός σπιτιού. Τρίτον, η επιστροφή στους φυσικούς χώρους εργασίας και εκπαίδευσης δεν συνοδεύθηκε από την επιστροφή στην προ COVID εποχή σε ό,τι αφορά το ντύσιμο, καθώς πλέον επιλέγεται σε μεγάλο βαθμό το λεγόμενο casual στυλ.
Οι παραπάνω τάσεις άλλαξαν και το προϊοντικό μείγμα στα καταστήματα ένδυσης: έτσι, στα καταστήματα αθλητικών ειδών διατίθενται σε μεγάλο βαθμό είδη ένδυσης και υπόδησης που δεν είναι για άθληση, αλλά για να υπηρετήσουν το λεγόμενο athleisure (από τη σύνθεση των λέξεων athletic και leisure), και στα καταστήματα ένδυσης διατίθενται, έστω και περιορισμένα, σειρές αθλητικών ειδών. Χαρακτηριστικό παράδειγμα στη δεύτερη περίπτωση είναι ο ισπανικός όμιλος Inditex, o οποίος σε περιορισμένο αριθμό καταστημάτων ZARA έχει τμήμα αθλητικής ένδυσης, ενώ τα καταστήματα υπό το σήμα Oysho, που ξεκίνησαν ως καταστήματα πώλησης εσωρούχων, εδώ και λίγα χρόνια έχουν σχεδόν αποκλειστικά είδη άθλησης για γυναίκες.
Πρόκειται για μια αγορά που στην Ελλάδα, ενώ το 2021 υπολογιζόταν σε περίπου μισό δισ. ευρώ, προσεγγίζει, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις στελεχών του κλάδου, το 1 δισ. ευρώ. «Ο ρυθμός ανάπτυξης της αγοράς αθλητικών ειδών είναι στην Ελλάδα 10%, όταν στην Ευρώπη είναι 3%-5%», επισημαίνει ο κ. Μιχάλης Τσικνάκης, διευθύνων σύμβουλος της Cosmos Sport, μιας εκ των κορυφαίων αλυσίδων λιανικής πώλησης αθλητικών ειδών αυτή τη στιγμή στη χώρα και εταιρεία που από το 2021 ανήκει στον βρετανικό κολοσσό JD Sports.
Τα αθλητικά είδη «τρέχουν» στη χώρα μας με ρυθμούς 10%, ενώ στην υπόλοιπη Ευρώπη με 3%-5%.
Οι υψηλοί ρυθμοί ανάπτυξης της ελληνικής αγοράς, μια αγορά λιγότερο ώριμη σε σύγκριση με αυτές της Δυτικής Ευρώπης, αποτελούν βασικό κίνητρο για την επένδυση ξένων αλυσίδων στη χώρα τα τελευταία χρόνια. Η JD Sports έκανε το μεγάλο βήμα το 2021 εξαγοράζοντας το 80% της Cosmos Sport, μιας αλυσίδας που είχε ξεκινήσει από τη Χερσόνησο της Κρήτης το 1982 και πλέον έχει αναλάβει την ανάπτυξη της JD Sports όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά και στην Κύπρο.
Ολη η Ελλάδα «φοράει» αθλητικά-1 H άνοδος του κλάδου αθλητικών ειδών συνδέεται σε μεγάλο βαθμό και με την απόφαση του ομίλου Φουρλή να αναλάβει το 1999 την αποκλειστική αντιπροσωπεία της Intersport για την ελληνική αγορά, δημιουργώντας ένα σημαντικό δίκτυο. Το 2023 ο κύκλος εργασιών της Cosmos Sport ήταν 144 εκατ. ευρώ (αφορά μόνο τη δραστηριότητα στην Ελλάδα), από 81,89 εκατ. ευρώ το 2021, όταν εξαγοράστηκε από τους Βρετανούς. Στόχος της εταιρείας είναι η ανάπτυξη περίπου 10 καταστημάτων ετησίως την επόμενη πενταετία, με την έμφαση να δίνεται στις περιοχές με πολύ νεανικό πληθυσμό και στις λεγόμενες «λαϊκές συνοικίες». Αλλωστε οι Βρετανοί φέρεται να ενθουσιάστηκαν όταν επισκέφθηκαν το Περιστέρι, θεωρώντας την περιοχή ιδανική για τη δραστηριότητά τους, ενώ αντιθέτως… έφυγαν τρέχοντας από γνωστό για τις πολυτελείς μάρκες εμπορικό κέντρο.
Οι διεθνείς αλυσίδες, βεβαίως, έχουν παρουσία εδώ και χρόνια στην Ελλάδα μέσω του ομίλου Φουρλή, ο οποίος αναπτύσσει το σήμα Intersport, μέχρι πρόσφατα το σήμα The Athlete’s Foot και εδώ και μερικούς μήνες το σήμα The Foot Locker. H επιλογή της εξειδικευμένης στα sneakers αμερικανικής αλυσίδας να επενδύσει στην Ελλάδα και ευρύτερα στην περιοχή της Νοτιοανατολικής Ευρώπης, εγκαταλείποντας την ίδια ώρα τις σκανδιναβικές χώρες, συνδέεται ακριβώς με το ότι εδώ υπάρχει μια ταχύτατα αναπτυσσόμενη αγορά. To 2023 οι πωλήσεις της Sportswear Market (όπως λέγεται πλέον η δραστηριότητα λιανικής πώλησης αθλητικών του ομίλου Φουρλή) ανήλθαν στην Ελλάδα σε 141,1 εκατ. ευρώ. Στο τέλος Σεπτεμβρίου 2024 ο όμιλος λειτουργούσε στην Ελλάδα 61 καταστήματα Intersport.
Φούτερ, φόρμες, παπούτσια για τρέξιμο και όχι μόνον, αλλά και έξυπνες συσκευές υγείας σαρώνουν στην αγορά.
Τρεις ακόμη ξένες αλυσίδες λιανικής έχουν άμεση παρουσία στην ελληνική αγορά: η γαλλική Decathlon, η σερβική Sport Vision και η βουλγαρική Sport Depot. Με θυγατρική στην Ελλάδα, την Adidas Ελλάς για τη χονδρική πώληση, αλλά διαθέτοντας και 11 καταστήματα λιανικής δραστηριοποιείται και ο όμιλος Adidas.
Σταθερή ανάπτυξη παρουσιάζουν δύο ελληνικές εταιρείες που κοντεύουν να συμπληρώσουν 50 χρόνια ζωής: η «Διεθνής Αθλητική» και η Zakcret Sports (της οικογένειας Χαϊκάλη). Ολη η υπόλοιπη αγορά είναι κατακερματισμένη, με χιλιάδες μικρές επιχειρήσεις τοπικού χαρακτήρα.
Από τις ελβιέλες στα sneakers και στον Αντετοκούνμπο Οι αρκετά μεγάλοι ήξεραν μόνο τις ελβιέλες. Οι λίγο μικρότεροι τα παπούτσια Zita, ενώ κάποιοι φορούσαν Strike για να… καρφώνουν. Εννοείται, βεβαίως, ότι όλα ανήκαν στην κατηγορία… σπορτέξ, ενώ οι γνωστές μάρκες (Adidas, Nike, Puma, Tiger) ήταν για τους λίγους ή μόνο για όσους είχαν επαγγελματική ενασχόληση με τον αθλητισμό.
Ακόμη και η Zakcret της οικογένειας Χαϊκάλη, που ξεκίνησε να λειτουργεί το 1975 με το πρώτο της κατάστημα επί της λεωφόρου Βεΐκου στο Γαλάτσι, αυτό που λάνσαρε κυρίως δεν ήταν αθλητικά, αλλά το στυλ της εποχής, τζιν με σακάκι.
Μία από τις εταιρείες-πρωτοπόρους στον κλάδο, η «Διεθνής Αθλητική» των Παναγιώτη Παναγάκου και Λάκη Τσιαντά, ανοίγει το πρώτο της κατάστημα στο κέντρο της Αθήνας το 1977 και αποφασίζει να ντύσει γνωστούς αθλητές εκείνης της εποχής. Ενα χρόνο μετά, το 1978, η Elmec της οικογένειας Φάις θα φέρει στην Ελλάδα τη Nike, αναλαμβάνοντας την αντιπροσωπεία της αμερικανικής εταιρείας, για να φέρει τα επόμενα χρόνια τη Fila, την Converse κ.ά. Η παράδοση της οικογένειας στον κλάδο συνεχίζεται από τον Σάμι Φάις, ο όμιλος του οποίου δραστηριοποιείται στη χονδρική πώληση των εταιρειών Puma (και λιανική), Under Armour (επίσης και λιανική), New Era, Wilson, Adidas Padel και Crep Protect (φροντίδα υποδημάτων).
Δεν ήταν, πάντως, παρά στα μέσα της δεκαετίας του 1980 που η εγχώρια αγορά αθλητικών ειδών άρχισε να αναπτύσσεται περισσότερο στην Ελλάδα και οι καταναλωτές να αγοράζουν περισσότερα είδη και περισσότερες ξένες μάρκες. Η αναδιανομή του εισοδήματος με την άνοδο του ΠΑΣΟΚ στην εξουσία, η διοργάνωση των Πανευρωπαϊκών Αγώνων στην Αθήνα το 1982, οι επιτυχίες του Αρη και του ΠΑΟΚ στο μπάσκετ, η ενασχόληση των εφήβων της εποχής και με το NBA έπαιξαν τον δικό τους ρόλο σε αυτή την άνοδο.
Η κατάσταση, ωστόσο, για τα μικρά, τοπικά καταστήματα λιανικής δεν ήταν η πιο ευνοϊκή, με στελέχη της αγοράς να επισημαίνουν στην «Κ» ότι εκείνη την εποχή οι χονδρέμποροι στην ουσία υποχρέωναν τους λιανεμπόρους να πωλούν με περιορισμένο περιθώριο κέρδους. Αυτό, όπως λένε οι ίδιοι, άλλαξε αρκετά αργότερα με τους αδελφούς Γλου, οι οποίοι το 1994 ανέλαβαν την αντιπροσωπεία της Puma και ήταν πιο «γενναιόδωροι» με τους λιανεμπόρους. Βεβαίως, η συνέχεια για την Glou δεν ήταν η καλύτερη. Το 2010 έχασε την αντιπροσωπεία της Puma, με τους Γερμανούς να κατηγορούν την ελληνική εταιρεία για υπεξαίρεση, ενώ συνολικά ο όμιλος Glou κήρυξε πτώχευση.
H άνοδος της αγοράς αθλητικών ειδών στην Ελλάδα συνδέεται σε μεγάλο βαθμό και με την απόφαση του ομίλου Φουρλή να αναλάβει το 1999 την αποκλειστική αντιπροσωπεία της Intersport για την ελληνική αγορά, δημιουργώντας ένα σημαντικό δίκτυο σε όλη τη χώρα.
Η αγορά –με την εξαίρεση των πολλών, μικρών, τοπικών καταστημάτων– δεν έχει σήμερα, καθώς βαδίζουμε προς τη συμπλήρωση του πρώτου τετάρτου του 21ου αιώνα, καμία σχέση με πριν. Στην Ελλάδα πλέον λειτουργούν καταστήματα με αθλητικά είδη για όλη την οικογένεια, καταστήματα μόνο με sneakers, καταστήματα με είδη μόνο για ένα σπορ, κυρίως για τρέξιμο, ενώ πλέον έχουμε επενδύσεις στον κλάδο και από διάσημους Ελληνες. Ενα παράδειγμα είναι η οικογένεια Αντετοκούνμπο, η οποία λειτουργεί ήδη δύο καταστήματα αθλητικής-casual ένδυσης στην Ελλάδα (στο αεροδρόμιο Σπάτων και στην Ερμού) με το σήμα ANTETOKOUNBROS. Το άλλο παράδειγμα είναι η επένδυση του Αλεξ Λάτση, γιου του Σπύρου Λάτση, στην Ena Athletics, εταιρεία που σχεδιάζει premium αθλητικά υποδήματα και τον Νοέμβριο εγκαινίασε το πρώτο της κατάστημα (στο Golden Hall).
Τα κριτήρια για 4 προγράμματα για στεγαστικό και ενεργειακή αναβάθμιση Δύο κομβικά προγράμματα για την επίλυση του προβλήματος της στέγασης, με επιδοτήσεις και κίνητρα συνολικού ύψους 2,4 δισ. ευρώ ξεκινούν τις επόμενες μέρες, στοχεύοντας περίπου 40.000 ιδιοκτήτες και υποψήφιους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ειδικότερα από αύριο, Τρίτη, αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για αιτήσεις στο πρόγραμμα “Σπίτι μου ΙΙ” με συνολικό προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων το 1 δισ. ευρώ θα καλυφθεί από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και το 1 δισ. ευρώ από τραπεζικά κεφάλαια.
Από το πρόγραμμα αναμένεται ότι θα επωφεληθούν περί τους 20 χιλιάδες δικαιούχοι οι οποίοι θα μπορούν να εξασφαλίσουν δάνεια πρώτης κατοικίας στα οποία το 50% θα είναι άτοκο και το υπόλοιπο θα δίνεται με έντοκο τραπεζικό δανεισμό με το μέσο επιτόκιο να μην αναμένεται να φτάσει πάνω από 2,5%. Το ποσοστό του άτοκου δανείου ανέρχεται σε 75% για τρίτεκνους και πολύτεκνους.
Στις αλλαγές από το “Σπίτι μου Ι” περιλαμβάνονται:
-Η διεύρυνση των ηλικιακών κριτηρίων για τους δικαιούχους, καθώς το όριο ανεβαίνει στα 50 έτη από 39 στο προηγούμενο πρόγραμμα, αλλά και
Η διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων, καθώς το ποσό ανέρχεται στις 20 χιλιάδες για άγαμους, φτάνει στις 28 χιλιάδες για ζευγάρια, συν 4 χιλιάδες και κάθε παιδί, και στις 31 χιλιάδες για μονογονεϊκή οικογένεια, συν 5 χιλιάδες για κάθε παιδί.
Το πρόγραμμα αφορά ακίνητα με αξία συμβολαίου έως 250 χιλιάδες ευρώ, έως 150 τ.μ, κατασκευής έως το 2007. Και το ποσό του δανείου μπορεί να ανέλθει στα 190 χιλιάδες ευρώ, καλύπτοντας έως και το 90% του συμβολαίου. Η διάρκεια του δανείου μπορεί να είναι από 3 έως 30 έτη.
“Αναβαθμίζω το σπίτι μου” Μαζί με το “Σπίτι μου ΙΙ” θα ξεκινήσει και το πρόγραμμα “Αναβαθμίζω το σπίτι μου” το οποίο έχει στόχο να γίνουν σημειακές αναβαθμίσεις σε πρώτες, δευτερεύουσες και εξοχικές κατοικίες, χωρίς εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, με δάνεια στα οποία επιδοτείται το επιτόκιο.
Ο προϋπολογισμός του προγράμματος φτάνει τα 400 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 300 εκατ. ευρώ, θα προέλθουν από το Ταμείο Ανάκαμψης και τα 100 εκατ. ευρώ από τραπεζικά κεφάλαια. Πρόκειται για πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, ανοιχτό σε όλα τα φυσικά πρόσωπα-ιδιοκτήτες κατοικίας, κύριας ή δευτερεύουσας. Το κίνητρο είναι δάνεια του ΤΑΑ στα οποία η επιδότηση του επιτοκίου για όλους τους δικαιούχους, φτάνει το 100%. Το πόσο του δανείου μπορεί να ανέλθει στα 25 χιλιάδες ευρώ και η διάρκειά του φτάνει από 3 έως 7 έτη.
Οι δαπάνες που χρηματοδοτούνται είναι: Θερμομόνωση, συστήματα θέρμανσης-ψύξης, ηλιακός θερμοσίφωνας, αντικατάσταση κουφωμάτων, πράσινη στέγη, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών/μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ, καθώς και ευρύτερες εργασίες τοποθέτησης.
Ενεργειακή αναβάθμιση Από την προηγούμενη Τετάρτη έχει ξεκινήσει η υποβολή των αιτήσεων για το αναμορφωμένο “Εξοικονομώ 2025” που αφορά την επιδότηση ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων και τον άτοκο δανεισμό για την κάλυψη των ιδίων κεφαλαίων με προϋπολογισμό 434 εκατ. ευρώ. Το πρόγραμμα αφορά περίπου 11.500 κατοικίες.
Το ποσοστό επιχορήγησης των ωφελούμενων διαμορφώνεται ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία ξεκινώντας από το 50% μέχρι και το 100%. Πλέον υπάρχουν δύο εισοδηματικά κλιμάκια για άγαμους με εισόδημα έως 5.000 ευρώ και οικογένειες με εισόδημα μέχρι 10.000 ευρώ και τους υπολοίπους.
Ειδική μέριμνα υπάρχει για ειδικές κατηγορίες πολιτών στις οποίες περιλαμβάνονται οι πληγέντες φυσικών καταστροφών των περιοχών της Θεσσαλίας και οι σεισμόπληκτοι του Αρκαλοχωρίου και της Σάμου. Επίσης, για οικογένειες με μέλος ή μέλη με αναπηρία (ΑΜΕΑ) και για οικογένειες με τρία εξαρτώμενα τέκνα. Όσοι δεν εντάσσονται σε κάποια από τις παραπάνω κατηγορίες χαρακτηρίζονται ως “λοιποί Ωφελούμενοι”.
Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα / επικαρπία / ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία ή μισθωτές που μισθώνουν επιλέξιμη κατοικία και αποδεικνύεται με την ύπαρξη μισθωτηρίου συμβολαίου, με διάρκεια υπολειπόμενης ισχύος μίσθωσης τουλάχιστον επτά ετών κατά την υποβολή της αίτησης τους στο πρόγραμμα. Οι αιτήσεις θα γίνονται στην πλατφόρμα για το “Εξοικονομώ 2025” η οποία θα μείνει ανοιχτή έως τις 20 Μαρτίου (https://exoikonomo2025.gov.gr/).
Προβλέπεται πως μέσω του “Εξοικονομώ 2025” θα επιτευχθεί εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας πάνω από 30% ανά περίπτωση, μέσω της ενεργειακής αναβάθμισης, κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές κατηγορίες, κάθε κατοικίας που θα ενισχυθεί στο πλαίσιο του προγράμματος. Διευκρινίζεται πως το πρόγραμμα αφορά σε κτίρια που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία (μονοκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα).
“Αλλάζω σύστημα θέρμανσης – θερμοσίφωνα” Τη Δευτέρα εξάλλου ξεκίνησε η υποβολή αιτήσεων για το πρόγραμμα “Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα”, από το οποίο θα ενισχυθούν νοικοκυριά της χώρας για την εγκατάσταση νέων ηλιακών θερμαντήρων νερού ή/και συστημάτων αντλίας θερμότητας σύγχρονης τεχνολογίας.
Το ποσοστό επιδότησης θα είναι σε κάθε περίπτωση 50% ή 60% ανάλογα με τα εισοδηματικά κριτήρια.
Οι αιτήσεις θα γίνονται στην πλατφόρμα allazothermansi-thermosifona.gov.gr από σήμερα μέχρι και 31 Μαρτίου. Πέρα από την ενίσχυση των νοικοκυριών για την εγκατάσταση νέων ηλιακών θερμαντήρων νερού ή/και συστημάτων αντλίας θερμότητας σύγχρονης τεχνολογίας, παρέχεται και η δυνατότητα αντικατάστασης ενεργοβόρων ηλεκτρικών θερμαντήρων παλαιάς τεχνολογίας.
Ωστόσο, αυτή η πρόβλεψη δεν αποτελεί προαπαιτούμενο για τη συμμετοχή των ενδιαφερόμενων στο πρόγραμμα. Αξίζει να επισημανθεί πως από τα 223,2 εκατ. ευρώ που είναι ο συνολικός προϋπολογισμός του, δεσμεύονται 44,6 εκατ. ευρώ για τα ενεργειακά ευάλωτα νοικοκυριά. Στους βασικούς στόχους που θέτει το πρόγραμμα συγκαταλέγονται: η αναβάθμιση της ενεργειακής αποδοτικότητας των νοικοκυριών και η εξοικονόμηση οικονομικών πόρων από τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Επιπρόσθετα, θα συνεισφέρει στη μείωση της χρήσης συστημάτων θέρμανσης που βασίζονται σε ορυκτά καύσιμα και βιομάζα, τα οποία επιβαρύνουν την ατμόσφαιρα με αιωρούμενα σωματίδια.
Στο μεταξύ, στο πλαίσιο του “Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα”, δίνεται έμφαση στους δυνητικούς ωφελούμενους έτερου προγράμματος, του “Ανακυκλώνω – Αλλάζω Θερμοσίφωνα” με μη εξαργυρωμένα voucher. Ειδικότερα, καλούνται οι ενδιαφερόμενοι που δεν είχαν προβεί σε εξαργύρωση των voucher, να υποβάλουν εκ νέου αίτηση, χρησιμοποιώντας τον ίδιο ΑΦΜ.
Ποιοι δήμοι ανακαλούν άδειες που εκδόθηκαν με τα κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού Χάος έχει προκαλέσει στην αγορά ακινήτων η ανακοίνωση του Συμβουλίου της Επικρατείας για την αντισυνταγματικότητα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού. Οι υπηρεσίες δόμησης δεν εκδίδουν οικοδομικές άδειες, αναμένοντας να καθαρογραφεί η απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ, αλλά και τις νομοθετικές παρεμβάσεις από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Ο κίνδυνος για πολυετείς δικαστικές διαμάχες είναι ορατός, τη στιγμή που κάποιοι δήμοι ανακαλούν άδειες που εκδόθηκαν με τα κίνητρα του Οικοδομικού Κανονισμού, αλλά δεν έχουν αρχίσει οικοδομικές εργασίες.
Εκτιμάται ότι ο αριθμός των αδειών που έχουν εκδοθεί με διατάξεις του ΝΟΚ ξεπερνά τις 14.000, χωρίς όμως να είναι ξεκάθαρο πόσες από αυτές έχουν κάνει έναρξη εργασιών και πόσες όχι. Με την απόφαση του ΣτΕ να αναμένεται να δημοσιευτεί εντός του Ιανουαρίου, το μέγεθος του προβλήματος αποτυπώνεται στα περισσότερα από 630 σχόλια που υποβλήθηκαν στην πλατφόρμα την οποία άνοιξε το ΥΠΕΝ για τη διαβούλευση σχετικά με τον ΝΟΚ.
Η πλειονότητα των πολιτών εστιάζει στην ερμηνεία της έναρξης εργασιών που προβλέπει η απόφαση του ΣτΕ, ορίζοντας την 11η Δεκεμβρίου 2024 ως καταληκτική ημερομηνία για να διατηρηθούν τα μπόνους, ζητώντας να εκτελεστούν οι άδειες που έχουν εκδοθεί και να παρασχεθεί επαρκής χρόνος για την προσαρμογή στα νέα δεδομένα, ώστε να διασφαλιστεί η ομαλή μετάβαση στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό.
«Οι προεγκρίσεις οικοδομικών αδειών είναι διοικητικές πράξεις. Δεν μπορεί να έχουν εκδοθεί διοικητικές πράξεις οι οποίες θα καταργηθούν και να μιλάμε για κράτος δικαίου. Πόσο μάλλον, όταν έχουν αγοραστεί οικόπεδα εντός του 2024 για να οικοδομηθούν και όλος ο προγραμματισμός των ιδιοκτητών να καταργείται» αναφέρεται χαρακτηριστικά σε ένα σχόλιο.
Κράτος δικαίου «Τα οικόπεδα που έχουν αγοραστεί κατά την περίοδο ισχύος του ΝΟΚ αγοράστηκαν σε αξίες βάσει των τετραγωνικών που θα έχτιζαν βάσει του ΝΟΚ. Είναι χιλιάδες οι επενδυτές και, μάλιστα, όχι μόνο από την Ελλάδα. Σε ένα κράτος δικαίου θα έπρεπε να δοθεί χρόνος για έκδοση οικοδομικής άδειας βάσει των διατάξεων του ΝΟΚ γι’ αυτά τα οικόπεδα. Αλλιώς η ζημιά των κατόχων τους είναι αδικαιολόγητη και πάρα πολύ μεγάλη» σημειώνει ένας άλλος πολίτης.
Από την πλευρά της η επενδυτική εταιρία υποστηρίζει ότι χιλιάδες άδειες βρίσκονται στον «αέρα» λόγω της ακύρωσης των «μπόνους» δόμησης που είχαν ενσωματωθεί στις άδειες αυτές.
Παράλληλα η αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει σοβαρούς κινδύνους, καθώς ακυρώνονται συμβόλαια αγοραπωλησιών και επενδύσεων. Οι μελέτες και οι άδειες που βασίστηκαν στον ΝΟΚ τίθενται υπό αμφισβήτηση, δημιουργώντας σοβαρούς κραδασμούς στην οικονομία.
«Η περίοδος αναμονής για την οριστική έκδοση της απόφασης μέσα στον Ιανουάριο και εν συνεχεία η παράταση στην αγωνία που δίνεται για τη διευθέτηση της νομοθετικής εφαρμογής αυτής έως τα τέλη Φλεβάρη από το κράτος, μέσω της νομοθετικής ρύθμισης που κατατέθηκε στις 19 Δεκεμβρίου από το ΥΠΕΝ, δημιουργεί συνθήκες αβεβαιότητας για χιλιάδες πολίτες, επενδυτές και μηχανικούς, που καλούνται να βάλουν στον “πάγο” συμφωνίες, χρήματα που έχουν δαπανήσει έως τώρα και προσωπική εργασία, κάνοντας το “λάθος” να εμπιστευτούν τους νόμους του κράτους» υπογραμμίζει από την πλευρά του το ΤΕΕ Θράκης, προσθέτοντας ότι, για να φτάσουμε στην έκδοση μίας οικοδομικής άδειας, απαιτείται πλήθος εγκρίσεων τρίτων.
Τι ισχύει σήμερα με τις οικοδομικές άδειες και τις προεγκρίσεις που έκαναν χρήση των κινήτρων Εως τη δημοσίευση της απόφασης του ΣτΕ το ΥΠΕΝ έχει «παγώσει» την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών και προεγκρίσεων που κάνουν χρήση των κινήτρων του ΝΟΚ, ενώ δεν θα ανακαλούνται όσες οικοδομικές άδειες έχουν ήδη εκδοθεί.
Ειδικότερα, έχει ανασταλεί η έκδοση προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών άδειων που κάνουν χρήση: 1) του συστήματος των διατάξεων του ΝΟΚ, με τις οποίες θεσπίζονται κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης (άρθρα 10, 15 παρ. 8, 19 παρ. 2 και 25) και 2) μη προσμέτρησης στον συντελεστή δόμησης δυνάμει της παρ. 6 του άρθρου 11 του ν. 4067/2012, των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα της οικοδομής, όπως και η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια της παρ. 2 του άρθρου 19 του ν. 4067/2012.
Παράλληλα έχουν ανασταλεί οι συνεδριάσεις των πολεοδομικών συμβουλίων για τα θέματα αυτά έως ότου δημοσιευτεί η σχετική απόφαση, προκειμένου τα αιτήματα των πολιτών να εξεταστούν με βάση την αρχή της ισότητας. Για την περίπτωση που απαιτηθεί η επεξεργασία νομοθετικής πρωτοβουλίας, όπως και η θεσμοθέτηση σχετικών ρυθμίσεων, με στόχο την προσαρμογή στην απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, και οι δύο αναστολές -της έκδοσης προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών αδειών, όπως και οι συνεδριάσεις των πολεοδομικών συμβουλίων- δύνανται να παραταθούν με απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας για χρονικό διάστημα που δεν υπερβαίνει τον έναν μήνα από τη δημοσίευση της εν λόγω απόφασης του ΣτΕ.
Οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί με χρήση των κινήτρων του ΝΟΚ δεν ανακαλούνται από τη διοίκηση έως τη δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας. Τυχόν ανακλήσεις οικοδομικών αδειών από τη διοίκηση λόγω της χρήσης των κινήτρων του ΝΟΚ που έλαβαν χώρα από 11/12/2024 ανακαλούνται αυτοδικαίως.
Αναστολή εργασιών στον Αλιμο Ηδη, πάντως, ο Δήμος Αλίμου… ντρίπλαρε τη ρύθμιση του υπουργείου, αναστέλλοντας λίγο πριν από την εκπνοή του χρόνου περισσότερες από 40 οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν με τις διατάξεις του ΝΟΚ. Με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου προχώρησε σε αναστολή οικοδομικών αδειών και απαγόρευση συνέχισης οικοδομικών εργασιών μαζικά για τις άδειες με ΝΟΚ, αντί της ανάκλησης των αδειών από τις υπηρεσίες δόμησης. Η αναστολή αφορά άδειες που είχαν εκδοθεί μετά τον περασμένο Μάρτιο και την πρώτη απόφαση των ασφαλιστικών μέτρων που είχε κερδίσει ο δήμος. Πρόκειται για περιπτώσεις για τις οποίες δεν υπάρχει πόρισμα ελεγκτή δόμησης αρχικού ελέγχου. Οπως έχει επισημάνει ο δήμαρχος Αλίμου, Ανδρέας Κονδύλης, οι φάκελοι αυτοί θα επανεξεταστούν ένας προς έναν.
Τη διαφωνία της με τη ρύθμιση του ΥΠΕΝ για την ανάκληση διοικητικών πράξεων έχει εκφράσει και η ΚΕΔΕ, υποστηρίζοντας ότι έρχεται σε πλήρη αντίθεση με το άρθρ. 21 παρ. 1 του Κώδικα Διοικητικής Διαδικασίας (ν. 2690/1999), σύμφωνα με το οποίο αποκλειστικά αρμόδιο για την ανάκληση διοικητικής πράξης είναι το όργανο που την εξέδωσε ή εκείνο που είναι αρμόδιο για την έκδοσή της. Η δε διαδικασία ανάκλησης επίσης ρυθμίζεται ρητά με την παρ. 2 του άρθρ. 21 του Κώδικα Διοικητικής Διαδικασίας, κατά τις διατάξεις της οποίας για την ανάκληση διοικητικής πράξης απαιτείται η τήρηση της διαδικασίας που προβλέπεται για την έκδοσή της, ύστερα από εκτίμηση πραγματικών περιστατικών.
Τι προβλέπει το νέο νομοσχέδιο για τη βραχυχρόνια μίσθωση Αυστηροποίηση του νόμου για την βραχυχρόνια μίσθωση – Αντιδράσεις των ιδιοκτητών. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που ενδιαφέρονται να ενταχθούν στην πλατφόρμα Airbnb πρέπει μεταξύ άλλων να τα ασφαλίσουν Σημαντικές αλλαγές στη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων φέρνει, μεταξύ άλλων, το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού που κατατέθηκε την περασμένη Τετάρτη 8 Ιανουαρίου στη Βουλή.
Οι ιδιοκτήτες των Airbnb που θα διαθέσουν το ακίνητο τους σε πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει πλέον να πληρούν συγκεκριμένες προδιαγραφές προκειμένου να ασφαλίζουν τον επισκέπτη αλλά και το τουριστικό προϊόν της χώρας. Δείτε επίσης ΝΕΟΣ ΚΟΚ: ΤΙ ΑΛΛΑΖΕΙ με τις ποινές Με βάση συγκεκριμένη διάταξη, τα ακίνητα όταν αποτελούν χώρους κύριας χρήσης και πληρούν τις απαραίτητες προϋποθέσεις μπορούν να μισθώνονται βραχυχρόνια.
Αναλυτικά θα πρέπει να έχουν: ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν, φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, αλλά και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
Οι ρυθμίσεις στα Airbnb που φέρνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού έρχονται σε συνέχεια αιτημάτων του ξενοδοχειακού κλάδου που κάνουν λόγο για αθέμιτο ανταγωνισμό Όπως έχει επισημάνει η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη, στόχος των ρυθμίσεων είναι ο εκσυγχρονισμός της τουριστικής νομοθεσίας βάσει και των ευρωπαϊκών πρακτικών για τη διασφάλιση της ποιότητας διαμονής, διαμορφώνοντας ταυτόχρονα ένα δίκαιο περιβάλλον ανάπτυξης της οικονομικής δραστηριότητας των ακινήτων Airbnb και των ξενοδοχειακών καταλυμάτων.
Η θεσμοθέτηση πλαισίου λειτουργικών προδιαγραφών ακινήτων των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι ζήτημα κρίσιμης σημασίας για την ποιοτική ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού, αλλά και τη βιωσιμότητα των τοπικών κοινωνιών και οικονομιών. Τι προβλέπει το νέο νομοσχέδιο για τη βραχυχρόνια μίσθωση Αναλυτικότερα, όπως ορίζει το άρθρο 3, τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια, σύμφωνα με το άρθρο 111 του ν. 4446/2016 (Α’ 240) πληρούν τις κάτωθι προδιαγραφές: α) αποτελούν χώρους κύριας χρήσης κατοικίας της παρ. 95 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 (Α’ 79) και διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, β) διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν, γ) διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής και δ) διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
Δείτε επίσης ΝΕΟ επίδομα 525 ευρώ από τη ΔΥΠΑ – Οι δικαιούχοι ΕΔΩ Για την διασφάλιση της τήρησης των ανωτέρω θα διενεργούνται επιτόπιοι έλεγχοι στην οικία που μισθώνεται και έχει δηλωθεί στην ειδική πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσιών Εσόδων (ΑΑΔΕ) από υπαλλήλους του υπουργείου Τουρισμού και από μικτά συνεργεία ελέγχου με υπαλλήλους της ΑΑΔΕ και υπαλλήλους του υπουργείου Τουρισμού.
Τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες πριν από τον έλεγχο, θα προηγείται ενημέρωση με κάθε πρόσφορο τρόπο προς τον διαχειριστή του ακινήτου. Αν κρίνεται απαραίτητο, οι υπάλληλοι που διενεργούν τον έλεγχο, ζητούν τη συνδρομή των οργάνων της Ελληνικής Αστυνομίας για τη διενέργεια του ελέγχου, τα οποία την παρέχουν κατά τον χρόνο και στον τόπο που ζητείται. Σημειώνεται ότι στους διαχειριστές ακινήτων επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο πέντε χιλιάδων (5.000) ευρώ, αν δεν επιτραπεί η είσοδος στο ελεγχόμενο ακίνητο, δεν πληρούται κάποια από τις προδιαγραφές όπως έλλειψη φυσικού φωτισμού ή αερισμού κ.ά ή δεν συμμορφώνονται με τις υποχρεώσεις του νέου νομικού πλαισίου.
Το πρόστιμο αποτελεί δημόσιο έσοδο, επιβάλλεται και εισπράττεται σύμφωνα με τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων εντός δεκαπέντε (15) ημερολογιακών ημερών από την ημέρα που διαπιστώνεται η παράβαση. Αν διενεργηθεί νέος έλεγχος εντός ενός (1) έτους από την κοινοποίηση της πράξης επιβολής προστίμου και διαπιστωθεί παράβαση των προδιαγραφών του νέου νομικού πλαισίου, το πρόστιμο επιβάλλεται στο διπλάσιο και στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης στο τετραπλάσιο του αρχικά επιβληθέντος.
Η θέση των φορέων για το νέο νομοσχέδιο Οι ρυθμίσεις στα Airbnb που φέρνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού έρχονται σε συνέχεια αιτημάτων του ξενοδοχειακού κλάδου που κάνουν λόγο για αθέμιτο ανταγωνισμό. Ο πρόεδρος του ΣΕΤΕ, Γιάννης Παράσχης μιλώντας στο ετήσιο συνέδριο του Συνδέσμου που πραγματοποιήθηκε τον Δεκέμβριο σημείωσε ότι «η άνοδος της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει δημιουργήσει νέες ευκαιρίες αυξάνοντας σημαντικά την φέρουσα ικανότητά των προορισμών, αλλά και μεγάλες προκλήσεις που επιτακτικά – αλλά χωρίς αφορισμούς – καλούμαστε να αντιμετωπίσουμε.
Απαιτείται ένα πλαίσιο κανόνων που θα αποτρέπουν τον αθέμιτο ανταγωνισμό και τις στρεβλώσεις στην αγορά στέγης, αλλά και την υπερσυγκέντρωση τουριστικών ροών σε προορισμούς χωρίς έλεγχο». Στην κατεύθυνση αυτή, έχουν γίνει σημαντικά βήματα το τελευταίο διάστημα, σύμφωνα με τον κ. Παράσχη. «Ο νόμος που ψηφίστηκε πριν από έναν χρόνο διαμόρφωσε ένα σαφές πλαίσιο φορολόγησης διαχωρίζοντας την επαγγελματική δραστηριότητα από τη περιστασιακή ιδιωτική εκμετάλλευση την οποία προσδιορίζει ρητά, ενώ δίνει περαιτέρω δυνατότητες για περιορισμό των ημερών μίσθωσης σε κορεσμένες περιοχές.
Με το φετινό νομοσχέδιο του υπ. Τουρισμού εισάγονται λειτουργικές προδιαγραφές. Ενώ με τον τελευταίο φορολογικό νόμο μπαίνουν πρόσθετοι όροι αναφορικά με τις πλατφόρμες και αναστέλλονται άδειες σε 3 διαμερίσματα της πρωτεύουσας. Υπό την προϋπόθεση επάρκειας ελεγκτικών μηχανισμών θεωρούμε ότι το θεσμικό πλαίσιο που διαμορφώνεται κινείται στη σωστή κατεύθυνση για να διασφαλίσουμε τις θετικές επιδράσεις αποφεύγοντας τις αρνητικές συνέπειες από τη βραχυχρόνια μίσθωση» ανέφερε ο πρόεδρος του ΣΕΤΕ. Κ. Κιάμος:
Θετικό και απαραίτητο βήμα – Ωστόσο υπάρχουν σοβαρές ασυνέπειες «Η εισαγωγή προδιαγραφών για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις αποτελεί ένα θετικό και απαραίτητο βήμα. Ωστόσο, υπάρχουν ασυνέπειες» τονίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο Κωνσταντίνος Κιάμος, αντιπρόεδρος του SΤΑΜΑ Greece (Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης). Ειδικότερα αναφέρει ότι «Ως σύνδεσμος, διαχρονικά ζητούσαμε τη θέσπιση τέτοιων προτύπων που να ενισχύουν την ποιότητα και την ασφάλεια, αντί να εστιάζουμε σε περιορισμούς που αποσκοπούν στη λύση προβλημάτων για τα οποία η βραχυχρόνια μίσθωση δεν ευθύνεται.
Τα περισσότερα από τα μέτρα του νομοσχεδίου έχουν λογική βάση. Ωστόσο, υπάρχουν ασυνέπειες. Για παράδειγμα, οι απαιτήσεις πυρασφάλειας, αν και εφαρμόζονται ήδη από την πλειονότητα των καταλυμάτων, δεν προβλέπονται για τις κατοικίες. Είναι παράδοξο ο ίδιος χώρος, επειδή μισθώνεται βραχυχρόνια, να υπόκειται σε διαφορετικές απαιτήσεις δεδομένου ότι η χρήση δεν μεταβάλλεται». Σύμφωνα με όσα επισημαίνει ο κ. Κιάμος, «πιστοποιητικά όπως αυτά για μυοκτονία και απεντόμωση έχουν νόημα σε μονοκατοικίες, αλλά όχι σε διαμερίσματα που εντάσσονται σε πολυκατοικίες με ευρύτερη διαχείριση.
Όμως, η μεγαλύτερη στρέβλωση είναι ότι τα μέτρα αυτά είναι κατά περιπτώσεις αυστηρότερα από εκείνα που ισχύουν για τα μη κύρια τουριστικά καταλύματα. Για παράδειγμα, η υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης, την οποία καλωσορίζουμε ως προτεραιότητα του συνδέσμου, δεν ισχύει για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Μαζί με τις πρόσφατες φορολογικές αλλαγές, δημιουργούνται δύο ταχύτητες στην τουριστική αγορά: από τη μία τα ξενοδοχεία και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις με αυστηρές προδιαγραφές και υψηλό κόστος τελών, και από την άλλη τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα με χαμηλότερες απαιτήσεις και με σημαντικά χαμηλότερα τέλη».
«Η ισορροπία στις ρυθμίσεις είναι απαραίτητη για τη δίκαιη ανάπτυξη και τη διατήρηση της ανταγωνιστικότητας του ελληνικού τουρισμού» υπογραμμίζει ο κ. Κιάμος. ΠΟΜΙΔΑ- αναδρομική «κατεδάφιση» και ουσιαστικά πλήρη απαξίωση σημαντικού μέρους του κτιριακού δυναμικού της βραχυχρόνιας μίσθωσης Σε αναδρομική «κατεδάφιση» και ουσιαστικά πλήρη απαξίωση σημαντικού μέρους του κτιριακού δυναμικού της βραχυχρόνιας μίσθωσης θεωρεί η ΠΟΜΙΔΑ «ότι οδηγεί η νέα διάταξη του άρθρου 3 παρ. 1 του νομοσχεδίου του υπουργείου Τουρισμού που κατατέθηκε για ψήφιση στη Βουλή, σύμφωνα με την οποία βασική προδιαγραφή, με αναδρομική μάλιστα ισχύ, είναι να αποτελούν τα καταλύματα αυτά χώρους «κύριας χρήσης κατοικίας». Ως τέτοιοι χώροι θεωρούνται κυρίως: Α.
Όσοι στην οικοδομική άδεια έχουν εξ αρχής χαρακτηριστεί ως κατοικίες και έχουν συνυπολογιστεί στον συντελεστή δόμησης της κάθε οικοδομής και Β. Όσων χώρων η χρήση έχει εκ των υστέρων νομιμοποιηθεί ως κύρια χρήση κατοικίας βάσει των διατάξεων του ν.4495/2017, αλλά υπό την προϋπόθεση ότι η αλλαγή χρήσης των χώρων θα έπρεπε να έχει συντελεστεί μέχρι την 28.7.2011. Συνεπώς, όπως αναφέρει μεταξύ άλλων η ΠΟΜΙΔΑ, εκτός δυνατότητας χρήσης για βραχυχρόνιες μισθώσεις τίθενται οριστικά και χωρίς καμιά απολύτως δυνατότητα νομιμοποίησης: Α. Όλα τα χιλιάδες υφιστάμενα καταλύματα που αγοράστηκαν μετά την 28.7.2011 με το χαρακτηρισμό τους στο μεταβιβαστικό συμβόλαιο ως χώροι αποθήκης, χώροι στάθμευσης, βοηθητικοί χώροι κλπ. Β.
Όλα τα υφιστάμενα καταλύματα που βρίσκονται σε επαγγελματικά κτίρια γραφείων και καταστημάτων κλπ. στα οποία οι κανονισμοί τους απαγορεύουν την αλλαγή χρήσης εκτός η παμψηφία των συνιδιοκτητών το επιτρέψει με συμβολαιογραφική τροποποίηση τους. Έτσι η διάταξη αυτή αχρηστεύει με αναδρομική μάλιστα ισχύ, χιλιάδες καταλύματα σε ημιυπόγεια, ημιορόφους και δώματα πολυκατοικιών, καταλύματα σε τμήματα επαγγελματικών κτιρίων ή και σε ολόκληρα επαγγελματικά / βιοτεχνικά κτίρια που η οικοδομική τους άδεια από άγνοια ή κακή τύχη των ιδιοκτητών τους, είχε εκδοθεί ως αποθήκες, καταλύματα που λειτουργούν με απόλυτη επιτυχία από δεκαετίας, στα οποία έχουν επενδυθεί οι αποταμιεύσεις χιλιάδων ελλήνων μικροϊδιοκτητών, χωρίς καμιά κρατική επιδότηση, για να μετατραπούν από εγκαταλελειμμένα κουφάρια σε πραγματικά κοσμήματα των πόλεων μας και ενώ διαθέτουν όλα τα υπόλοιπα ποιοτικά χαρακτηριστικά που αναφέρει η διάταξη αυτή.
Πολλά από τα καταλύματα αυτά βρίσκονται στο κέντρο της Αθήνας και άλλων μεγάλων πόλεων, τα οποία ουδέποτε χρησιμοποιούνταν για κατοικία, και τα οποία ανακαινίστηκαν προκειμένου να διατεθούν για βραχυχρόνια μίσθωση, συμβάλλοντας στην αισθητική αναβάθμιση ολόκληρων υποβαθμισμένων περιοχών.! Αν ο ανομολόγητος στόχος της ρύθμισης αυτής είναι να εξωθηθούν οι ιδιοκτήτες τους να τα διαθέσουν για μόνιμη κατοικία, ας αντιληφθούν ότι τα περισσότερα από αυτά είναι πλήρως ακατάλληλα για οικογενειακή στέγη, είτε λόγω θέσης τους (Εμπορικό Κέντρο Αθήνας), είτε λόγω θέσης τους στα ημιυπόγεια των πολυκατοικιών, είτε λόγω διαρρύθμισής τους σε μικρά στούντιο.
Για τους λόγους αυτούς, η συγκεκριμένη αυτή προδιαγραφή της «κύριας χρήσης κατοικίας», αν δεν καταργηθεί ολοσχερώς, αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ, θα πρέπει να αφορά αποκλειστικά το μέλλον και να μην έχει αναδρομική ισχύ, αναφέρει μεταξύ άλλων. Η διάταξη αυτή προβλέπει υποχρεωτικούς ελέγχους των ιδιωτικών κατοικιών από μεικτά συνεργεία κρατικών οργάνων, χωρίς παρουσία εκπροσώπων της δικαστικής αρχής, όπως ρητά προβλέπει το Σύνταγμα, με δυνατότητα διοργάνωσης αστυνομικών εφόδων που θα υλοποιηθούν μέσω της εκβιαστικής απειλής επιβολής δημευτικών προστίμων εναντίον όποιου δεν στέρξει αδιαμαρτύρητα στους ελέγχους αυτούς.
Παράλληλα η εξασφάλιση των λοιπών νέων προδιαγραφών, πολλές από τις οποίες είναι αυτονόητες, συνοδεύεται από όχι ευκαταφρόνητο οικονομικό κόστος, το οποίο προστιθέμενο στα πρόσφατα νέα και αλλεπάλληλα φορολογικά μέτρα σε βάρος των βραχυχρονίων μισθώσεων, δημιουργεί τόσο ασφυκτικές οικονομικές συνθήκες στους ιδιοκτήτες των καταλυμάτων, όσο και αναγκαστική αύξηση των τιμών διανυκτέρευσης από τους μονοπωλιακού πλέον χαρακτήρα ξενοδοχειακούς ομίλους.
Θ.Δήμα: Σύμφωνοι σε ό,τι αφορά τα μέτρα ασφαλείας – Σοβαρό ζήτημα με τους ελέγχους και τα ακίνητα που βγαίνουν εκτός Από την πλευρά της η πρόεδρος του Συλλόγου Οικονομίας Διαμερισμού Θεοδώρα Δήμα αναφέρει στο ΑΠΕ/ΜΠΕ χαρακτηριστικά «είμαστε σύμφωνοι σε ότι αφορά τα μέτρα ασφαλείας που θα πρέπει να έχει ένα ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι περισσότεροι από εμάς άλλωστε τα τηρούμε ήδη και τα δηλώνουμε και στις πλατφόρμες. Όλα τα καταλύματα θα πρέπει να έχουν πυροσβεστήρα, ανιχνευτή καπνού, φαρμακείο πρώτων βοηθειών, ρελε διακοπής, ασφάλεια αστικής ευθύνης κτλ. Ούτως ή άλλως οι περισσότεροι τα παρέχουν ήδη και φαίνονται εμφανώς στις παροχές του εκάστοτε καταλύματος.
Η υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου είναι απαραίτητη για κάθε ακίνητο που ενοικιάζεται και στην μακροχρόνια μίσθωση πόσο μάλλον στη βραχυχρόνια. Τέλος το πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης είναι ένα έξτρα έγγραφο που ίσως κάποιοι δεν το χρειάζονται, αλλά οι περισσότεροι φροντίζουν κάθε χρόνο να κάνουν τις απαραίτητες ενέργειες ώστε να είναι καθαροί και περιποιημένοι οι χώροι όπου θα μείνουν οι πελάτες γιατί πάντα κρινόμαστε εκ του αποτελέσματος». Όπως αναφέρει η κ. Δήμα, τα προβλήματα στις αλλαγές αυτές εντοπίζονται στο ότι τα ακίνητα αυτά θα πρέπει να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης κατοικίας. Άρα ουσιαστικά όσα ακίνητά αγοράστηκαν και ανακαινίστηκαν μετά το 2011 και ήταν δηλωμένα στο Ε9 σαν βοηθητικοί χώροι δεν μπορούν να θεωρηθούν ως χώροι κύριας χρήσης, εκτός και εάν όταν έγινε η αγορά ήταν ήδη χώροι κύριας κατοικίας.
Τιμωρείται λοιπόν μία πολύ μεγάλη ομάδα ανθρώπων οι οποίοι κατάφεραν και ανακαίνισαν ακίνητα τελείως αναξιοποίητα χωρίς καμιά επιδότηση από το κράτος αλλά δεν πρόλαβαν να κάνουν αλλαγή χρήσης. Προτείνουμε ο νόμος αυτός να μην έχει αναδρομική ισχύ, πρσθέτει. Δεν είναι λύση για το στεγαστικό ‘Αλλωστε στα συγκεκριμένα ακίνητα που θέλουν να απαγορεύσουν αναδρομικά δεν θα θελήσει να μείνει καμιά οικογένεια η φοιτητής η εκπαιδευτικός, άρα σίγουρα αυτό το μέτρο δεν αποτελεί λύση για το στεγαστικό πρόβλημα. Το μόνο που θα καταφέρουν είναι να δημιουργήσουν μεγάλο πρόβλημα και ζημιά στους ανθρώπους που έχουνε επενδύσει τόσα χρήματα και δεν έχουν κάνει ακόμα απόσβεση.
Τα συγκεκριμένα ακίνητα επιπλέον απευθύνονται σε ένα κοινό που ταξιδεύει low budget και άρα δεν θα επέλεγε ποτέ κάποιο ξενοδοχείο άρα δεν λειτουργούν ούτε ανταγωνιστικά έναντι των ξενοδόχων αντιθέτως δημιουργούν ένα έξτρα εισόδημα για τον τουρισμό και την οικονομία. Μεγάλο ζήτημα δημιουργείται αναφέρει επίσης η κ.Δήμα και με τους ελέγχους που θα πρέπει να γίνονται σε αυτά τα ακίνητα. Από τη φύση τους είναι πολύ δύσκολο να ελεγχθούν καθώς μπορεί ήδη να υπάρχει κάποιος πελάτης και να θέλει ιδιωτικότητα αλλά και μπορεί ο διαχειριστής του ακινήτου ή ο ιδιοκτήτης να μη βρίσκεται κοντά στο ακίνητο, αρκετά σύνηθες στη δραστηριότητα αυτή. Δε χρειάζονται να γίνονται επιτόπιοι έλεγχοι θα ήταν πολύ πιο απλό να ανεβάζουμε τα έγγραφα όλα σε μία πλατφόρμα έτσι ώστε να πιστοποιείται το κατάλυμα μας ότι είναι λειτουργικό για κρατήσεις. ‘Αλλωστε και ο έλεγχος αυτό θα επιβεβαιώνει εάν υπάρχουν τα απαραίτητα έγγραφα.
‘Βόμβα’: Η Ελένη Μενεγάκη έγκυος στο πέμπτο παιδί; Η πρώτη φωτογραφία! Όλα τα ΝΕΟΤΕΡΑ της είδησης! Η φήμη ότι η Ελένη Μενεγάκη κυοφορεί το πέμπτο παιδί της και το δεύτερο με το Μάκη Παντζόπουλο,……είναι απίστευτη, μόνο που το ίδιο απίστευτη ήταν και η προγούμενη. Φυσικά και ήταν άλλες οι συνθήκες, αλλά το ίδιο σκεφτόμασταν πάλι και τότε: Είναι δυνατόν;
Φήμες θέλουν την Ελένη Μενεγάκη ξανά εγκυο! Σ’ αυτές τις περιπτώσεις, το μόνο που μπορούμε να κάνουμε είναι μιλήσουμε για φήμες, γιατί μόνο τέτοιες είναι ότι δεν επιβεβαιώνεται από την ίδια.
Πάντως, αυτό δεν φαίνεται καθόλου περίεργο μετά την πρώτη έκπληξη βέβαια που τρως όταν το διαβάζεις. Σε δεύτερο χρόνο, βλέπεις σε τι φάση βρίσκεται η Ελένη. Παίρνει δύναμη μέσα από τα παιδιά. Λατρεύει να ξαναζεί από την αρχή τα πάντα. Όπως χθες. Όταν συνόδευσε στην πρώτη μέρα στο σχολείο, την μικρή της κόρη Μαρίνα.
Τώρα λοιπόν, μπορείς να καταλάβεις και πόσο θα ωφελήσει η αποχή από την τηλεόραση αυτό τον χειμώνα. Το πόσο βοήθησαν οι μακράς διαρκείας διακοπές αυτό το καλοκαίρι. Το πόσο βοήθησε και η όσο ποτέ άλλοτε παραμονή της στα Άχλα.
Ράδιο αρβύλα; Επικοινωνιακό τρικ δικό της ή απλά προμελετημένη φαντασία κάποιων για να μας τρολάρουν;
Όμως, αυτή την φορά, ακούσαμε πάλι κάτι που είχαμε ακούσει σαν σενάριο κι άλλες φορές τα τελευταία χρόνια – ξέρετε από εκείνα τα σενάρια – ευχές! Ευχές, να προκύτπουν ειδήσεις για να μην κοπιάζεις να τις ψάχνεις εσύ.
Τώρα, ήρθε από πολλά “κανάλια” η είδηση της πέμπτης εγκυμοσύνης της Ελένης. Το καλύτερο; Τα…κανάλια αυτά, δεν είναι καθόλου αναξιόπιστα. Σε τέτοια ζητήματα, όμως, το μόνο που μπορείς να κάνεις, είναι να περιμένεις την επιβεβαίωση από την ίδια.
Διαβάστε ακόμα:
Ελένη Μενεγάκη: Έγκυος στο πέμπτο ανέβασε την πρώτη φωτογραφία της με φουσκωμένη κοιλιά…ΚΑΙ ΓΙΑΓΙΑ σε ΛΙΓΟ! Κόλαση η σόου μπιζ, “κολαστήριο” τα δημοσιογραφικά γραφεία με τις…έγκυρες πηγές που θέλουν σε τέτοια ηλικία ξανά έκυο την Ελένη Μενεγάκη. Σε μια ηλικία που ο γιος της ‘Αγγελος Λάτσιος, είναι έτοιμος να…κάνει οικογένεια!
Όχι επειδή το λέμε εμείς, αλλά με όσα εκείνος προβλάει από την προσωπική του ζωή με την Γαία Μερκούρη στα σόσιαλ! ΑΝΑΣΤΑΤΟΣ Ο ΚΥΚΛΟΣ ΤΩΝ ΔΙΑΣΗΜΩΝ ΑΠΟ ΤΑ ΝΕΑ. ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΑΝΑΜΕΝΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΠΟΛΛΑ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΕΠΕΙΣΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΤΗΛΕΟΠΙΤΚΟ ΚΕΦΑΛΙΟ ΠΟΥ ΑΚΟΥΕΙ ΣΤΟ …ΒΑΣΙΛΙΣΣΑ!
Η ΕΛΕΝΗ ΜΕΝΕΓΑΚΗ ΔΕΝ ΣΤΑΜΑΤΑ ΝΑ ΜΑΣ ΕΚΠΛΗΣΕΙ – ΠΑΡΑ ΤΟ ΟΤΙ ΔΗΛΩΣΕ ΚΑΙ ΜΕΧΡΙ ΤΩΡΑ ΤΟ ΤΗΡΕΙ – ΠΩΣ Θ’ ΑΠΕΧΕΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ. ΟΜΩΣ ΕΛΑ ΠΟΥ ΔΕΝ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΝΑ ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΑΥΤΟ ΜΕΤΑ ΤΑ ΝΕΑ ΤΗΣ…ΝΕΑΣ ΤΗΣ ΕΓΚΥΜΟΣΥΝΗΣ!
ΑΥΤΑ ΔΕΝ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΑΛΛΑ Η ΕΛΕΝΗ ΕΙΝΑΙ ΦΤΙΑΓΜΕΝΗ ΓΙ ΑΥΤΑ!! ΤΩΡΑ ΠΟΥ Η ΖΩΗ ΕΧΕΙ ΑΛΛΑΞΕΙ, ΟΙ ΣΥΝΗΘΕΙΕΣ ΤΟ ΙΔΙΟ, ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΕΠΙΣΗΣ. ΤΩΡΑ ΠΟΥ ΟΙ ΑΝΤΙΛΗΨΕΙΣ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΣΩΣΤΕΣ, ΕΠΕΙΔΗ ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΕΙΝΑΙ ΑΛΛΕΣ. Η ΗΛΙΚΙΑ ΑΦΗΝΕΙ ΑΛΛΑ ΠΕΡΙΘΩΡΙΑ ΟΠΩΣ ΟΛΟΙ ΠΡΟΣ ΧΑΡΑ ΜΑΣ ΕΧΟΥΜΕ ΔΙΑΠΙΣΤΩΣΕΙ.
Ρεκόρ ΕΓΚΥΜΟΣΥΝΗ! Η Ελένη Μενεγάκη έγκυος για ΠΕΜΠΤΗ φορά στα 52 της! Τώρα, η σπουδαία μάνα τεσσάρων παιδιών κάνει πάλι ακόμα μεγαλύτερη την ούτως ή άλλως μεγάλη έκπληξη που είχε πριν χρόνια!
Ελένη Μενεγάκη έτσι αγοράζει αθλητικά παπούτσια για τις κόρες της! 1
αυτές τις περιπτώσεις, το μόνο που μπορούμε να κάνουμε είναι μιλήσουμε για φήμες, γιατί μόνο τέτοιες είναι ότι δεν επιβεβαιώνεται από την ίδια.
Ελένη Μενεγάκη: Έγκυος στο πέμπτο ανέβασε την πρώτη φωτογραφία της με φουσκωμένη κοιλιά…ΚΑΙ ΓΙΑΓΙΑ σε ΛΙΓΟ!
Πάντως, αυτό δεν φαίνεται καθόλου περίεργο μετά την πρώτη έκπληξη βέβαια που τρως όταν το διαβάζεις. Σε δεύτερο χρόνο, βλέπεις σε τι φάση βρίσκεται η Ελένη. Παίρνει δύναμη μέσα από τα παιδιά. Λατρεύει να ξαναζεί από την αρχή τα πάντα. Όπως χθες. Όταν συνόδευσε στην πρώτη μέρα στο σχολείο, την μικρή της κόρη Μαρίνα.
Τώρα λοιπόν, μπορείς να καταλάβεις και πόσο θα ωφελήσει η αποχή από την τηλεόραση αυτό τον χειμώνα. Το πόσο βοήθησαν οι μακράς διαρκείας διακοπές αυτό το καλοκαίρι. Το πόσο βοήθησε και η όσο ποτέ άλλοτε παραμονή της στα Άχλα.
Ελένη Μενεγάκη η κυτταριτιδα είναι γένους θυληκού και πάει…παντού δυστυχώς! Ακόμα και στα γόνατα!
ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ! Η ΒΑΣΙΛΙΣΣΑ ΕΚΑΝΕ ΠΑΛΙ ΤΟ ΘΑΥΜΑ ΤΗΣ! ΒΑΡΑΝΕ ΤΑ ΝΤΕΦΙΑ, ΧΟΡΕΥΟΥΝ ΟΛΟΙ. ΣΤΟ ΡΥΘΜΟ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΕΓΚΥΟΣΥΝΗΣ ΤΗΣ ΕΛΕΝΗΣ ΜΕΝΕΓΑΚΗΣ! ΑΠΡΟΣΜΕΝΗ ΑΥΤΗ Η ΕΓΚΥΜΟΣΥΝΗ ΓΙ ΑΛΛΟΥΣ. ΟΧΙ ΓΙΑ ΤΗ ΜΙΑ, ΤΗ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΛΕΝΗ ΜΕΝΕΓΑΚΗ. Τους “ΤΡΕΛΛΑΝΕ” η Μενεγάκη με τη νέα εγκυμοσύνη της!!!
“Εγκεφαλικά” στη σόου μπιζ. Λες και συνομωτεί το σύμπαν ώστε να μην την αφήσει η δημοσιότητα ούτε δευτερόλεπτο.
Η φήμη ότι η Ελένη Μενεγάκη κυοφορεί το πέμπτο παιδί της και το δεύτερο με το Μάκη Παντζόπουλο,……είναι απίστευτη, μόνο που το ίδιο απίστευτη ήταν και η προγούμενη. Φυσικά και ήταν άλλες οι συνθήκες, αλλά το ίδιο σκεφτόμασταν πάλι και τότε: Είναι δυνατόν;
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ! Η Μενεγάκη ΠΑΝΤΡΕΨΕ τον γιο της Άγγελο Λάτσιο με την Γαία Μερκούρη σε ΜΟΝΑΣΤΗΡΙ!
Ράδιο αρβύλα; Επικοινωνιακό τρικ δικό της ή απλά προμελετημένη φαντασία κάποιων για να μας τρολάρουν;
Όμως, αυτή την φορά, ακούσαμε πάλι κάτι που είχαμε ακούσει σαν σενάριο κι άλλες φορές τα τελευταία χρόνια – ξέρετε από εκείνα τα σενάρια – ευχές! Ευχές, να προκύτπουν ειδήσεις για να μην κοπιάζεις να τις ψάχνεις εσύ.
Τώρα, ήρθε από πολλά “κανάλια” η είδηση της πέμπτης εγκυμοσύνης της Ελένης. Το καλύτερο; Τα…κανάλια αυτά, δεν είναι καθόλου αναξιόπιστα. Σε τέτοια ζητήματα όμως, το μόνο που μπορείς να κάνεις, είναι να περιμένεις την επιβεβαίωση από την ίδια.
…συνεχίζεται
Νέα Ελένη Μενεγάκη και Ελένη Μενεγάκη Νέα!
Διαβάστε ακόμα:
Ελένη Μενεγάκη: Τρεις ΚΑΙ να ΚΑΙΝΕ οι ΓΑΜΟΙ της! Όλα στη φόρα! Θα ξεκινήσουμε αυτό το αφιέρωμα με μια τεράστια αποκάλυψη που πέρασε στα…ψιλά πριν έξι ολόκληρα χρόνια και έχει άμεση σχέση με τον…τελευταίο γάμο της Ελένη Μενεγάκη, που δεν έγινε ποτέ!
Ελένη Μενεγάκη: Η 5η ΕΓΚΥΜΟΣΥΝΗ ειναι ΔΩΡΟ ΚΑΛΟΔΕΧΟΥΜΕΝΟ!
Πολύ καλά διαβάσατε!
Δεν έγινε ποτέ και όμως τόσα χρόνια όλοι μιλούν γι αυτόν τον γάμο. Στην ουσία, αυτό δεν είναι κάτι για το οποίο ευθύνεται η αγαπημένη παρουσιάστρια. Ποτέ δεν είπε ότι παντρεύτηκε το Μάκη Παντζόπουλο.
Αντίθετα, από τον δικό τη κύκλο – και φανταζόμαστε όχι τυχαία – δόθηκε στην δημοσιότητα από την δημοσιογράφο που εγαζόταν στο πάνελ της το σύμφωνο συμβίωση σε γνωστό εβδομαδιαίο περιοδικό! Ναι, η μεγάλη αποκάλυψη έγινε από άνθρωπο του στενού επαγγελματικού περιβάλοντος τη Ελένης Μενεγάκη.
Ελένη Μενεγάκη: Τρεις ΚΑΙ να ΚΑΙΝΕ οι ΓΑΜΟΙ της! Όλα στη φόρα!
Καταλαβαίνετε ότι για να …διαρρεύσει αυτό το έγραφο πριν έξι χρόνια σε περιοδικό, δεν έγινε μόνο του! Τι προβλέπει το σύμφωνο για παιδιά, περιουσία και επώνυμα;
Στο έγγραφο, το οποίο θα υπογράψουν γίνεται ειδική αναφορά στα οικονομικά:
“Οι συμβαλλόμενοι διατηρούν κατά τη διάρκεια της συμβίωσης την περιουσιακή τους αυτοτέλεια, τόσο για τα ανήκοντα σήμερα σ’ αυτούς περιουσιακά στοιχεία, όσο και για εκείνα τα οποία θα αποκτήσουν στο μέλλον, κατά τη διάρκεια του συμφώνο”.
Οι δύο τους συμφώνησαν επίσης ότι «το παρόν σύμφωνο συμβίωσης δεν μεταβάλλει το επώνυμο των συμβαλλομένων. Ο αφενός συμβαλλόμενος δήλωσε προσέτι ότι συγκατατίθεται, ώστε η αφετέρου συμβαλλόμενη να χρησιμοποιεί στις κοινωνικές σχέσεις το επώνυμο του».
Ελένη Μενεγάκη Φαίη Σκορδά: Ο ΒΡΟΜΙΚΟΣ ΠΟΛΕΜΟΣ! Το ΜΙΣΟΣ, η ΑΝΤΙΠΑΘΕΙΑ, και η ΑΛΛΗΛΟΕΞΟΝΤΩΣΗ!
Στην περίπτωση που αποκτήσουν μαζί παιδιά όσο βρίσκεται σε ισχύ το σύμφωνο:
«ή εντός τριακοσίων ημερών από τη λύση ή την αναγνώριση της ακυρότητας του, συμφωνείται ότι θα φέρουν το επώνυμο Παντζόπουλος και ότι η γονική μεριμνά τους θα ανήκει και στους δύο γονείς και θα ασκείται από κοινού, εφαρμοσμένων αναλόγως των σχετικών διατάξεων του Αστικού Κώδικα που αφορούν τη γονική μέριμνα τέκνων που γεννήθηκαν σε γάμο».
ΤΟ ΣΥΜΦΩΝΟ ΣΥΜΒΙΩΣΗΣ ΤΗΣ ΕΛΕΝΗΣ ΜΕΝΕΓΑΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥ ΜΑΤΕΟ ΠΑΝΤΖΟΠΟΥΛΟΥ ΣΥΝΤΑΧΘΗΚΕ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΟΥ ΠΛΗΡΕΞΟΥΣΙΟΥ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΥ ΚΑΙ ΠΛΕΟΝ ΟΛΑ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΔΗΜΟΣΙΕΥΜΑ ΤΟΥ ΠΕΡΙΟΔΙΚΟΥ CIAΟ.
Κι αν χωρίσουν; Σύμφωνα με το έγγραφο: «Το παρόν σύμφωνο συμβίωσης δύναται να λυθεί με νεότερη συμφωνία των συμβαλλομένων, η οποία θα γίνει αυτοπροσώπως με συμβολαιογραφικό έγγραφο ή με μονομερή συμβολαιογραφική δήλωση του ενός από αυτούς, η οποία θα ισχύσει αφότου κοινοποιηθεί στον άλλο με δικαστικό επιμελητή ή αυτοδικαίως αν συναφθεί γάμος μεταξύ των συμβαλλομένων ή μεταξύ ενός από αυτούς και τρίτου.
Στις δύο πρώτες από τις παραπάνω περιπτώσεις η λύση του παρόντος συμφώνου συμβίωσης επέρχεται και θα ισχύσει από την κατάθεση του αντίστοιχου συμβολαιογραφικού εγγράφου στον ληξίαρχο, όπου έχει καταχωρηθεί και η σύσταση αυτού, ενώ στην τρίτη περίπτωση επέρχεται αυτοδικία».
Φαίη Σκορδά – Ελένη Μενεγάκη ΣΚΟΤΩΝΟΝΤΑΙ για τα ΣΠΙΤΙΑ τους!
Όσο για την διατροφή: «Σε περίπτωση λύσεως του παρόντος συμφώνου συμβίωσης με οποιονδήποτε τρόπο, κανένας εκ των συμβαλλομένων δεν δύναται να απαιτήσει από τον άλλον διατροφή».
Το νυφικό που φόρεσε στο γάμο της με τον Γιάννη Λάτσιο θυμήθηκε η Ελένη Μενεγάκη μέσα από την εκπομπή της. Η γνωστή παρουσιάστρια αποκάλυψε πως ήταν δημιουργία της Σήλιας Κριθαριώτη.
«Μία μέρα έψαχνα το νυφικό μου, το σήκωσα από ένα κουτί που το είχα εκεί στο υπόγειο του σπιτιού μου…» και συνέχισε: «Και το είδα και ήταν τόσο μικρό, θεόστενο, ήμουν και αδύνατη τότε και το κοιτάζω και στην αρχή είπα « τι να είναι;» γιατί έχω και πολλά φορέματα καλλιστείων και όταν είδα ότι ήταν το νυφικό μου και είπα «και δεν είναι χρήσιμο να το δώσω σε κάποια να το φορέσει» γιατί λένε ότι πρέπει τα νυφικά να φοριούνται τρεις φορές.
Το νυφικό μου ήταν ωραιότατο από τη Σήλια, υπέροχο, αλλά ήταν μικρό πολύ γιατί ήμουν 52 κιλά τότε».
Η Ελένη Μενεγάκη με μαγιό! ΕΤΣΙ ΗΤΑΝ πριν 10 χρονια ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΡΕΤΟΥΣ
ΟΛΟΙ ΟΙ ΓΑΜΟΙ ΤΗς Ελένης Μενεγάκη και το σύμφωνο συμβίωσης με τον Μάκη Παντζόπουλο
Η Ελένη Μενεγάκη παραμένει εδώ και δεκαετίες η απόλυτη Ελληνίδα σταρ, απασχολώντας τα media με την προσωπική της ζωή, χωρίς -παραδόξως- να την προβάλλει ιδιαίτερα. Βέβαια, τα τελευταία χρόνια έχει εξελίξει την ιδιότητά της ως Instagrammer και μοιράζεται στη δημοφιλή πλατφόρμα στιγμιότυπα από την καθημερινή της ζωή με τον τελευταίο σύζυγό της, Ματέο Παντζόπουλο. Αυτό που σίγουρα δεν έχεις δει στο accopunt της είναι εικόνες από τους δύο (ναι, ναι δύο προηγούμενους γάμους της), αλλά γι’ αυτό υπάρχουμε εμείς!
Η Ελένη Μενεγάκη με μαγιό! ΕΤΣΙ ΗΤΑΝ πριν 10 χρονια ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΡΕΤΟΥΣ 1
Ο πρώτος (άγνωστος) γάμος
Όσο πιθανό είναι να θυμάσαι την Ελένη Μενεγάκη μελαχρινή, άλλο τόσο είναι και να το να φέρεις στη μνήμη σου την πρώτη της νυφική εμφάνιση! Η νεαρή τότε Ελένη δεν είχε έρθει ακόμη σε επαφή με τον λαμπερό κόσμο της τηλεόρασης, που θα άλλαζε μια για πάντα τη ζωή της. Παντρεύτηκε στα 20s της με την κοριτσίστικη αθωότητα στο βλέμμα και ένα χαμόγελο αληθινής ευτυχίας. Ο γάμος της με τον επιχειρηματία Σταύρο Γαρδέλη έγινε στα τέλη της δεκαετίας του ’80, σύντομα και από έρωτα, όμως, δεν έμελλε να κρατήσει πολύ.
Ελένη Μενεγάκη διακοπές! Οι πιο ΞΕΓΝΟΙΑΣΤΕΣ στιγμές
Το νυφικό της διακρίνεται από τη χαρακτηριστική υπερβολή των ’80s και τα φουσκωτά μανίκια. Εντύπωση μας έκανε το ιδιαίτερο πέπλο της με μια στρώση δαντέλας και μια μικρότερη από τούλι, αλλά και τα κοντά γάντια, που επέλεξε για να συμπληρώσει το look.
Ελένη Μενεγάκη περιουσία
Λίγο μετά τον χωρισμό, η Ελένη Μενεγάκη έκανε δειλά κάποια βήματα στον χώρο της μόδας, πρωταγωνίστησε στο video clip του τραγουδιού του Μιχάλη Ρακιτζή “Προκαλείς” και αρχές τις δεκαετίας του ‘90 βρέθηκε το πλατό του Mega κοντά στον Ιάσωνα Τριανταφυλλίδη και τον Νίκο Διαμανταρίδη για να παρουσιάσουν την εκπομπή “Πρωινό Κοκτέιλ”. Τα πρώτα βήματα στην παρουσίαση είχαν ήδη γίνει και από τότε η καριέρα της εκτοξεύτηκε φτάνοντας στην κορυφή της παρουσίασης στην ελληνική τηλεόραση.
Ελένη Μενεγάκη: Για ΓΚΟΜΕΝΟ σου με ΝΟΜΙΖΕΙΣ να σε ΚΥΝΗΓΑΩ; ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΒΙΝΤΕΟ!
Ο παρολίγον δεύτερος γάμος
Το 1995 βρέθηκε κοντά στο να ανέβει και πάλι τα σκαλιά της εκκλησίας με τον γιατρό Δημήτρη Βήχο. Παρόλο που είχε γίνει η σχετική δημοσίευση της αναγγελίας γάμου και οι δυο τους είχαν παραχωρήσει κοινή συνέντευξη στη Στάσα Κανάκη, ο γάμος τους ακυρώθηκε.
Ο δεύτερος γάμος
Στις 23 Απριλίου το 2001, η δημοφιλής παρουσίαστρια και ο Γιάννης Λάτσιος παντρεύτηκαν με κουμπάρους, τον Ανδρέα Φουστάνο και τη Νατάσα Θεοδωρίδου. Το νυφικό της είχε την υπογραφή Celia Kritharioti και ήταν τουλάχιστον εντυπωσιακό. Η Α-γραμμή και το ασφυκτικά στενό bodice τόνισαν την άψογη και τόσο θηλυκή φιγούρα της.
Ελένη Μενεγάκη! ΑΠΟΚΑΛΥΦΘΗΚΑΝ όλα τα ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΑ που ΕΧΕΙ στην ΑΚΡΗ!
Τα off-the-shoulder μανίκια άφησαν το στέρνο και το μπούστο της να φαίνονται, ενώ το look ολοκληρώθηκε και αυτή τη φορά με πέπλο. Έπειτα από τρία παιδιά και 9 χρόνια γάμου ο γάμος τους έληξε, στέλνοντας ένα κοινό δελτίο τύπου – κάτι πρωτόγνωρο για τα ελληνικά δεδομένα.
λένη Μενεγάκη: ΤΡΕΛΗ ΧΛΙΔΗ! Το ΣΠΙΤΙ ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ στην ΓΛΥΦΑΔΑ! Δίπλα στης Χρουσαλά και του Πρωθυπουργού!
Ελένη Μενεγάκη: Έγκυος στο πέμπτο ανέβασε την πρώτη φωτογραφία της με φουσκωμένη κοιλιά…ΚΑΙ ΓΙΑΓΙΑ σε ΛΙΓΟ! Κόλαση η σόου μπιζ, “κολαστήριο” τα δημοσιογραφικά γραφεία με τις…έγκυρες πηγές που θέλουν σε τέτοια ηλικία ξανά έκυο την Ελένη Μενεγάκη. Σε μια ηλικία που ο γιος της ‘Αγγελος Λάτσιος, είναι έτοιμος να…κάνει οικογένεια!
Βαλέρια Λάτσιου Το ιδανικό ύψος, τα κιλά, η ηλικία της κόρης της Ελένης Μενεγάκη
Όχι επειδή το λέμε εμείς, αλλά με όσα εκείνος προβλάει από την προσωπική του ζωή με την Γαία Μερκούρη στα σόσιαλ! ΑΝΑΣΤΑΤΟΣ Ο ΚΥΚΛΟΣ ΤΩΝ ΔΙΑΣΗΜΩΝ ΑΠΟ ΤΑ ΝΕΑ. ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΑΝΑΜΕΝΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΠΟΛΛΑ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΕΠΕΙΣΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΤΗΛΕΟΠΙΤΚΟ ΚΕΦΑΛΙΟ ΠΟΥ ΑΚΟΥΕΙ ΣΤΟ …ΒΑΣΙΛΙΣΣΑ!
Η ΕΛΕΝΗ ΜΕΝΕΓΑΚΗ ΔΕΝ ΣΤΑΜΑΤΑ ΝΑ ΜΑΣ ΕΚΠΛΗΣΕΙ – ΠΑΡΑ ΤΟ ΟΤΙ ΔΗΛΩΣΕ ΚΑΙ ΜΕΧΡΙ ΤΩΡΑ ΤΟ ΤΗΡΕΙ – ΠΩΣ Θ’ ΑΠΕΧΕΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ. ΟΜΩΣ ΕΛΑ ΠΟΥ ΔΕΝ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΝΑ ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΑΥΤΟ ΜΕΤΑ ΤΑ ΝΕΑ ΤΗΣ…ΝΕΑΣ ΤΗΣ ΕΓΚΥΜΟΣΥΝΗΣ!
ΑΥΤΑ ΔΕΝ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΑΛΛΑ Η ΕΛΕΝΗ ΕΙΝΑΙ ΦΤΙΑΓΜΕΝΗ ΓΙ ΑΥΤΑ!! ΤΩΡΑ ΠΟΥ Η ΖΩΗ ΕΧΕΙ ΑΛΛΑΞΕΙ, ΟΙ ΣΥΝΗΘΕΙΕΣ ΤΟ ΙΔΙΟ, ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΕΠΙΣΗΣ. ΤΩΡΑ ΠΟΥ ΟΙ ΑΝΤΙΛΗΨΕΙΣ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΣΩΣΤΕΣ, ΕΠΕΙΔΗ ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΕΙΝΑΙ ΑΛΛΕΣ. Η ΗΛΙΚΙΑ ΑΦΗΝΕΙ ΑΛΛΑ ΠΕΡΙΘΩΡΙΑ ΟΠΩΣ ΟΛΟΙ ΠΡΟΣ ΧΑΡΑ ΜΑΣ ΕΧΟΥΜΕ ΔΙΑΠΙΣΤΩΣΕΙ.
Ρεκόρ ΕΓΚΥΜΟΣΥΝΗ! Η Ελένη Μενεγάκη έγκυος για ΠΕΜΠΤΗ φορά στα 52 της! Τώρα, η σπουδαία μάνα τεσσάρων παιδιών κάνει πάλι ακόμα μεγαλύτερη την ούτως ή άλλως μεγάλη έκπληξη που είχε πριν χρόνια!
Ελένη Μενεγάκη έτσι αγοράζει αθλητικά παπούτσια για τις κόρες της! 1
αυτές τις περιπτώσεις, το μόνο που μπορούμε να κάνουμε είναι μιλήσουμε για φήμες, γιατί μόνο τέτοιες είναι ότι δεν επιβεβαιώνεται από την ίδια.
Ελένη Μενεγάκη: Έγκυος στο πέμπτο ανέβασε την πρώτη φωτογραφία της με φουσκωμένη κοιλιά…ΚΑΙ ΓΙΑΓΙΑ σε ΛΙΓΟ!
Πάντως, αυτό δεν φαίνεται καθόλου περίεργο μετά την πρώτη έκπληξη βέβαια που τρως όταν το διαβάζεις. Σε δεύτερο χρόνο, βλέπεις σε τι φάση βρίσκεται η Ελένη. Παίρνει δύναμη μέσα από τα παιδιά. Λατρεύει να ξαναζεί από την αρχή τα πάντα. Όπως χθες. Όταν συνόδευσε στην πρώτη μέρα στο σχολείο, την μικρή της κόρη Μαρίνα.
Τώρα λοιπόν, μπορείς να καταλάβεις και πόσο θα ωφελήσει η αποχή από την τηλεόραση αυτό τον χειμώνα. Το πόσο βοήθησαν οι μακράς διαρκείας διακοπές αυτό το καλοκαίρι. Το πόσο βοήθησε και η όσο ποτέ άλλοτε παραμονή της στα Άχλα.
Ελένη Μενεγάκη η κυτταριτιδα είναι γένους θυληκού και πάει…παντού δυστυχώς! Ακόμα και στα γόνατα!
ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ! Η ΒΑΣΙΛΙΣΣΑ ΕΚΑΝΕ ΠΑΛΙ ΤΟ ΘΑΥΜΑ ΤΗΣ! ΒΑΡΑΝΕ ΤΑ ΝΤΕΦΙΑ, ΧΟΡΕΥΟΥΝ ΟΛΟΙ. ΣΤΟ ΡΥΘΜΟ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΕΓΚΥΟΣΥΝΗΣ ΤΗΣ ΕΛΕΝΗΣ ΜΕΝΕΓΑΚΗΣ! ΑΠΡΟΣΜΕΝΗ ΑΥΤΗ Η ΕΓΚΥΜΟΣΥΝΗ ΓΙ ΑΛΛΟΥΣ. ΟΧΙ ΓΙΑ ΤΗ ΜΙΑ, ΤΗ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΛΕΝΗ ΜΕΝΕΓΑΚΗ. Τους “ΤΡΕΛΛΑΝΕ” η Μενεγάκη με τη νέα εγκυμοσύνη της!!!
“Εγκεφαλικά” στη σόου μπιζ. Λες και συνομωτεί το σύμπαν ώστε να μην την αφήσει η δημοσιότητα ούτε δευτερόλεπτο.
Η φήμη ότι η Ελένη Μενεγάκη κυοφορεί το πέμπτο παιδί της και το δεύτερο με το Μάκη Παντζόπουλο,……είναι απίστευτη, μόνο που το ίδιο απίστευτη ήταν και η προγούμενη. Φυσικά και ήταν άλλες οι συνθήκες, αλλά το ίδιο σκεφτόμασταν πάλι και τότε: Είναι δυνατόν;
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ! Η Μενεγάκη ΠΑΝΤΡΕΨΕ τον γιο της Άγγελο Λάτσιο με την Γαία Μερκούρη σε ΜΟΝΑΣΤΗΡΙ!
Ράδιο αρβύλα; Επικοινωνιακό τρικ δικό της ή απλά προμελετημένη φαντασία κάποιων για να μας τρολάρουν;
Όμως, αυτή την φορά, ακούσαμε πάλι κάτι που είχαμε ακούσει σαν σενάριο κι άλλες φορές τα τελευταία χρόνια – ξέρετε από εκείνα τα σενάρια – ευχές! Ευχές, να προκύτπουν ειδήσεις για να μην κοπιάζεις να τις ψάχνεις εσύ.
Τώρα, ήρθε από πολλά “κανάλια” η είδηση της πέμπτης εγκυμοσύνης της Ελένης. Το καλύτερο; Τα…κανάλια αυτά, δεν είναι καθόλου αναξιόπιστα. Σε τέτοια ζητήματα όμως, το μόνο που μπορείς να κάνεις, είναι να περιμένεις την επιβεβαίωση από την ίδια.
…συνεχίζεται
Νέα Ελένη Μενεγάκη και Ελένη Μενεγάκη Νέα!
Διαβάστε ακόμα:
Ελένη Μενεγάκη: Τρεις ΚΑΙ να ΚΑΙΝΕ οι ΓΑΜΟΙ της! Όλα στη φόρα! Θα ξεκινήσουμε αυτό το αφιέρωμα με μια τεράστια αποκάλυψη που πέρασε στα…ψιλά πριν έξι ολόκληρα χρόνια και έχει άμεση σχέση με τον…τελευταίο γάμο της Ελένη Μενεγάκη, που δεν έγινε ποτέ!
Ελένη Μενεγάκη: Η 5η ΕΓΚΥΜΟΣΥΝΗ ειναι ΔΩΡΟ ΚΑΛΟΔΕΧΟΥΜΕΝΟ!
Πολύ καλά διαβάσατε!
Δεν έγινε ποτέ και όμως τόσα χρόνια όλοι μιλούν γι αυτόν τον γάμο. Στην ουσία, αυτό δεν είναι κάτι για το οποίο ευθύνεται η αγαπημένη παρουσιάστρια. Ποτέ δεν είπε ότι παντρεύτηκε το Μάκη Παντζόπουλο.
Αντίθετα, από τον δικό τη κύκλο – και φανταζόμαστε όχι τυχαία – δόθηκε στην δημοσιότητα από την δημοσιογράφο που εγαζόταν στο πάνελ της το σύμφωνο συμβίωση σε γνωστό εβδομαδιαίο περιοδικό! Ναι, η μεγάλη αποκάλυψη έγινε από άνθρωπο του στενού επαγγελματικού περιβάλοντος τη Ελένης Μενεγάκη.
Ελένη Μενεγάκη: Τρεις ΚΑΙ να ΚΑΙΝΕ οι ΓΑΜΟΙ της! Όλα στη φόρα!
Καταλαβαίνετε ότι για να …διαρρεύσει αυτό το έγραφο πριν έξι χρόνια σε περιοδικό, δεν έγινε μόνο του! Τι προβλέπει το σύμφωνο για παιδιά, περιουσία και επώνυμα;
Στο έγγραφο, το οποίο θα υπογράψουν γίνεται ειδική αναφορά στα οικονομικά:
“Οι συμβαλλόμενοι διατηρούν κατά τη διάρκεια της συμβίωσης την περιουσιακή τους αυτοτέλεια, τόσο για τα ανήκοντα σήμερα σ’ αυτούς περιουσιακά στοιχεία, όσο και για εκείνα τα οποία θα αποκτήσουν στο μέλλον, κατά τη διάρκεια του συμφώνο”.
Οι δύο τους συμφώνησαν επίσης ότι «το παρόν σύμφωνο συμβίωσης δεν μεταβάλλει το επώνυμο των συμβαλλομένων. Ο αφενός συμβαλλόμενος δήλωσε προσέτι ότι συγκατατίθεται, ώστε η αφετέρου συμβαλλόμενη να χρησιμοποιεί στις κοινωνικές σχέσεις το επώνυμο του».
Ελένη Μενεγάκη Φαίη Σκορδά: Ο ΒΡΟΜΙΚΟΣ ΠΟΛΕΜΟΣ! Το ΜΙΣΟΣ, η ΑΝΤΙΠΑΘΕΙΑ, και η ΑΛΛΗΛΟΕΞΟΝΤΩΣΗ!
Στην περίπτωση που αποκτήσουν μαζί παιδιά όσο βρίσκεται σε ισχύ το σύμφωνο:
«ή εντός τριακοσίων ημερών από τη λύση ή την αναγνώριση της ακυρότητας του, συμφωνείται ότι θα φέρουν το επώνυμο Παντζόπουλος και ότι η γονική μεριμνά τους θα ανήκει και στους δύο γονείς και θα ασκείται από κοινού, εφαρμοσμένων αναλόγως των σχετικών διατάξεων του Αστικού Κώδικα που αφορούν τη γονική μέριμνα τέκνων που γεννήθηκαν σε γάμο».
ΤΟ ΣΥΜΦΩΝΟ ΣΥΜΒΙΩΣΗΣ ΤΗΣ ΕΛΕΝΗΣ ΜΕΝΕΓΑΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥ ΜΑΤΕΟ ΠΑΝΤΖΟΠΟΥΛΟΥ ΣΥΝΤΑΧΘΗΚΕ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΟΥ ΠΛΗΡΕΞΟΥΣΙΟΥ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΥ ΚΑΙ ΠΛΕΟΝ ΟΛΑ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΔΗΜΟΣΙΕΥΜΑ ΤΟΥ ΠΕΡΙΟΔΙΚΟΥ CIAΟ.
Κι αν χωρίσουν; Σύμφωνα με το έγγραφο: «Το παρόν σύμφωνο συμβίωσης δύναται να λυθεί με νεότερη συμφωνία των συμβαλλομένων, η οποία θα γίνει αυτοπροσώπως με συμβολαιογραφικό έγγραφο ή με μονομερή συμβολαιογραφική δήλωση του ενός από αυτούς, η οποία θα ισχύσει αφότου κοινοποιηθεί στον άλλο με δικαστικό επιμελητή ή αυτοδικαίως αν συναφθεί γάμος μεταξύ των συμβαλλομένων ή μεταξύ ενός από αυτούς και τρίτου.
Στις δύο πρώτες από τις παραπάνω περιπτώσεις η λύση του παρόντος συμφώνου συμβίωσης επέρχεται και θα ισχύσει από την κατάθεση του αντίστοιχου συμβολαιογραφικού εγγράφου στον ληξίαρχο, όπου έχει καταχωρηθεί και η σύσταση αυτού, ενώ στην τρίτη περίπτωση επέρχεται αυτοδικία».
Φαίη Σκορδά – Ελένη Μενεγάκη ΣΚΟΤΩΝΟΝΤΑΙ για τα ΣΠΙΤΙΑ τους!
Όσο για την διατροφή: «Σε περίπτωση λύσεως του παρόντος συμφώνου συμβίωσης με οποιονδήποτε τρόπο, κανένας εκ των συμβαλλομένων δεν δύναται να απαιτήσει από τον άλλον διατροφή».
Το νυφικό που φόρεσε στο γάμο της με τον Γιάννη Λάτσιο θυμήθηκε η Ελένη Μενεγάκη μέσα από την εκπομπή της. Η γνωστή παρουσιάστρια αποκάλυψε πως ήταν δημιουργία της Σήλιας Κριθαριώτη.
«Μία μέρα έψαχνα το νυφικό μου, το σήκωσα από ένα κουτί που το είχα εκεί στο υπόγειο του σπιτιού μου…» και συνέχισε: «Και το είδα και ήταν τόσο μικρό, θεόστενο, ήμουν και αδύνατη τότε και το κοιτάζω και στην αρχή είπα « τι να είναι;» γιατί έχω και πολλά φορέματα καλλιστείων και όταν είδα ότι ήταν το νυφικό μου και είπα «και δεν είναι χρήσιμο να το δώσω σε κάποια να το φορέσει» γιατί λένε ότι πρέπει τα νυφικά να φοριούνται τρεις φορές.
Το νυφικό μου ήταν ωραιότατο από τη Σήλια, υπέροχο, αλλά ήταν μικρό πολύ γιατί ήμουν 52 κιλά τότε».
Η Ελένη Μενεγάκη με μαγιό! ΕΤΣΙ ΗΤΑΝ πριν 10 χρονια ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΡΕΤΟΥΣ
ΟΛΟΙ ΟΙ ΓΑΜΟΙ ΤΗς Ελένης Μενεγάκη και το σύμφωνο συμβίωσης με τον Μάκη Παντζόπουλο
Η Ελένη Μενεγάκη παραμένει εδώ και δεκαετίες η απόλυτη Ελληνίδα σταρ, απασχολώντας τα media με την προσωπική της ζωή, χωρίς -παραδόξως- να την προβάλλει ιδιαίτερα. Βέβαια, τα τελευταία χρόνια έχει εξελίξει την ιδιότητά της ως Instagrammer και μοιράζεται στη δημοφιλή πλατφόρμα στιγμιότυπα από την καθημερινή της ζωή με τον τελευταίο σύζυγό της, Ματέο Παντζόπουλο. Αυτό που σίγουρα δεν έχεις δει στο accopunt της είναι εικόνες από τους δύο (ναι, ναι δύο προηγούμενους γάμους της), αλλά γι’ αυτό υπάρχουμε εμείς!
Η Ελένη Μενεγάκη με μαγιό! ΕΤΣΙ ΗΤΑΝ πριν 10 χρονια ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΡΕΤΟΥΣ 1
Ο πρώτος (άγνωστος) γάμος
Όσο πιθανό είναι να θυμάσαι την Ελένη Μενεγάκη μελαχρινή, άλλο τόσο είναι και να το να φέρεις στη μνήμη σου την πρώτη της νυφική εμφάνιση! Η νεαρή τότε Ελένη δεν είχε έρθει ακόμη σε επαφή με τον λαμπερό κόσμο της τηλεόρασης, που θα άλλαζε μια για πάντα τη ζωή της. Παντρεύτηκε στα 20s της με την κοριτσίστικη αθωότητα στο βλέμμα και ένα χαμόγελο αληθινής ευτυχίας. Ο γάμος της με τον επιχειρηματία Σταύρο Γαρδέλη έγινε στα τέλη της δεκαετίας του ’80, σύντομα και από έρωτα, όμως, δεν έμελλε να κρατήσει πολύ.
Ελένη Μενεγάκη διακοπές! Οι πιο ΞΕΓΝΟΙΑΣΤΕΣ στιγμές
Το νυφικό της διακρίνεται από τη χαρακτηριστική υπερβολή των ’80s και τα φουσκωτά μανίκια. Εντύπωση μας έκανε το ιδιαίτερο πέπλο της με μια στρώση δαντέλας και μια μικρότερη από τούλι, αλλά και τα κοντά γάντια, που επέλεξε για να συμπληρώσει το look.
Ελένη Μενεγάκη περιουσία
Λίγο μετά τον χωρισμό, η Ελένη Μενεγάκη έκανε δειλά κάποια βήματα στον χώρο της μόδας, πρωταγωνίστησε στο video clip του τραγουδιού του Μιχάλη Ρακιτζή “Προκαλείς” και αρχές τις δεκαετίας του ‘90 βρέθηκε το πλατό του Mega κοντά στον Ιάσωνα Τριανταφυλλίδη και τον Νίκο Διαμανταρίδη για να παρουσιάσουν την εκπομπή “Πρωινό Κοκτέιλ”. Τα πρώτα βήματα στην παρουσίαση είχαν ήδη γίνει και από τότε η καριέρα της εκτοξεύτηκε φτάνοντας στην κορυφή της παρουσίασης στην ελληνική τηλεόραση.
Ελένη Μενεγάκη: Για ΓΚΟΜΕΝΟ σου με ΝΟΜΙΖΕΙΣ να σε ΚΥΝΗΓΑΩ; ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΒΙΝΤΕΟ!
Ο παρολίγον δεύτερος γάμος
Το 1995 βρέθηκε κοντά στο να ανέβει και πάλι τα σκαλιά της εκκλησίας με τον γιατρό Δημήτρη Βήχο. Παρόλο που είχε γίνει η σχετική δημοσίευση της αναγγελίας γάμου και οι δυο τους είχαν παραχωρήσει κοινή συνέντευξη στη Στάσα Κανάκη, ο γάμος τους ακυρώθηκε.
Ο δεύτερος γάμος
Στις 23 Απριλίου το 2001, η δημοφιλής παρουσίαστρια και ο Γιάννης Λάτσιος παντρεύτηκαν με κουμπάρους, τον Ανδρέα Φουστάνο και τη Νατάσα Θεοδωρίδου. Το νυφικό της είχε την υπογραφή Celia Kritharioti και ήταν τουλάχιστον εντυπωσιακό. Η Α-γραμμή και το ασφυκτικά στενό bodice τόνισαν την άψογη και τόσο θηλυκή φιγούρα της.
Ελένη Μενεγάκη! ΑΠΟΚΑΛΥΦΘΗΚΑΝ όλα τα ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΑ που ΕΧΕΙ στην ΑΚΡΗ!
Τα off-the-shoulder μανίκια άφησαν το στέρνο και το μπούστο της να φαίνονται, ενώ το look ολοκληρώθηκε και αυτή τη φορά με πέπλο. Έπειτα από τρία παιδιά και 9 χρόνια γάμου ο γάμος τους έληξε, στέλνοντας ένα κοινό δελτίο τύπου – κάτι πρωτόγνωρο για τα ελληνικά δεδομένα.
Οι λέξεις εκτοξεύονται σε απειλητικό τόνο από το στόμα του γονιού. Πιθανότατα, θα ακολουθήσει ένα χαστούκι ή μια ξυλιά στο παιδικό κορμί. Ή μια παράλογη τιμωρία. Δυστυχώς, το ανήλικο πλάσμα μένει απροστάτευτο από τις εκδηλώσεις βίας των ανθρώπων που το γέννησαν και που έχουν την ευθύνη του.
Η οικογενειακή σύμβουλος και συγγραφέας Τένια Μακρή έρχεται στο Ανοιχτό Πανεπιστήμιο του Δήμου Αλίμου τη Δευτέρα 20 Ιανουαρίου 2025, στη θεατρική σκηνή «Κάρολος Κουν» (Υψηλάντου & Θησείου) με πρακτικές συμβουλές και ασκήσεις, για να βρούμε μέσα μας το πληγωμένο, φοβισμένο παιδί που υπήρξαμε και να το «ξαναμεγαλώσουμε» με ασφάλεια.
Ράνια Θρασκιά βιογραφικό, βιογραφία, ηλικία και η αιτία χωρισμού. Γιατί έφτασε στο διαζύγιο παρά τις τόσο ευοίωνες προοπτικές; Η προσωπική ζωή, η ηλικία, το ύψος, η καταγωγή, οι σπουδές, και τα κιλά Η Ράνια Θρασκιά είναι Ελληνίδα δημοσιογράφος – παρουσιάστρια με καταγωγή από την Θεσσαλονίκη.
Ξεκινώντας την καριέρα της από τη Θεσσαλονίκη και τα τοπικά κανάλια, στην πορεία κατέβηκε στην Αθήνα. Εκεί παρουσίασε εκπομπές όπως το Κοιτάω μπροστά, το Elatte και το Υπάρχει λύση.
Επίσης ήταν παρουσιάστρια στον Όμορφο κόσμο το πρωί με τον Γρηγόρη Αρναούτογλου.
Πέρσι η Ράνια Θρασκιά την ημέρα των γενεθλίων της, ανέβασε στον προσωπικό της λογαριασμό στο Instagram μια φωτογραφία κρατώντας την τούρτα της γράφοντας: “Ένα άσπρο κεράκι φτάνει. Και λίγες πεταλούδες. Και ένα χαμόγελο. Και 6 φίλοι. Αληθινοί. Και τα ματάκια τους που ξεχειλίζουν αγάπη για τη μαμά τους. Και εσύ με την ελπίδα στα χείλη. Έτσι φτιάχνεις τα πιο όμορφα γενέθλια.
Και δεν σε νοιάζει που μεγαλώνεις λίγο ακόμα. Και όταν σου λένε: “κάνε μια ευχή” πριν σβήσει το κεράκι και πάρει μαζί του τη χρονιά που πέρασε από μέσα σου, λες: “αν είναι αυτά καλά και χαρούμενα και η αγάπη ζει εδώ και εσείς στολήσατε με τα γέλια σας το σπίτι, τι άλλο να ζητήσω;” Σου τη χαρίζω την ευχή μου. Για ευχαριστώ…”
Πόσο ετών είναι; Δείτε παρακάτω:
Ράνια Θρασκιά γενέθλια
Ράνια Θρασκιά Ηλικία και Ημερομηνία γέννησης Η Ράνια Θρασκιά είναι γεννημένη στις 12 Ιούνιου 1974 Είναι 47 ετών
Υπήρξε παντρεμένη με τον οδοντίατρο Ανδρέα Φωτόπουλο Το 2009 απέκτησαν το πρώτο τους παιδί, το Διονύση Τον Δεκέμβρη του 2011 απέκτησαν το δεύτερο τους παιδί
Ράνια Θρασκιά: «Και τα παιδιά αλλάζουν την σχέση και ο γάμος αλλάζει την σχέση»
Πώς είναι ο γάμος μετά από δυο παιδιά;
«Και τα παιδιά αλλάζουν την σχέση και ο γάμος αλλάζει την σχέση και το πρώτο παιδί αλλάζει τις ισορροπίες και το δεύτερο και όλα θέλουν τον χρόνο τους, την υπομονή και το να είμαστε δεκτικοί σε όλες αυτές τις αλλαγές. Τίποτα δεν γίνεται χωρίς προσπάθεια. Όμως απαραίτητα οι αλλαγές δεν είναι κακές. Αν δώσουμε χρόνο στην σχέση μας, τα παιδιά το μόνο που κάνουν είναι να δυναμώνουν πολύ τα θεμέλια της οικογένειας» τόνισε χαρακτηριστικά με δηλώσεις της η Ράνια Θρασκιά σε συνέντευξη που παραχώρησε στο περιοδικό You.
Ράνια Θρασκιά: Απαντά για την ενδεχόμενη συνεργασία της με την Ελίνα Παπίλα
Θα δούμε τη Ράνια Θρασκιά στο πλευρό της Ελίνας Παπίλα στον ΑΝΤ1;
Τη Ράνια Θρασκιά συνάντησε το βράδυ της Παρασκευής η κάμερα του Open Weekend. Η γνωστή παρουσιάστρια και σύμβουλος ψυχικής υγείας μίλησε στη δημοσιογράφο Βίκυ Δέτσικα, απαντώντας στο ενδεχόμενο συνεργασίας της με την Ελίνα Παπίλα στον ΑΝΤ1.
«Από τις 9 το πρωί μέχρι και τώρα που είναι 10 το βράδυ είμαι στο Κέντρο Προσωπικής και Οικογενειακής Εξέλιξης και κάνω συνεδρίες. Οπότε δεν μπορώ να επιβεβαιώσω την είδησή σας. Θα ήταν ψέμα να υποστηρίξω κάτι τέτοιο. Νωρίτερα από αυτό είχα οικογενειακές υποχρεώσεις» δηλώνει η Ράνια Θρασκιά.
«Δεν έχει γίνει κάποιο τέτοιο συγκεκριμένο ραντεβού σήμερα το πρωί» επισημαίνει στη συνέχεια.
«Δεν ξέρω ποιος θα παρουσιάσει αυτή την εκπομπή το Σαββατοκύριακο, ούτε για το περιεχόμενο της εκπομπής και το πώς αυτή θα διαμορφωθεί. Εκτιμώ την κυρία Παπίλα χωρίς να τη γνωρίζω. Εκτιμώ και τους χαμηλούς τόνους που διατηρεί. Αν το κάνει, εύχομαι καλή επιτυχία, και δεν είμαι Διευθυντής Προγράμματος ή καναλάρχης για να κρίνω» τονίζει αμέσως μετά η Ράνια Θρασκιά.
Όσον αφορά τη φετινή συνεργασία της με την Ελένη Μενεγάκη, η Ράνια Θρασκιά δηλώνει: «Είμαι πολύ χαρούμενη για αυτή τη στήλη που διατηρώ. Προς το παρόν έχω αυτή τη συνεργασία με την Ελένη, είναι και σε χρόνους που μπορώ να εξυπηρετήσω», δηλώνοντας ανοιχτή σε οποιαδήποτε άλλη πρόταση.
