«Ανοίγει» η 4η συμπληρωματική πρόσκληση για το Μητρώο Εκπαιδευτικών της ΔΥΠΑ Ξεκινάει αύριο Παρασκευή 17 Ιανουαρίου στις 12:00, η υποβολή αιτήσεων για τη συμπλήρωση μελών στο Μητρώο Αναπληρωτών και Ωρομισθίων Εκπαιδευτικών για τις εκπαιδευτικές μονάδες της ΔΥΠΑ ανά κλάδο και ειδικότητα σε γεωγραφικές περιοχές που εξαντλήθηκαν οι πίνακες κατάταξης. Η πλατφόρμα θα παραμείνει ανοικτή μέχρι την Πέμπτη 23 Ιανουαρίου στις 23:59.
Σκοπός είναι η κάλυψη των λειτουργικών αναγκών των μονάδων επαγγελματικής εκπαίδευσης και κατάρτισης της ΔΥΠΑ με έκτακτο προσωπικό: αναπληρωτές πλήρους ή μειωμένου ωραρίου ή ωρομίσθιους με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου ορισμένου χρόνου, διάρκειας έως ένα διδακτικό έτος, σε όλες τις εκπαιδευτικές μονάδες.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση στη διεύθυνση:
Επιλέγουν «Σύνδεση με OAuth 2.0 TAXISNET» και καταχωρούν τους προσωπικούς τους κωδικούς στο TAXISNET.
Η διαδρομή είναι η ακόλουθη:
gov.gr → Εκπαίδευση → Επαγγελματίες εκπαίδευσης → Μητρώο αναπληρωτών και ωρομισθίων εκπαιδευτικών της ΔΥΠΑ
Η ΔΥΠΑ λειτουργεί 50 Επαγγελματικές Σχολές (ΕΠΑΣ) Μαθητείας και 7 Πειραματικές Επαγγελματικές Σχολές (ΠΕΠΑΣ) Μαθητείας.
Οι ΕΠΑΣ προσφέρουν μεταγυμνασιακή επαγγελματική εκπαίδευση σε 37 ειδικότητες αιχμής στην αγορά εργασίας και ακολουθούν το δυικό εκπαιδευτικό σύστημα, το οποίο συνδυάζει τη θεωρητική και εργαστηριακή εκπαίδευση στη σχολή με πρόγραμμα μάθησης σε εργασιακό χώρο, σε πραγματικές συνθήκες εργασίας (on-the-job training), με αμοιβή και ασφάλιση.
Οι ΕΠΑΣ απευθύνονται σε νέους 15-29 ετών, που έχουν ολοκληρώσει την υποχρεωτική εκπαίδευση (τουλάχιστον απολυτήριο Γυμνασίου). Ποσοστό 77% των αποφοίτων βρίσκουν δουλειά σε χρονικό διάστημα 12 μηνών μετά την αποφοίτησή τους.
Οι ΠΕΠΑΣ απευθύνονται σε αποφοίτους υποχρεωτικής εκπαίδευσης άνω των 18 ετών και προσφέρουν σπουδές με αμοιβή και ασφάλιση σε 3 ειδικότητες του τουρισμού και της φιλοξενίας.
H ΔΥΠΑ διαδραματίζει βασικό ρόλο και στο χώρο της επαγγελματικής κατάρτισης, με 30 Σχολές Ανώτερης Επαγγελματικής Κατάρτισης (ΣΑΕΚ) για πολίτες ηλικίας άνω των 18 ετών, με 41 ειδικότητες υψηλής ζήτησης και με αμειβόμενη πρακτική άσκηση.
Επίσης, η ΔΥΠΑ λειτουργεί 6 Κέντρα Δια Βίου Μάθησης (ΚΔΒΜ), μία Σχολή Επαγγελματικής Κατάρτισης ΑμεΑ στην Αθήνα και ένα Εκπαιδευτικό Κέντρο Επαγγελματικής Κατάρτισης ΑμεΑ στη Θεσσαλονίκη.
Μπορείτε να βρείτε όλες τις πληροφορίες για τις ΕΠΑΣ, τις ΠΕΠΑΣ και τις ΣΑΕΚ στη διεύθυνση: https://schools.dypa.gov.gr
Πιο δίκαιο το «Σπίτι μου 2»: Γιατί κόβονται δικαιούχοι του Σπίτι μου 1 Ποιοι κόβονται στο «Σπίτι μου 2»: Γιατί μπορεί κάποιος που δεν διαθέτει πρώτη κατοικία να μείνεις «εκτός» στη δεύτερη φάση του προγράμματος. Το πολυδιαφημισμένο πρόγραμμα Σπίτι μου 2 παρουσιάστηκε από την πρώτη στιγμή σημαντικά ενισχυμένο, αφού σε σχέση με τον πρώτο κύκλο έχει διευρυμένα ηλικιακά και εισοδηματικά όρια.
Πλέον οι δικαιούχοι που διεκδικούν ευνοϊκό δανεισμό για σπίτι αξίας έως 250.000 ευρώ μπορούν να έχουν ηλικία από 25 έως και 50 ετών, ενώ τα εισοδηματικά κριτήρια ορίζονται ως εξής:
Εάν είστε άγαμος / άγαμη, πρέπει το ετήσιο εισόδημά σας να είναι από 10.000 έως 20.000 ευρώ. Εάν είστε έγγαμος / έγγαμη ή έχετε συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, πρέπει το ετήσιο οικογενειακό εισόδημά σας να είναι από 10.000 έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ για κάθε παιδί. Εάν είστε μονογονέας, πρέπει το ετήσιο οικογενειακό εισόδημά σας να είναι από 10.000 έως 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πλέον του πρώτου. Τα κριτήρια είναι πράγματι διευρυμένα, καθώς στο «Σπίτι μου 1» το ηλικιακό όριο ήταν τα 39 έτη και τα ποσά ήταν όλα κατά 4.000 ευρώ μειωμένα (ενώ οι προσαυξήσεις υπολογίζονταν στα 3.000 ευρώ).
Αυτές όμως που δεν έχουν επικοινωνηθεί επαρκώς είναι οι αλλαγές που μειώνουν τους δικαιούχους!
Ενδεικτική είναι η «εξαφάνιση» της αναφοράς στα ακίνητα που μπορεί να διαθέτει κάποιος εκτός της περιφερειακής ενότητας που διαμένει.
Στο «Σπίτι μου 1» δικαίωμα συμμετοχής είχαν όσοι δεν διέθεταν ακίνητο με εμβαδόν πάνω από 50 τμ., αλλά και όσοι δεν είχαν πάνω από το 50% της πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας του ακινήτου.
Μπορούσαν παράλληλα να συμμετέχουν όσοι διέθεταν ακίνητο εκτός της περιφερειακής ενότητας στην οποία διέμεναν μόνιμα και εργάζονταν, αλλά και όσοι είχαν ακίνητο αλλά όχι κατοικία (γραφείο, αποθήκη).
Οι εξαιρέσει αυτές δεν υπάρχουν στο Σπίτι μου 2.
Αντίθετα η διατύπωση περιορίζεται στα εξής:
«Για τη διαπίστωση ύπαρξης ή μη, ακινήτου κατάλληλου για την κατοικία του, ο αιτών υποβάλλει είτε υπεύθυνη δήλωση από την Ενιαία Ψηφιακή Πύλη (gov.gr) ότι δεν υποβάλει Δηλώσεις Στοιχείων Ακινήτων (Ε9), ήτοι δεν διαθέτει ακίνητο, είτε την εκτύπωση διαμορφωθείσας Περιουσιακής Κατάστασης τελευταίου έτους, όπως προκύπτει από το Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα του Περιουσιολογίου της ΑΑΔΕ».
Αυτό πρακτικά σημαίνει πως εάν υπάρχει ακίνητο κατάλληλο για κατοικία, δεν μπορεί κανείς να διεκδικήσει την απόκτηση κατοικίας στον τόπο όπου διαμένει μόνιμα.
Αν δηλαδή διαθέτει ακίνητο στην επαρχία αλλά ζει στην Αθήνα (και το αντίστροφο) δεν δικαιούται πλέον να συμμετάσχει στο πρόγραμμα και αυτό παρότι δεν έχει πρώτη κατοικία.
Ποια ειναι η Barbz; Βιογραφικό, ηλικία, και Eurovision Η δική μας 21χρονη Barbz (Βαρβάρα Αργυρού) με την ιδιαίτερη φωνή και με την Ευρώπη να την γνωρίζει ήδη μέσα από τις διεθνείς συνεργασίες και επιτυχίες της, νιώθει έτοιμη και να ανέβει στη σκηνή του Εθνικού Διαγωνισμού για την ανάδειξη του τραγουδιού που θα εκπροσωπήσει την Ελλάδα στην Eurovision φέτος!
Η Barbz υπογράφει στιχουργικά το τραγούδι της “Sirens”, ενώ στην παραγωγή συνεργάζεται με τον Γερμανό παραγωγό Rokston (Emil Vagel). Το “Sirens” που καθηλώνει τον ακροατή από το πρώτο κιόλας άκουσμα, βρίσκεται μεταξύ των 12 τραγουδιών που θα διαγωνιστούν προκειμένου το κοινό να επιλέξει το 1 που θα ταξιδέψει στην Ελβετία.
Το “Sirens” αποτελεί ένα πολύ προσωπικό και ατμοσφαιρικό κομμάτι, και με οδηγό το συναίσθημα η Barbz κάνει τις «σειρήνες» να ηχήσουν για τον καθένα μας για τους δικούς του λόγους και προβληματισμούς! Η Barbz απογειώνει το τραγούδι με τη δυναμική φωνή της και καλεί τον ακροατή να αφεθεί, να ταξιδέψει και να χαθεί μέσα στους στίχους και τη μελωδία.
Ακούστε το τραγούδι εδώ:
Η Barbz έχει στο portfolio της ήδη διεθνείς διακρίσεις, αφού καταγράφει εκατομμύρια streams με τα τραγούδια της “Cinema” και “UMS”. Και τα δύο τραγούδια αποτελούν συμπράξεις με τους global hitmakers παραγωγούς & DJs YouNot Us, Cheat Codes & twocolors αντίστοιχα!
-Highlight αποτελεί η πρόσφατη εμφάνιση της Barbz στην πύλη του Brandenburg στο Βερολίνο της Γερμανίας για την αλλαγή του χρόνου!
Γεράσιμος Γεννατάς βιογραφικό σήμερα! Η προσωπική ζωή, η ηλικία, το ύψος, η καταγωγή, οι σπουδές, και τα κιλά Γέννηση 20 Νοεμβρίου 1961 (65 ετών) Νίκαια Αττικής Εθνικότητα Ελληνική Χώρα πολιτογράφησης Ελληνική Σπουδές Δραματική Σχολή Βεάκη Ιδιότητα ηθοποιός και θεατρικός σκηνοθέτης Είδος τέχνης Θέατρο Σημαντικά έργα Είσαι το ταίρι μου 10η εντολή Οι βαρβάτοι Μίλα μου βρώμικα
Βιογραφία Είναι τελειόφοιτος του Τμήματος Βιολογίας του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών και απόφοιτος της Δραματικής σχολής Βεάκη το 1991.
Έκτοτε έχει συνεργαστεί με τα περισσότερα ΔΗ.ΠΕ.ΘΕ, τις δυο Κρατικές Σκηνές και πολλά θέατρα και θιάσους εντός των Αθηνών. Έχει δουλέψει στον κινηματογράφο και έχει πρωταγωνιστήσει σε αρκετές τηλεοπτικές σειρές. Έγινε περισσότερο γνωστός με τον ρόλο του ως Παναγιώτης Ζύγουρας στην τηλεοπτική σειρά Είσαι το ταίρι μου, η οποία προβλήθηκε από τον τηλεοπτικό σταθμό Mega.
Το 1999 τιμήθηκε με το βραβείο της Ένωσης Ελλήνων Κριτικών για την ερμηνεία του στο ρόλο του “Τρουφαλντίνο” στον Υπηρέτη δυο Αφεντάδων του Κάρλο Γκολντόνι.
Το 2004 σκηνοθέτησε την παράσταση Βετεράνοι-Ολυμπιακές επιδείξεις καθ’οδον που παίχτηκε σε δρόμους και πλατείες κατά τους Ολυμπιακούς Αγώνες Αθήνα 2004. Το 2006 σκηνοθέτησε στο θέατρο του Νέου Κόσμου την παράσταση 7 Ρίχτερ, του Τούρκου συγγραφέα Μπεχίτς Ακ.[1]
Συμμετείχε στο στήσιμο του θεατρικού εργαστηρίου του Δήμου Πετρούπολης όπου και δούλεψε για δυο χρονιές. Οργάνωσε κύκλους σεμιναρίων αυτοσχεδιασμού που παρείχε το ΔΗ.ΠΕ.ΘΕ της Πάτρας στους τελειόφοιτους φοιτητές του τμήματος θεατρικών σπουδών του Πανεπιστημίου της Πάτρας.
Γεράσιμος Γεννατάς: Το παιδί στα 53 που του άλλαξε τη ζωή, η κατάσχεση του σπιτιού του και το μεγάλο παράπονο
Ο Γεράσιμος Γεννατάς γεννήθηκε το 1961 στην Αθήνα. Είναι τελειόφοιτος του Βιολογικού τμήματος του Πανεπιστημίου Αθηνών και απόφοιτος της Δραματικής σχολής Βεάκη το 1991.
Είναι παντρεμένος και έχει ένα αγοράκι που απέκτησε με τη Βασιλική Τσακίρη το 2014. Ο Γεράσιμος Γεννατάς λίγο διάστημα μετά τον ερχομό του παιδιού του είχε πει: Νομίζω ότι έχει δυναμώσει μέσα μου η «ανάσα» της συλλογικότητας, το ότι είναι επιτακτικό να πορευόμαστε όλοι μαζί. Γιατί εγώ αυτή τη στιγμή έχω ένα μικρό πλάσμα το οποίο μου ξυπνάει τη σκέψη ότι και ο διπλανός μου έχει ένα μικρό πλάσμα, και ο παραδίπλα, και αυτά τα μικρά πλάσματα είναι η καινούργια ζωή ολόκληρης της κοινωνίας.
Η αδελφή του Ηλέκτρα Ο Γεράσιμος Γεννατάς έχει μια αξιολάτρευτη αδελφή την Ηλέκτρα Γεννατά, επίσης, ηθοποιό. Και τα δύο αδέλφια επικεντρώνονται στη δουλειά τους και ποτέ στην προσωπική τους ζωή ενώ και οι δυό τους είναι εξαιρετικά πλάσματα με ήθος, ταπεινότητα, καλλιέργεια και φυσικά ταλέντο.
Ο Γεράσιμος Γεννατάς έχει συνεργαστεί με τα περισσότερα ΔΗ.ΠΕ.ΘΕ, τις δυο κρατικές σκηνές και με πολλά θέατρα και θιάσους εντός των Αθηνών . Έχει δουλέψει στον κινηματογράφο και έχει πρωταγωνιστήσει σε αρκετές τηλεοπτικές σειρές.
Το 1999 τιμήθηκε με το βραβείο της Ένωσης Ελλήνων Κριτικών για την ερμηνεία του στο ρόλο του Τρουφαλντίνο στον ‘Υπηρέτη δυο Αφεντάδων του Κ.Γκολντόνι.
Το 2004 Ο Γεράσιμος Γεννατάς σκηνοθέτησε την παράσταση “Βετεράνοι- Ολυμπιακές επιδείξεις καθ’οδον” που παίχτηκε σε δρόμους και πλατείες κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων.
Συμμετείχε στο στήσιμο του θεατρικού εργαστηρίου του Δήμου Πετρούπολης όπου και δούλεψε για δυο χρονιές .
Ο Γεάσιμος Γεννατάς οργάνωσε κύκλους σεμιναρίων αυτοσχεδιασμού που παρείχε το ΔΗ.ΠΕ.ΘΕ της Πάτρας στους τελειόφοιτους σπουδαστές του τμήματος θεατρικών σπουδών του Πανεπιστημίου της Πάτρας.
Φέτος, κλείνει 31 χρόνια στην υποκριτική. Και έχει υπηρετήσει τα πάντα: από κλασικό θέατρο, underground παραστάσεις, τηλεοπτικές σειρές μέχρι διαφημιστικά. Ο Γεράσιμος Γεννατάς πιστεύει πως παίζει όπως ζει, δηλαδή τίμια. Τα υπόλοιπα, θα φανούν στο χειροκρότημα. Όπως γίνεται συνήθως…
Έχω χάσει δεκάδες δουλειές Έχω τη ρετσινιά του «ο Γεννατάς λέει τη γνώμη του». Είναι μια καλή ρετσινιά αυτή, έχει μέσα της μια εκτίμηση, τώρα το αν δεν είναι ανταποδοτική ή δεν βοηθάει στην καριέρα, είναι άλλο «καπέλο». Πάντως, νομίζω ότι η άποψη των συναδέλφων προς το πρόσωπό μου δεν είναι κακή. Μπορεί να μην με πάρουν σε μια δουλειά ξέρω όμως, ότι με εκτιμούν. Οτιδήποτε λέω, είναι με αγάπη και σεβασμό. Δεν θέλω να προσβάλλω κανέναν ούτε αναφέρομαι στους ανθρώπους, γιατί τους ανθρώπους τους εκτιμώ και δεν είμαι εγώ καλύτερος από κάποιον άλλον για να τον κρίνω. Αναφέρομαι στο δημόσιο αποτύπωμά τους, με το οποίο μπορεί να διαφωνώ. Στα πάντα, υπάρχει ένα δημόσιο αποτύπωμα.
Ο θάνατος των γονιών του και η κατάσχεση του σπιτιού Ο Γεράσιμος Γεννατάς ωρίμασε πολύ γρήγορα με τις δυσκολίες που αντιμετώπισε στη παιδική του ηλικία. Ο ηθοποιός το 2013 μίλησε σε συνέντευξή του και αποκάλυψε όλα εκείνα που τον έκαναν να χάσει την παιδική αθωότητα.
Είμαι χύμα ως άνθρωπος «Την εφηβεία μου, την πέρασα στα 35 μου. Έκανα επιπολαιότητες, δεν με ενδιέφερε η καριέρα μου. Ακόμη και τώρα αισθάνομαι ότι έχω χρόνο μπροστά μου να κάνω πράγματα που δεν είχα κάνει όταν έπρεπε. Η σύντροφος μου είναι πιο οριοθετημένη, ενώ εγώ είμαι πιο χύμα. Είμαι εξαιρετικά αναποφάσιστος. Για μένα το πιο απλό πράγμα που κάνουν οι άλλοι, ισοδυναμεί με τρεις μήνες πρόβας», είχε πει ο Γεράσιμος Γεννατάς.
Δεν μπορώ να ζήσω – Δεν υπάρχει ούτε κέρμα Είχα φτιάξει ένα οινοποιείο στην Αχαία για να μπορέσω να φύγω από την Αθήνα αλλά δεν ήμουν αυτή η εφεύρεση της πολιτικής κατάστασης της Μεταπολίτευσης, δεν υπήρξα λαμόγιο, να φάω τις επιδοτήσεις. Και αυτή τη στιγμή, δεν μπορώ να ζήσω. Δεν υπάρχει ούτε κέρμα. Με ό,τι βγάζω προσπαθώ να πληρώσω τους λογαριασμούς. Πήγα να πάρω τηλεοπτικά δικαιώματα εξαμήνου και μου ΄δωσαν 140 ευρώ, μεικτά. Για το μέσο που λέγεται «τηλεόραση» και δουλεύει όλη μέρα με διαφημίσεις, έτσι; Αυτό το Μέσο που δεν εκτιμώ καθόλου. Τι συζητάμε τώρα; είχε πει ο Γεράσιμος Γεννατάς.
Φιλμογραφία Τηλεόραση Έτος Τίτλος Προγράμματος Κανάλι Ρόλος Σημειώσεις 1990 Η αναγέννηση ενός έθνους ΕΤ2 Τηλεοπτικό ντεμπούτο 1993 Τμήμα Ηθών ANT1 Επεισόδιο: “Το σημάδι του φιδιού” 1999-2000 Ουδέν πρόβλημα STAR Σάββας Πρωταγωνιστικός Ρόλος 2001-2002 Είσαι το ταίρι μου MEGA Παναγιώτης Ζύγουρας Πρωταγωνιστικός Ρόλος 2002 Κόκκινος Κύκλος ALPHA Λάμπρος Σαλαμούρας Επεισόδιο: “Σαν άντρας προς άντρα” 2002-2003 Αχ και να ξέρες ALPHA Τάσος Φαναριώτης Πρωταγωνιστικός Ρόλος 2003 Μαμά και γιός ΝΕΤ Επεισόδιο: “Κούκος Μονός σε Διπλό Ταμπλό” Λένη MEGA δικαστικός επιμελητής 1 επεισόδιο 2003-2004 Φάε τη σοκολάτα σου MEGA Γιώργος Πρωταγωνιστικός Ρόλος Πεθαίνω για σένα ALPHA Πέτρος Πρωταγωνιστικός Ρόλος 2004 Όλα στην ταράτσα ALPHA Νάσος 2 επεισόδια
2004-2007 10η εντολή ALPHA διάφοροι ρόλοι 10 επεισόδια 2005 Επτά Θανάσιμες Πεθερές MEGA Κωνσταντίνος Σταθάτος Επεισόδιο: “Η Λαϊκή Πεθερά” 2006-2007 Πάλι από την αρχή MEGA αφηγητής Πρωταγωνιστικός Ρόλος Οι Βαρβάτοι ANT1 Γιώργος Πρωταγωνιστικός Ρόλος 2007 Εντιμότατοι κερατάδες ALPHA Αργύρης Επεισόδιο: “Ο Τσαμπουκάς Κερατάς” 2008 Μαύρα Μεσάνυχτα MEGA Λεωνίδας Σερέτης 5 επεισόδια 2009 Εργαζόμενη Γυναίκα ANT1 Μίλτος Επεισόδιο: “Συντάκτρια περιοδικού” 2009-2010 Μίλα Μου Βρώμικα MEGA Σωτήρης Τσιληγιώργος Πρωταγωνιστικός Ρόλος 2010 Η γενιά των 592€ MEGA παραγωγός πορνοταινιών Επεισόδιο: “Η προσπάθεια μετράει” 2013 Your Face Sounds Familiar ANT1 Ο Ίδιος Κριτική Επιτροπή 2014 Δια Ταύτα ALPHA Διάκος Επεισόδιο: “Εδώ παπάς, εκεί παπάς, παντού παπάς” 2015 10η εντολή ALPHA διάφοροι ρόλοι 3 επεισόδια Το Σόι Σου ALPHA Φοίβος Μανωλάκης Επεισόδιο 22 “οι συμπέθεροι”
2018-2019 Ελεύθερη Σχέση OPEN Στέργιος Ραγκούνης Πρωταγωνιστικός Ρόλος Ου Φονεύσεις OPEN διάφοροι ρόλοι 3 επεισόδια 2018 Το Σόι Σου ALPHA Φοίβος Μανωλάκης Κύκλος 4, Επεισόδιο 61 “Στου παιδιού μου τη χαρά (α΄ μέρος), 62 “Στου παιδιού μου τη χαρά (β΄ μέρος) 2019 Μπαμπάδες στο παγκάκι Novalifε Νικόλας Πρωταγωνιστικός Ρόλος 2019-2020 Θα γίνει της Πολυκατοικίας ΣΚΑΪ Αλέκος Κατσαντώνης Πρωταγωνιστικός Ρόλος 2020 Παρουσιάστε ANT1 Σταμάτης Γεωργίου 2 επεισόδια Έτερος Εγώ: Κάθαρσις COSMOTE TV Γρύπας Πρωταγωνιστικός Ρόλος 2021 Η φαμίλια ANT1 Λεωνίδας 1 επεισόδιο Η Τούρτα της Μαμάς ΕΡΤ1 Σωτήρης Γαλιάτσος 17 -18 “Επεισόδια: “Τα Καμμένα Βούρλα (Α μέρος) “Τα Καμμένα Βούρλα (β΄μέρος)
2021-2022 Μόλις χθες ΣΚΑΙ Θάνος Γκίνης Πρωταγωνιστικός Ρόλος 2022 Σκοτεινή Θάλασσα MEGA Γεράσιμος Αρμάος Βασικό Κάστ Κινηματογράφος Έτος Τίτλος Κινηματογραφικής Ταινίας Ρόλος 1987 Παλικάρι στα θρανία Πέτρος 1990 Αυτή είναι η θάλασσα 1995 Κλείσε τα μάτια και χρωμάτισε συγκάτοικος 1998 Ο λησμονημένος Κούλης 2000 Αυτή η νύχτα μένει φίλος Στέλλας 2001 Ο καλύτερός μου φίλος περιπτεράς
Ο Γκόγκος Αργύρης 2002 Κτήμα Αρμονία Όλα πάνε ρολόι 2005 Το δώρο άντρας Shrink 2010 23 Night Ride οδηγός λεωφορείου 2014 Το πουλί της Κύπρου
Γεράσιμος Γεννατάς: Προσπάθησα να είμαι έντιμος αλλά…
Η κάμερα της εκπομπής «Πάμε Δανάη!» συνάντησε τον Γεράσιμο Γεννατά, ο οποίος μίλησε για τις προτάσεις που έχει δεχτεί για παρουσίαση, τα δημοσιεύματα που τον πλήγωσαν και τις οικονομικές δυσκολίες που πέρασε.
«Το “Κόκκαλο” είναι μια παράσταση που αντλεί το υλικό της από τη ζωή του Αντονέν Αρτώ», σημείωσε ο αγαπημένος ηθοποιός αναφορικά με την παράσταση – μονόλογο στην οποία πρωταγωνιστεί, στο Υπόγειο του Θεάτρου Τέχνης.
Ο ίδιος μίλησε και για την αγαπημένη σειρά του MEGA «Σκοτεινή θάλασσα», στην οποία συμμετέχει, λέγοντας ότι «Η “Σκοτεινή θάλασσα” είναι μια υψηλού επιπέδου σειρά και μια προσπάθεια της τηλεόρασης να επανατοποθετηθεί με έναν τρόπο που δεν είναι ευκαιριακός».
«Για ένα διάστημα, λίγο πριν τελειώσει η οικονομική ευημερία της τηλεόρασης πήρα κάποιες υψηλές αμοιβές», παραδέχτηκε ο ταλαντούχος ηθοποιός.
«Μου έχει γίνει πρόταση για παρουσίαση στην τηλεόραση μια – δυο φορές. Επειδή είμαι ένας άνθρωπος που βαριέμαι πολύ τον εαυτό μου, αν έκανα ποτέ οτιδήποτε άλλο εκτός της υποκριτικής, θα έπρεπε να το “δουλέψω”» πολύ», αποκάλυψε.
«Πρέπει να έχουμε ένα ηθικό περιεχόμενο και ορισμένες αρχές, βάσει των οποίων θα βαδίζουμε στη ζωή, αλλιώς δε θα πάμε πουθενά», τόνισε ο Γεράσιμος Γεννατάς, σχολιάζοντας το γεγονός ότι έχει απορρίψει μισθό 200.000 ευρώ για τηλεοπτική διαφήμιση.
Αναφερόμενος στις οικονομικές δυσκολίες που αντιμετώπισε, ο αγαπημένος ηθοποιός είπε ότι «Αναφορικά με την οικονομική περιπέτεια που είχα περάσει, εγώ προσπάθησα να είμαι έντιμος, αλλά δεν τα κατάφερα. Είχαν βγει εκείνη την εποχή κάποιοι τίτλοι ότι δε μπορώ να ζήσω και ότι πεινάω. Δεν είναι ωραίο αυτό το πράγμα. Γιατί αυτή η ανθρωποφαγία;».
«Είναι θέμα της κοινωνίας μας. Ζούμε μια στιγμή που πρέπει να μας απασχολήσει ως ανθρώπους και να αναρωτηθούμε αν θέλουμε να ζούμε όλοι μαζί», είπε σχετικά με το κίνημα MeToo.
«Αυτές οι γκρίζες μέρες που ζούμε, των ιών, των σεξισμών, των δολοφονημένων γυναικών, δεν είναι ανθρώπινη κοινωνία αλλά κανιβαλισμός. Αυτό από κάπου έρχεται, αν δε μας απασχολήσει κάπου θα πάει, δε θα σταματήσει», τόνισε κλείνοντας ο Γεράσιμος Γεννατάς.
Νεο… επάγγελμα ”ληστής καλλυντικών”!!! Ληστεία με δράστη έναν 36χρονο Αλβανό και μια 30χρονη σημειώθηκε το βράδυ της Τετάρτης σε φαρμακείο της Θεσσαλονίκης.
Οι δύο δράστες μπήκαν στο φαρμακείο και με τη μέθοδο της απασχόλησης ο 36χρονος αφαίρεσε καλλυντικά αξίας 500 ευρώ.
Τρεις λόγοι της εκτίναξης των τιμών ηλεκτρικού ρεύματος Από τη Γερμανία, την Ολλανδία και την Αυστρία ως την Ουγγαρία, τη Ρουμανία, τη Βουλγαρία και την Ελλάδα, οι χονδρικές τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος, έχουν εκτοξευτεί: Στη Γερμανία στα 222 ευρώ τη μεγαβατώρα από 126, στο Βέλγιο στα 185 ευρώ από 136, στην Ολλανδία 207 ευρώ από 117, στη Βουλγαρία στα 242 από 151 ευρώ και φυσικά στην Ελλάδα πάνω από 206 ευρώ, από 140.
«Το αποτέλεσμα είναι ότι πλήττεται η ανταγωνιστικότητα των επιχειρήσεων της ΕΕ και υποφέρουν και τα νοικοκυριά. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή σχεδιάζει λοιπόν, να παρουσιάσει μια ολοκληρωμένη νομοθετική πρόταση στα τέλη Φεβρουαρίου που θα αντιμετωπίζει τις τρέχουσες προκλήσεις», τονίζουν Ευρωπαίοι διπλωμάτες στις Βρυξέλλες.
Τρεις λόγοι της εκτίναξης των τιμών Οι λόγοι της εκτίναξης των τιμών του ηλεκτρικού είναι τρεις:
Η αύξηση της τιμής του φυσικού αέριου, η μείωση της συμμετοχής των ΑΠΕ στο ενεργειακό μίγμα, αλλά και η κερδοσκοπία των hedge funds που ασχολούνται με την ενέργεια. Το κλείσιμο από το Κίεβο των ουκρανικών αγωγών μεταφοράς ρωσικού αερίου στην κεντρική Ευρώπη, σε συνδυασμό με τις πληροφορίες για επίθεση με ουκρανικά drones ενάντια σε σταθμό συμπίεσης του αγωγού Turkstream, στην περιοχή Κρασνοντάρ ,της νότιας Ρωσίας, προκάλεσαν άνοδο της τιμής στην αγορά TTF του Αμστερνταμ.
Η χονδρική τιμή του φυσικού αερίου του φυσικού αερίου στην Ευρώπη πλησίασε τα 50 ευρώ τη μεγαβατώρα, όταν είχε πέσει κάτω από τα 30 ευρώ, πριν ένα χρόνο. Την ίδια ώρα, το υγροποιημένο φυσικό αέριο (LNG), το οποίο μεταφέρεται με πλοία από τις Ηνωμένες Πολιτείες, φτάνει στην Ευρώπη σε πενταπλάσια τιμή απ’ ό,τι στην Αμερική.
«Στην Ευρώπη, που δεν είναι παραγωγός ορυκτών καυσίμων εκτός από τη Νορβηγία, βρίσκεται στο έλεος των μεγάλων αφεντικών του LNG, τονίζουν παράγοντες της αγοράς. «Αυτό σημαίνει επίσης ότι οτιδήποτε συμβαίνει στον κόσμο, αποσταθεροποιεί τις ενεργειακές αγορές στην Ευρώπη. Το έχουμε δει πριν από χρόνια με τον πόλεμο στην Ουκρανία. Η ενεργειακή εξάρτηση της Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης από έναν προμηθευτή όπως η Ρωσία έχει αλλάξει εντελώς τον πίνακα της ευρωπαϊκής ενεργειακής γεωστρατηγικής».
Πληθωριστικές πιέσεις Το πρόβλημα είναι ότι το 2025 το φυσικό αέριο θα είναι πληθωριστικό καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, ένα σαφές σημάδι κινδύνου που θα μπορούσε να υπονομεύσει τις ελπίδες της ΕΚΤ ότι η άνοδος στις τιμές μπορεί να είναι μόνο βραχυπρόθεσμο ζήτημα. Η συναίνεση των αναλυτών που συγκέντρωσε το Bloomberg δείχνει ότι οι τιμές της ενεργειακής πρώτης ύλης θα κινηθούν γύρω στα 48 ευρώ κατά τα τρία πρώτα τρίμηνα του 2025 και γύρω στα 46, το τελευταίο. Αυτές οι τιμές, σε όλες τις περιπτώσεις, θα είναι αρκετές για να αυξήσουν τον πληθωρισμό, καθώς το 2024 οι τιμές του φυσικού αερίου παρέμειναν κάτω από τα 45 ευρώ.
Για πρώτη φορά επίσης από την έναρξη του πολέμου στην Ουκρανία, η Ευρώπη κινδυνεύει να μην επιτύχει τους στόχους της για τα επίπεδα αποθεμάτων φυσικού αερίου για τον επόμενο χειμώνα: Τα αποθέματα φυσικού αερίου στην Ευρώπη αυτή τη στιγμή, έχουν πέσει κάτω από τον μέσο όρο των τελευταίων πέντε ετών
Αρκετοί ειδικοί υπογραμμίζουν στο Bloomberg πώς η αύξηση στις τιμές του φυσικού αερίου, λόγω της ανάγκης αναπλήρωσης των αποθεμάτων για τον φετινό χειμώνα, δεν θα είναι μια πραγματικότητα που θα διαρκέσει για μεγάλο χρονικό διάστημα, μετά το 2025.
Εταιρείες όπως η Jefferies ή η Rabobank πιστεύουν ότι το 2026 θα υπάρξει μεγάλη αύξηση της προσφοράς αερίου, που θα συμβάλει ώστε οι τιμές να παραμείνουν σε μέτρια επίπεδα.
Τα εισοδηματικά όρια έχουν αυξηθεί: Για άγαμους το όριο είναι 20.000 ευρώ Για ζευγάρι το όριο είναι 28.000 ευρώ και 4.000 ευρώ ανά παιδί Στις μονογονεϊκές οικογένειες, το εισοδηματικό όριο φτάνει τις 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ ανά παιδί Κατώτατο όριο εισοδήματος: Για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων, το ελάχιστο όριο εισοδήματος είναι 10.000 ευρώ. Για το κατώτατο όριο των 10.000 ευρώ λαμβάνεται υπόψη το σύνολο των ετήσιων φορολογητέων εισοδημάτων (πραγματικών ή τεκμαρτών), ανεξαρτήτως πηγής προέλευσης. Συμπεριλαμβάνονται επίσης εισοδήματα από συντάξεις και προνοιακά επιδόματα των εξαρτώμενων τέκνων Το πρόγραμμα στοχεύει να προσφέρει κατοικία σε περίπου 20.000 δικαιούχους μέχρι το τέλος του 2026. Τα εισοδηματικά όρια έχουν αυξηθεί για το Σπίτι μου 2 Μεγάλο ενδιαφέρον δείχνουν η πολίτες για το πρόγραμμα Σπίτι μου 2, καθώς λίγες ώρες μετά το άνοιγμα τις πλατφόρμας σήμερα (15.1.2025) στις 12.00 μ.μ. οι αιτήσεις έχουν ξεπεράσει τις 6.000.
Αιτήσεις επιλεξιμότητας για το πρόγραμμα Σπίτι μου 2 υποβάλλονται μέσω του gov.gr, με τους κωδικούς TAXIS και με την βεβαίωση επιλεξιμότητας οι ενδιαφερόμενοι απευθύνονται στην τράπεζα της προτίμησης τους, έτσι ώστε να αποκτήσουν την δική τους πρώτη κατοικία.
Σημειώνεται ότι ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος φτάνει στα 2 δισ. ευρώ και χρηματοδοτείται κατά 50% μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και κατά 50% από τα τραπεζικά ιδρύματα
Μετά την σύνδεση στο gov.gr, αντλούνται αυτόματα τα στοιχεία του ενδιαφερμόμενου και λαμβάνει από το σύστημα έναν αριθμό πρωτοκόλλου αίτησης, με το οποίο μαθαίνει μερικές ημέρες αργότερα το αποτέλεσμα του ελέγχου. Αν κριθεί επιλέξιμος από το σύστημα, εκτυπώνει και προσκομίζει τη βεβαίωση στην τράπεζα.
Ο αιτών έχει την δυνατότητα να προσκομίσει για αρχή στην τράπεζα τα δικαιολογητικά και μόλις εκδοθεί η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, να την προσκομίσει ξεχωριστά.
Προσοχή: Το γεγονός ότι η πλατφόρμα του gov.gr καταχωρεί ένα πρόσωπο ως επιλέξιμο, δεν συνεπάγεται αυτόματα ότι είναι και αποδεκτό στο πρόγραμμα. Η αξιολόγηση της τελικής επιλεξιμότητας διενεργείται από την τράπεζα.
Η τράπεζα επίσης ενημερώνει αναλυτικά για τα έγγραφα που πρέπει να προσκομίσει ο αιτών σε όλα τα στάδια.
Τα δικαιολογητικά Ταυτότητα Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (που δεν έχει εκδοθεί νωρίτερα από 1 μήνα πριν την αίτηση). Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, του τελευταίου φορολογικού έτους. Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) του τελευταίου έτους και Πιστοποιητικό Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του τελευταίου έτους. Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75), με την οποία ο αιτών βεβαιώνει ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι αληθή και πλήρη, τα δικαιολογητικά γνήσια και ότι έχει λάβει γνώση των όρων του Προγράμματος τους οποίους αποδέχεται πλήρως.
Μετά την προέγκριση, σειρά παίρνει η προσκόμιση περισσότερων δικαιολογητικών στην τράπεζα. Η τράπεζα έχει προθεσμία 30 ημερών από την προσκόμιση των δικαιολογητικών για να ελέγξει την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του αποκτώμενου ακινήτου. Είναι σημαντικό, το ακίνητο που θα βρει ο ενδιαφερόμενος να διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, καθώς στην πορεία θα εξοικονομήσει πολύτιμο χρόνο από τον τεχνικό και νομικό έλεγχο που θα ακολουθήσει την τράπεζα και επιπλέον, θα αναγράφεται υποχρεωτικά στο συμβόλαιο αγοραπωλησίας.
Μετά την επιλογή του ακινήτου από τον αιτούντα η τράπεζα έχει προθεσμία τριάντα (30) ημερών από την προσκόμιση των δικαιολογητικών για να ελέγξει την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του αποκτώμενου ακινήτου.
Μετά τη θετική απάντηση της ΕΑΤ, το πιστωτικό ίδρυμα οφείλει να ενημερώσει τον δικαιούχο για την υπαγωγή του στο πρόγραμμα. Η έγκριση υπαγωγής ισχύει για ενενήντα (90) ημέρες από τη γνωστοποίησή της στον αιτούντα.
Μέσα στο διάστημα αυτό, το πιστωτικό ίδρυμα διενεργεί νομικό και τεχνικό έλεγχο επί του ακινήτου. Εάν ο έλεγχος ολοκληρωθεί επιτυχώς, ενημερώνεται ο δικαιούχος να προβεί στη σύναψη του οριστικού συμβολαίου αγοράς του ακινήτου.
Κατόπιν της σύναψης του οριστικού συμβολαίου αγοράς, το πιστωτικό ίδρυμα συνάπτει τη Σύμβαση Δανεισμού Τελικού Αποδέκτη.
Οι δικαιούχοι του Προγράμματος επιβαρύνονται με τα έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου του ακινήτου, καθώς και τα έξοδα που σχετίζονται με την εγγραφή του βάρους επί του αποκτηθέντος ακινήτου (ενδεικτικά: δαπάνη για την έκδοση της δικαστικής απόφασης εγγραφής προσημείωσης υποθήκης επί ακινήτου, τέλος για την εγγραφή της προσημείωσης υποθήκης, έξοδα για την υποβολή αίτησης έκδοσης πιστοποιητικών, την περίληψη της δικαστικής απόφασης και την έκδοση των πιστοποιητικών, έξοδα για τη δήλωση των δικαιωμάτων προσημείωσης, εφόσον λειτουργεί Κτηματολογικό Γραφείο, έξοδα άρσης προσημείωσης).
Οι δικαιούχοι Άτομα ηλικίας κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από 25 έως 50 ετών Σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από 25 έως 50 ετών, εφόσον, δεν διαθέτουν άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία τους και, ικανοποιούν τα εισοδηματικά κριτήρια όπως αποτυπώνονται στα δικαιολογητικά.
ΕΝΦΙΑ 2025: Ξεκίνησαν οι αιτήσεις για έκπτωση φόρου Συγκεκριμένα από το 2025 και για τα επόμενα έτη εφαρμόζεται:
Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για ένα (1) έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
Αναλογική μείωση ΕΝΦΙΑ, σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης διάρκειας του ενός (1) έτους και ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τους τρείς μήνες.
Η διαδικασία χορήγησης της μείωσης ΕΝΦΙΑ καθορίζεται ως εξής:
1. Οι ασφαλιστικές εταιρείες απέστειλαν στην ΑΑΔΕ, έως τις 10/1, τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών που καλύπτουν τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και ήταν σε ισχύ εντός του 2024.
2. Οι φορολογούμενοι υποβάλλουν αιτήσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν τροποποιήσεις ή διορθώσεις, έως τις 14/2 στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
3. Οι ασφαλιστικές εταιρείες επιβεβαιώνουν τα στοιχεία έως τις 28/2.
4. Η ΑΑΔΕ επαληθεύει ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ, η οποία και χορηγείται στους δικαιούχους με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του.
Επισημαίνεται ότι, για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων, παρέχεται η δυνατότητα, σε όσες περιπτώσεις εστάλησαν τα σχετικά στοιχεία από τις ασφαλιστικές τους εταιρείες, να φέρουν προσυμπληρωμένη τη νέα αίτηση μείωσης ΕΝΦΙΑ, ανακτώντας στοιχεία της περσινής αίτησής τους, καθώς και επικαιροποιημένα στοιχεία από τις ασφαλιστικές εταιρείες.
O Υφυπουργός Οικονομικών, Χρίστος Δήμας, δήλωσε: «Συνεχίζουμε σταθερά την πολιτική μείωσης του ΕΝΦΙΑ παρέχοντας ταυτόχρονα φορολογικά κίνητρα στους πολίτες ώστε να ασφαλίζουν τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ για το 2025 φτάνει μέχρι και το 20%».
Ο Διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, δήλωσε: «Ξεκινούμε φέτος τη διαδικασία μείωσης του ΕΝΦΙΑ νωρίτερα από πέρυσι, ώστε, αξιοποιώντας την εμπειρία της διαδικασίας που εφαρμόστηκε για πρώτη φορά το 2024, να διευκολύνουμε τους φορολογούμενους που δικαιούνται τη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Ταυτόχρονα, σε συνεργασία με τις ασφαλιστικές εταιρείες, απλοποιούμε τη διαδικασία υποβολής της αίτησης, αντλώντας και επικαιροποιώντας τα στοιχεία από τις περυσινές αιτήσεις».
Πάνω από το peak του 2008 οι αξίες στην Αθήνα Το πρόγραμμα έρχεται σε μία περίοδο αυξημένης ζήτησης στην αγορά κατοικίας με την προσφορά να παραμένει χαμηλή. Αυτή είναι και μία από τις πλέον βασικές παραμέτρους για τη συνεχιζόμενη άνοδο των τιμών που έχουν φτάσει πλέον στα επίπεδα προ δημοσιονομικής κρίσης, της περιόδου των «παχιών αγελάδων» στην εγχώρια κτηματαγορά του 2007-2008, έστω και αν είναι αισθητή η επιβράδυνση τα τελευταία τρίμηνα, όπως αναφέρει η Τράπεζα της Ελλάδος στην ενδιάμεση Εκθεση.
«Στην αγορά των κατοικιών, συνεχίζουν να καταγράφονται ισχυροί ετήσιοι ρυθμοί αύξησης στις τιμές των διαμερισμάτων έως και το γ’ τρίμηνο του 2024, ωστόσο σημειώνεται αισθητή επιβράδυνση κατά τα τέσσερα τελευταία τρίμηνα. Παρά τις αβεβαιότητες, η αγορά κατοικίας, και ιδιαίτερα των κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, παραμένει θετική.
Οι νομοθετικές πρωτοβουλίες προς την κατεύθυνση του περιορισμού της ζήτησης για επενδυτική κατοικία, μέσω του νέου πλαισίου για τη βραχυχρόνια μίσθωση και την Golden Visa, αποτελούν προσωρινή και με περιορισμένες δυνατότητες λύση για την αντιμετώπιση του ζητήματος του κόστους στέγασης.
Ουσιαστικές λύσεις θα πρέπει να αναζητηθούν με σκοπό την ενίσχυση της προσφοράς κατοικίας επιθυμητών προδιαγραφών, αλλά και προσιτής αξίας. Οι πρόσφατες παρεμβάσεις που αφορούν τη βελτίωση επιμέρους διαδικασιών μεταβιβάσεων είναι προς τη σωστή κατεύθυνση, ωστόσο σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα η επίλυση του προβλήματος είναι πολυδιάστατη και επιβάλλει εθνικό στρατηγικό σχεδιασμό», αναφέρεται σχετικά.
Με βάση τα στοιχεία εκτιμήσεων που συλλέγει η Τράπεζα της Ελλάδος, το εννεάμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν αυξημένες κατά 9,3% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης κατά 14,3% το αντίστοιχο διάστημα του 2023, με τον σχετικό δείκτη να υπολείπεται πανελλαδικά κατά 1,3% του ιστορικώς υψηλού του γ’ τριμήνου του 2008. Στα νέα διαμερίσματα ξεπερνά το αντίστοιχο ιστορικό υψηλό κατά 3,8%, ενώ ειδικά στην Αθήνα ο δείκτης διαμερισμάτων ξεπέρασε το γ’ τρίμηνο του 2024 κατά 5,2%, το αντίστοιχο ιστορικώς υψηλό επίπεδο του δείκτη διαμερισμάτων που είχε καταγραφεί στο β’ τρίμηνο του 2008.
Σπίτια της δεκαετίας του ’70, κάτω των 80 τ.μ., ειδικά για το κέντρο της Αθήνας, τα νότια και τα βόρεια προάστια, είναι αυτά τα οποία, με βάση την προσφορά στην αγορά αυτή τη στιγμή, πληρούν τα κριτήρια για το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ». Λίγο μεγαλύτερα, κοντά στα 80 τ.μ., είναι τα διαμερίσματα που προσφέρονται και πληρούν τα κριτήρια στα πιο φθηνά δυτικά προάστια και λίγο πιο καινούρια –της δεκαετίας του ’80 και των αρχών του ’90– είναι ένα υποψήφιο, μέσο διαμέρισμα για έναν ενδιαφερόμενο αγοραστή που θα αναζητήσει πρώτη κατοικία στα ανατολικά προάστια και γενικότερα στο υπόλοιπο Αττικής.
Σε μια συγκυρία όπου η ζήτηση εξακολουθεί να υπερβαίνει την προσφορά και η αγορά κατοικίας συνεχίζει -έστω και με επιβραδυνόμενους ρυθμούς όπως φάνηκε στα τελευταία τρίμηνα του 2024- την πορεία ανόδου, η αναζήτηση διαμερισμάτων ειδικά στην πρωτεύουσα για τους δικαιούχους του νέου, διευρυμένου στεγαστικού προγράμματος αποδεικνύεται δύσκολη «άσκηση», ενώ σαφώς ευκολότερες είναι οι συνθήκες της αγοράς στην περιφέρεια. Με βάση την πραγματική προσφορά, για την Αθήνα, η μέση ηλικία των σπιτιών που μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα είναι 50ετίας και πλέον -στο κέντρο της πόλης ενδεικτικά είναι τα 55 έτη για σπίτια των αρχών της δεκαετίας του ’70- ή στην καλύτερη περίπτωση 40ετίας. Αντίστοιχα, το κέντρο, όπως είναι εύλογο, συγκεντρώνει και τη μεγαλύτερη προσφορά με το υψηλότερο ποσοστό διαθέσιμων κατοικιών προς πώληση, πάνω από 40% των διαθέσιμων κατοικιών, την ίδια στιγμή που στα πιο ακριβά βόρεια και νότια προάστια το αντίστοιχο ποσοστό πέφτει σε μονοψήφιο ποσοστό, από 2% έως 5%.
Τα σπίτια στις 10 δημοφιλέστερες περιοχές Τα στοιχεία προκύπτουν μέσα από τα πραγματικά δεδομένα των αγγελιών στην πλατφόρμα του Spitogatos , τη γνωστή ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων. Ενδεικτικά, στην περιοχή των Αμπελοκήπων – Πενταγώνου που αποτελεί τη μία από τις δύο δημοφιλέστερες περιοχές του κέντρου της Αθήνας για την αγορά σπιτιού, όπως προκύπτει με βάση γενικότερα τις αναζητήσεις, μία κατοικία που θα μπορούσε να αποκτηθεί μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» έχει μέση ζητούμενη τιμή 160.000 ευρώ, μέσο εμβαδόν 68 τ.μ. και μέσο έτος κατασκευής το 1970, 55 χρόνια πίσω. Στο Παγκράτι, τη δεύτερη δημοφιλέστερη περιοχή, επίσης το μέσο έτος κατασκευής είναι το 1970 με μια μέση επιφάνεια 60 τ.μ. και μέση ζητούμενη τιμή με βάση τις αγγελίες στις 160.000 ευρώ, λίγο χαμηλότερα των 2.700 ευρώ ανά τ.μ.
Ο Spitogatos, με πάνω από 3 εκατομμύρια μηνιαίους επισκέπτες που βλέπουν περισσότερες από 100 εκατομμύρια σελίδες τον μήνα, κατέγραψε για το «business stories» την εικόνα για την προσφορά σπιτιών αυτή τη στιγμή στις 10 δημοφιλέστερες περιοχές της Αθήνας, με βάση τις πραγματικές αναζητήσεις των υποψήφιων αγοραστών για όλες τις κατηγορίες ακινήτων. Στο κέντρο της Αθήνας, οι δύο περιοχές όπου καταγράφονται οι περισσότερες αναζητήσεις είναι οι Αμπελόκηποι – Πεντάγωνο και το Παγκράτι, στα βόρεια προάστια είναι το Χαλάνδρι και η Κηφισιά, στα νότια η Γλυφάδα και η Νέα Σμύρνη, στα δυτικά προάστια το Περιστέρι και η Νέα Ιωνία, ενώ στα ανατολικά, η Αρτέμιδα και ο Γέρακας. Ως προς τα ίδια τα δεδομένα, αυτά αφορούν κατοικίες προς πώληση που πληρούν ακριβώς τα κριτήρια του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», σύμφωνα με τις ανακοινώσεις, και αναφέρονται σε μέσες τιμές (μέσο εμβαδόν, μέσο έτος κατασκευής κ.λπ.) και μέσες ζητούμενες αξίες στις 10 δημοφιλέστερες περιοχές. Αντίστοιχα, η μέση ενεργειακή κλάση των κατοικιών προς πώληση σε όλες τις αναφερόμενες περιοχές αφορά τη μεσαία ενεργειακή κατηγορία, η οποία περιλαμβάνει τις ενεργειακές κλάσεις C, D, E.
Ανατολικά και δυτικά προάστια Με βάση λοιπόν τα στοιχεία, από το σύνολο των 10 περιοχών που βρίσκονται πιο ψηλά στις γενικότερες αναζητήσεις και για τους υποψήφιους αγοραστές του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», οι οποίοι θα ήθελαν μία πιο καινούρια κατασκευή, η προτιμώμενη επιλογή εστιάζει (σ.σ.: πάντα σύμφωνα με τις προσφερόμενες κατοικίες προς πώληση στις αγγελίες), στα ανατολικά προάστια. Κατά μέσο όρο στον Γέρακα μία κατοικία που θα μπορούσε να αποκτηθεί έχει μέση ηλικία 30ετίας, του 1992, μέσο εμβαδόν τα 82 τ.μ. και μέση ζητούμενη τιμή τα 200.000 ευρώ ή αλλιώς λίγο πάνω από τα 2.400 ευρώ ανά τ.μ. Φθηνότερη, ελαφρώς μεγαλύτερη αλλά μία δεκαετία παλιότερη, του 1982, είναι η μέση κατοικία που προσφέρεται προς πώληση στην Αρτέμιδα, με μέση επιφάνεια τα 84 τ.μ. και μέση ζητούμενη τιμή στις 150.000 ευρώ ή αλλιώς κοντά στα 1.800 ευρώ ανά τ.μ.
Φθηνές επιλογές, όμως, με σπίτια μεγαλύτερης παλαιότητας, σχεδόν 50ετίας, προσφέρουν τα δυτικά προάστια όπου με βάση την ανάλυση της κατανομής των διαθέσιμων κατοικιών προς πώληση συγκεντρώνεται το 17,8% των διαθέσιμων κατοικιών που θα μπορούσαν να αγοραστούν μέσω του «Σπίτι μου ΙΙ», το δεύτερο μεγαλύτερο ποσοστό μετά το κέντρο της Αθήνας, όπου η αντίστοιχη διαθεσιμότητα είναι στο 41%. Ενδεικτικά, μια μέση κατοικία στο Περιστέρι που πληροί τα κριτήρια του προγράμματος είναι ηλικίας του 1977, επιφάνειας 80 τ.μ., με μέση ζητούμενη τιμή, όπως προκύπτει από τις αγγελίες, στις 135.000 ευρώ. Στη Νέα Ιωνία η μέση ζητούμενη τιμή ανεβαίνει στις 157.000 ευρώ ή αλλιώς στα 1.900 ευρώ ανά τ.μ. περίπου για ένα σπίτι επίσης του 1977 με μέση επιφάνεια τα 83 τ.μ.
Νότια και βόρεια προάστια Στον αντίποδα είναι τα πολύ ακριβά νότια προάστια. Οπως και στο κέντρο της Αθήνας, ένα μέσο διαμέρισμα που πληροί τα κριτήρια για το «Σπίτι μου ΙΙ» στην πολύ ακριβή και ιδιαίτερα δημοφιλή Γλυφάδα είναι ηλικίας 55 ετών, της δεκαετίας του ’70, με μια μέση επιφάνεια 65 τ.μ. και τιμή στις 200.000 ευρώ ή αλλιώς πάνω από 3.000 ευρώ ανά τ.μ. Σαφώς πιο ενδεδειγμένη επιλογή στα νότια προάστια είναι στη δεύτερη δημοφιλέστερη περιοχή για αγορά κατοικίας, που δεν είναι άλλη από τη Νέα Σμύρνη, με τιμή κάτω από 2.500 ευρώ ανά τ.μ. για ένα σπίτι με μέσο μέγεθος επιφάνειας 71 τ.μ. και μέση χρονολογία κατασκευής το 1974.
Τα βόρεια προάστια παρουσιάζουν, σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες, τη χαμηλότερη προσφορά σε σπίτια που πληρούν τα κριτήρια του νέου στεγαστικού προγράμματος, μόλις λίγο πάνω από το 2%. Χαλάνδρι και Κηφισιά είναι οι δημοφιλέστερες γειτονιές για αναζήτηση κατοικίας, γενικότερα από ενδιαφερόμενους αγοραστές στην προκειμένη περίπτωση. Στο Χαλάνδρι που προτιμάται ιδιαίτερα ως περιοχή λόγω της ευκολότερης και γρηγορότερης πρόσβασης στο κέντρο με το μετρό, ένα μέσο διαμέρισμα είναι στα 76 τ.μ. με μέσο έτος κατασκευής το 1977 και μέση ζητούμενη τιμή στις 200.000 ευρώ, λίγο πάνω από τις 2.600 ευρώ ανά τ.μ.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» παρέχει φθηνά δάνεια για την αγορά πρώτης κατοικίας με στόχο να προσφέρει λύσεις σε πάνω από 20.000 νοικοκυριά και, σύμφωνα με τις ανακοινώσεις του κυβερνητικού επιτελείου, δικαιούχοι είναι άτομα ηλικίας από 25 έως 50 ετών, ενώ στην περίπτωση συζύγων ή μερών συμφώνου συμβίωσης αρκεί να πληροί τα κριτήρια ηλικίας ένα από τα δύο μέρη. Οικονομικά, το πρόγραμμα προϋποθέτει ελάχιστο εισόδημα 10.000 ευρώ, ανώτατο όριο 20.000 ευρώ για τους άγαμους και 28.00 ευρώ και τους έγγαμους (με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί). Παράλληλα, οι δικαιούχοι δεν πρέπει να διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία. Τα δάνεια καλύπτουν έως το 90% της αξίας του ακινήτου, με ανώτατο ποσό τα 190.000 ευρώ. Το επιτόκιο είναι μηδενικό για το ποσό που προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης, ενώ για το τραπεζικό μέρος κυμαίνεται έως 2%. Τρίτεκνοι και πολύτεκνοι λαμβάνουν επιδότηση 50% των τόκων με δυνατότητα αποπληρωμής από 3 έως 30 έτη. Τα ακίνητα πρέπει να έχουν κατασκευαστεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2007, να μην ξεπερνούν τα 150 τ.μ. και να αποκτώνται με πλήρη κυριότητα.
Ο Γιάννης Μπέζος για την δικαιολογία των ΑΝΙΚΑΝΩΝ! Όχι ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΥΧΗ όσων έχουν μέσον. Ο Γιάννης Μπέζος φρόντισε να βγαίνει στις δημόσιες τηλεοράσεις και να μιλά πολιτικά. Πράγμα που μας δίνει να υποθέσουμε γιατί τον βλέπουμε μέσα στα πράγματα και σε δουλειές ανελειπώς όλες αυτές τις δεκαετίες. Πως από τους χιλιάδες άνεργους ηθοποιούς εκείνος με μία ομάδα άλλων βρίσκονται πάντα μπροστά μας. Είτε με συνεντεύξεις, σε πάρα πολύ συχνή βάση, με σειρές με εκπομπές. Αν το πανελλήνιο συσκεφθεί και αποφασίσει πως ναι, το ταλέντο του υπερέχει τόσο των άλλων ηθοποιών, ναι, θα του δικαιολογούσαμε την “μονοπωλιακή” τύχη στο επάγγελμα του.
Σαςν να μην έφτανε αυτό, σωστά χρησιμοποιούμε την φράση “σαν να μην έφτανε” τον ακούσαμε σε συνέντευξη του να λεέι ξανά κια ξανβά πως η δικαιολογία των ανίκανων και αποτυχημένων είναι να λένε πως τους βάζουν τρικλοποδιές και ότι τους εμποδίζουν τα…κυκλώματα να κάνουν μεγάλη καριέρα.
Θα διαφωνήσετε πως όσοι κάνουν καριέρα δεν έχουν και ταλέντο;
Θέλαμε να πούμε την άποψη μας για τη θέση του κυρίου Μπέζου, που λέει: Όσοι είναι πραγματικά στα κυκλώματα, φυσικά και θα που πως δεν υπάρχουν Φυσικά κια δεν θ’ αναιρέσουν το δήθεν ταλέντο που υποστηρίζουν πως έχουν και το οποίο η τακτική επιβολή του παντού στο χώρο τους, από το…κύκλωμα θέλει να μας πέισει πως υπάρχει.
Μαζί του συμφώνησαν και παρουσιάστριες φυσικά για τις οποίες δεν έχουμε καταλάβει γιατί έχουν τόσα χρόνια εκπομπή. και μέσα από ποιες διαδικασίες τις επέλεξαν κάποτε να κάνουν.
