Γλυφάδα οικόπεδα (α)περίφραχτα και αναξιόποιητα…προς το παρόν. Αφού δεν έπεσαν στα χέρια σπέιρας που βρίσκει τρόπους και “φυτεύει” οικιακές βοηθούς σε ανήμπορους ή ηλικιωμένους και μετά αρπάζουν έτσι απλά και πανεύκολα τα σπίτια τους αφού τους βοηθήσουν να…πεθάνουν βεβαίως. Γιατί από την στιγμή που έρχονται να σου φάνε το σπίτι ή όλη την περιουσία που έχεις, απλά με δικούς τους μάρτυρες που δηλώνουν πως ναι σε είδνα να υπογράφεις την παραχώρηση του ακινήτου τους, για ποιο λόγο να σε φροντίζουν πραγματικά; Σε στέλνουν πολύ νωρίτερα μην περιμένουν κιόλας…
Βέβαι σε πολλές περιπτώσεις δεν χρειάζονται τίποτα. Ούθτε καν υπογραφή…
Γλυφάδα οικόπεδα (α)περίφραχτα και αναξιόποιητα…προς το παρόν. Αφού δεν έπεσαν στα χέρια σπέιρας που βρίσκει τρόπους και “φυτεύει” οικιακές βοηθούς σε ανήμπορους ή ηλικιωμένους και μετά αρπάζουν έτσι απλά και πανεύκολα τα σπίτια τους αφού τους βοηθήσουν να…πεθάνουν βεβαίως. Γιατί από την στιγμή που έρχονται να σου φάνε το σπίτι ή όλη την περιουσία που έχεις, απλά με δικούς τους μάρτυρες που δηλώνουν πως ναι σε είδνα να υπογράφεις την παραχώρηση του ακινήτου τους, για ποιο λόγο να σε φροντίζουν πραγματικά; Σε στέλνουν πολύ νωρίτερα μην περιμένουν κιόλας…
Βέβαι σε πολλές περιπτώσεις δεν χρειάζονται τίποτα. Ούθτε καν υπογραφή…
Γλυφάδα! Παρακαλούμε μια απάντηση: Γιατί ΚΟΠΗΚΕ η οδός Ζέππου και έγινε ΟΙΚΟΠΕΔΟ το καλύτερο σημείο της; Έτσι απλά, “εκοψαν” την κεντρική οδό Ζέππου και έκαναν οικόπεδο το πιο “εμπορικό” της σημείο. Είναι το σημείο που βρίσκεται στο καλύτερο πιστεύουμε σημείο της Βουλιαγμένης.
Όσοι είστε στην περιοχή ξέρετε ότι ξεκινάει από την διάσημη εκκλησία του Αγίου Κωνσταντίνου και ανεβαίνει και περνά τη Βουλιαγμένης. Περνούσε, μέχρι πριν λίγα χρόνια. Γιατί ξαφνικά είδαμε να χει κλείσει με συρματοπλέγματα ένα σημείο της που τέμνεται από τρεις δρόμους. Το σημείο, που έχει “θέα” και το έχουν θέα, όσοι σταματούν στο κεντρικό φανάρι της Παπανδρέου και φυσικά όσοι βρίσκονται πάνω στην Βουλαγμένης.
Είναι τόσο κοντά στην είσοδο του The Hellinikon που χτίζεται ώστε καταλαβαίνετε την αξία του τώρα που η Αθηναική Ριβιέρα γίνεται πραγματικότητα. Ένας κεντρικότατος δρόμος κόπηκε στο σημαντικότερο σημείο του, περιφράχτηκε, και μετατράπηκε σε οικόπεδο.
Μήπως γνωρίζετε εσείς κάτι; Σας έστειλε κάποια ειδοποήση ο δήμος; Υπάρχει νόμος που επιτρέπει να συμβεί κάτι τέτοιο και αν ναι, υπό ποιες προυποθέσεις; Ζητάμε απάντηση αφού από τον δήμο δεν πήραμε…
Γλυφάδα το ΑΝΕΞΗΓΗΤΟ! Ο δήμος ΕΚΟΨΕ τη Ζέππου, και την έκανε οικόπεδο “φιλέτο”. Ποιος θα το χαρεί; Αποφασίζει κάποιος μια μέρα ότι αυτό που είναι δημόσιο, απ όπου περνούν χιλιάδες πολίτες, μπορεί να το κλείσει. Να γίνει ιδιωτικο. Γιατί, από την στιγμή που βάζεις κάγκελα και δεν μου επιτρέπεις την διέλλευση, τι είναι; Δημόσιο; Με ποια πρωτοβουλία κλείνονται οι δρόμοι και γίνονται ιδιωτικά οικόπεδα; Γιατί και του δήμου να είναι ακόμα όπως μας πληροφορεί σχετική ταμπέλα, μπορώ να περάσω; Με τα πόδια ή με το αυτοκίνητο. Μπορώ;
Δεν έχεις πρόσβαση. Επειδή κάποιος αποφάσισε να το κλείσει. Και κάνουμε αναγκαστική παράκαμψη τόσοι δημότες κάθε μέρα από κει και σαν…ψεκασμένοι δεν αναρωτιόμαστε πως μπορεί να συμβεί κάτι τόσο κραυγαλέο μπροστά στα μάτια όλων μας! Με ποιο δικαίωμα, ποια πρωτοβουλία; Έχουμε δικαίωμα στην ενημέρωση πώς έγινε αυτό το…θαύμα;…Απλή απορία, ενός ζαλισμένου Αθηναίου!
Πως ένας από τους δρόμους “φιλέτα” κόβεται και η σημαντικότερη γωνία του μετατρέπεται σε οικόπεδο; Δεν ξανάγινε να δούμε κάτι ανάλογο! Έναν κεντρικό δρόμο χιλιομέτρων που περνά από τα πιο εμπορικά σημεία της πόλης, να επιλέγεται για να κοπεί στο καλύτερο κομμάτι του και αυτό να..περιφραχτεί! Να μην επιτρέπεται η χρήση του τους πολίτες. Γιατί εκτός από περίφραξη, γέμισε ξερόχορτα, έγινε κανονικό οικόπεδο. Πως εξαφανίστηκε από την εικόνα μας η άσφαλτος και έγινε οικόπεδο; Έτσι! Απλά και χωρίς εξήγηση, την οποία φυσικά αναζητήσαμε.
Ο δήμος δημιούργησε χωρίς να μας ενημερώσει αφού δεν μας χρωστά καμία εξήγηση προφανώς, στο…ακριβότερο ίσως σημείο του δρόμου οικόπεδο, κόβοντας όμως την οδό.
Οικόπεδο στο ιδανικότερο το πιο κεντρικό σημείο πάνω στην λεωφόρο Βουλιαγμένης. Εκεί, που υπάρχουν αντικριστά, δύο μεγάλα κεντρικότατα φανάρια. Πως, ποιος και γιατί το αποφάσισε;
Πραγματικά μόνο απορία εκφράζουμε επειδή ως αδαής, ψάχνουμε απαντήσεις για πράγματα που μας κινούν το ενδιαφέρον και δεν ξέρουμε τι ισχύει γι αυτά. Το νεοιδρυθέν “οικόπεδο”, το είδαμε ξαφνικά. Πέσαμε πάνω σε αδιέξοδο μια ωραία μέρα πριν λίγα χρόνια. Όταν συνηθισμένοι καθώς είμασταν θελήσαμε να μπούμε όπως συνηθίζαμε, που; Στην οδό Ζέππου!
Speakless μείναμε! Στα καλά καθούμενα πέσαμε σε σύρματα. Αδύνατη η διέλλευση. Μπροστά μας ήταν ένα…οικόπεδο περιφραγμένο με συρματοπλέγματα….τα οποία είχαν και μια πόρτα έτσι για το…χατήρι.
Φυσικά και απορήσαμε! Φυσικά αναρωτιόμασταν κάθε φορά. Πως γίνεται έτσι,χωρίς ενημέρωση, χωρίς εξήγηση να κλείνει δρόμος κεντρικός και μάλιστα τόσο κεντρικός όσο θα δείτε – αν δεν τον γνωρίζετε – παρακάτω.
Πέρασε καιρός. Συνηθίζαμε κάθε που περνούσαμε από το σημείο και αναγκαζόμασταν σε παράκαμψη, να αναρωτιόμαστα το ίδιο: Πως έγινε αυτό;
Πέρασε κι άλλος χρόνος και κάποια στιγμή αποφασίσουμε να λύσουμε την απορία μας! “Για ποιο λόγο έγινε οικόπεδο η Ζέππου και για τί ακριβώς την προορίζουν”.
Τι κάναμε λοιπόν; Ζητήσαμε ραντεβού με τον δήμαρχο. Καλέσαμε στο δημαρχίο, επικοινώνήσαμε με την κυρία που είναι υπέθυνη , είπαμε το όνομα μας, την ιδιότητα μας και δηλώσαμε πως θέλουμε ραντεβού με τον κύριο Παπανικολάου. Είτε τηλεφωνικό ή εκ του σύννεγγυς.
Πέρασαν μέρες. Προσπαθήσαμε ξανά και ξανά. Πέρασαν μήνες. Πέρασε χρόνος. Οπότε μην έχοντας την δυνατότητα να μιλήσουμε με τον δήμαρχο που απ όσο πιστεύαμε είναι πάντα διαθέσιμος για τους δημότες, αποφασίσαμε ν’ απευθύνουμε μέσα από το σάιτ αυτό, στον ίδιο, στο δημοτικό συμβούλιο και σε όλους τους δημότες, την απορία μας.
Ελπίζουμε κάποιος απ όλους να έχει τον χρόνο και την διάθεση να μας απαντήσει.
Σε λίγο θα δείτε φωτογραφίες και βίντεο – που να μην υποσχεθούμε ότι θα σας εκπλήξουν μόνο. Θέλουμε να μας πείτε αν έχετε παρόμια εμπειρία. Δείτε παρακάτω βίντεο με το σημείο που μετατράπηκε σε “φιλέτο”. Είναι το σημείο που η οδός Ζέππου τεμνόταν με τον παραδρομο της Βουλιαγμένης. Ακριβώς απέναντι είναι το φανάρι της Παπανδρέου κι αυτό πάνω στην Βουλιαγμένης που επιτρέπει κίνηση και στα δύο ρεύματα της και φυσικά απέναντι, απ όπου φτάνεται στο κέντρο της Γλυφάδας και στην παραλία.
Δηλαδή αυτό το σημείο που έκλεισε την οδό Ζέππου, έκανε οικόπεδο τον σημαντικότερο μέρος της. Είναι το πιο κεντρικό, αλλά θα γίνει ακόμα κεντρικότερο λαμβάνοντας υπόψιν το ότι σε πολύ μικρή απόσταση είναι ουσιαστικά το The Hellinikon ή Experiance Park που αυτό τον καιρό ετοιμάζεται πυρετωδώς για να γίνει η “πολυξακουσμένη” Αθηναική Ριβιέρα.
Δείτε τρία από τα βίντεο. Από την μεριά της Βουλιαγμένης και από την μεριά που η Ζέππου θα συνεχιζόταν για την Σοφία Βέμπο…μέχρι που…έκλεισε! Αλλά δείτε και αυτό που τραβήξαμε από το απέναντι πεζοδρόμιο της Βουλιαγμένης. Από το σημείο αυτό φαίνεται ακόμα καλύτερα η ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ θέση του…οικοπέδου της οδού Ζέππου! Δεξιά μας το κεντρικό φανάρι της Παπανδρέου.
Η κάμερα μετακινείται μετά από δευτερόλεπτα και δείχνει απέναντι. Η…κλεισμένη πια στο πιο “ζωντανό” άλλοτε κομμάτι της, οδός Ζέππου με την χαρακτηριστική περίφραξη να μην θυμίζει πια σε τίποτα πως ήταν δρόμος εκεί και όχι οικόπεδο.Το πλάνο μένει και στη συνέχεια στρέφεται αριστερά, ανοιχτό, για να καταλάβετε την..προσβασιμότητα στην Βουλιαγμένης. Το πιο περιζήτητο σημείο…
Νότια προάστια ακίνητα: Δεν θα χουμε ξαναδεί τέτροια ΕΚΡΗΞΗ τιμών…Ούτε στο Μονακό, ούτε στο Σεν Μόριτς. Ενώ τίποτα δεν μπορείς να προβλέψεις με όσα πάνω – κάτω συμβαίνουν στην αγορά. Με τις ειδήσεις των τελευταίων μηνών να προσφέρουν μια απόλυτη σύγχυση αφού τη μία μιλούν για εκτόξευση τιμών, την άλλη διαπιστώνουμε πως δεν γίνονται πωλήσεις και πως τα νεόδμητα είναι προς το παρόν σε τιμές 700-900 χιλιάδων και μένουν στο ράφι Όμως όλα αυτά τ ακίνητα προβλέπετε σε βάθος δεκαετίας, να πιάνουν 300 χιλιάδς το τεραγωνικό και λίγα λένε…
Η στρατηγική είνια καθαρή. Οι ντόπιοι δεν θα μπορύν να πλλησια΄σουν για να μείνουν στα νότια που θα έχουν διαφημιστεί και πραγματικά θα ‘ρθει το…δολλάριο που θα βρίσκει λογικές τις τιμές…Καλ΄, ε, Μπορείτε να το θεωρήσετε υπερβολή αλλά είναι η μόνη λογική…υπερβολή που βλέπουμε.
Νότια προάστια ακίνητα: Δεν θα χουμε ξαναδεί τέτροια ΕΚΡΗΞΗ τιμών…Ούτε στο Μονακό, ούτε στο Σεν Μόριτς. Ενώ τίποτα δεν μπορείς να προβλέψεις με όσα πάνω – κάτω συμβαίνουν στην αγορά. Με τις ειδήσεις των τελευταίων μηνών να προσφέρουν μια απόλυτη σύγχυση αφού τη μία μιλούν για εκτόξευση τιμών, την άλλη διαπιστώνουμε πως δεν γίνονται πωλήσεις και πως τα νεόδμητα είναι προς το παρόν σε τιμές 700-900 χιλιάδων και μένουν στο ράφι Όμως όλα αυτά τ ακίνητα προβλέπετε σε βάθος δεκαετίας, να πιάνουν 300 χιλιάδς το τεραγωνικό και λίγα λένε…
Η στρατηγική είνια καθαρή. Οι ντόπιοι δεν θα μπορύν να πλλησια΄σουν για να μείνουν στα νότια που θα έχουν διαφημιστεί και πραγματικά θα ‘ρθει το…δολλάριο που θα βρίσκει λογικές τις τιμές…Καλ΄, ε, Μπορείτε να το θεωρήσετε υπερβολή αλλά είναι η μόνη λογική…υπερβολή που βλέπουμε.
