Γλυφάδα – σπίτια! Σε βαριά “κατάθλιψη” λόγω τιμών. Αδειάζει από…Έλληνες, γεμίζει από ξένους! Με τις τιμές ενοικίων πιο ψηλά από…ψηλά δυσβάσταχτα νούμερα και το μέλλον να φαντάζει απλά πιο δυσοίωνο αντί να βλτιώνεται, μια βόλτα οπουδήποτε στην Γλυφάδα από κάποιον που κατοικούσε τουλάχιστον 10 – 15 χρόνια πριν θα δώσει την ευκαιρία να καταλάβει πως μοιάζει να χει απωλλέσει μεγάλο μέρος του πληθυσμού.
έχουν φύγει πολλοί μεροκαματιάρηδες αλλοδαποί – εκείνοι που δεν είναι ληστές – έχουν φύγει Έλληνες οικογενειάρχες. Η κίνηησ στα μαγαζιά είναι μηδαμινή αν πάτε πρωινές ή μεσημεριανές ώρες. Τότε που γίνονταν χαμός τα παλιά τα χρόνια. Η οικονομική κατάσταση δεν επιτρέπει να μένεις Γλυφάδα και να πληρώνεις απίστευτα ενοίκια.
Γλυφάδα – σπίτια! Σε βαριά “κατάθλιψη” λόγω τιμών. Αδειάζει από…Έλληνες, γεμίζει από ξένους! Με τις τιμές ενοικίων πιο ψηλά από…ψηλά δυσβάσταχτα νούμερα και το μέλλον να φαντάζει απλά πιο δυσοίωνο αντί να βλτιώνεται, μια βόλτα οπουδήποτε στην Γλυφάδα από κάποιον που κατοικούσε τουλάχιστον 10 – 15 χρόνια πριν θα δώσει την ευκαιρία να καταλάβει πως μοιάζει να χει απωλλέσει μεγάλο μέρος του πληθυσμού.
έχουν φύγει πολλοί μεροκαματιάρηδες αλλοδαποί – εκείνοι που δεν είναι ληστές – έχουν φύγει Έλληνες οικογενειάρχες. Η κίνηησ στα μαγαζιά είναι μηδαμινή αν πάτε πρωινές ή μεσημεριανές ώρες. Τότε που γίνονταν χαμός τα παλιά τα χρόνια. Η οικονομική κατάσταση δεν επιτρέπει να μένεις Γλυφάδα και να πληρώνεις απίστευτα ενοίκια.
Φθηνά σπίτια: Προσοχή! Οι 2 παγίδες από μεσάζοντες και πως να τις αποφύγετε!Παγίδες από τους μεσάζοντες! (συνέχεια από προηγούμενη ανάρτηση).
Μετά, υπάρχει και η συνεργασία τους με φερόμενους σαν ιδιοκτήτες που απλά μπορεί να γνωρίζουν το ακίνητο, να έχουν αυθαίρετα πρόσβαση σε αυτό. Ακόμα και ακίνητα που γνωρίζουν ότι δεν κατοικούνται χρόνια, τα εντοπίζουν, τους αλλάζουν τις κλειδαριές – αν έχουν – και εμφανίζονται σε μεσίτη και σε υποψήφιο αγοραστή σαν δικαιούχοι με συμβόλαια.
Γι αυτό πολλές φορές μπορεί και να διαπραγμετευτείτε ένα σπίτι μέχρι την στιγμή που θα τσεκάρετε τα συμβόλαια του στα σοβαρά. Αλλά αν μέχρι τότε έχετε δώσει προκαταβολή, θα ψάχνετε τον δήθενς ιδιοκτήτη ο οποίος δεν θα υπάρχει πουθενά. Αφού δεν θα χετε τα πραγματικά του στοιχεία. Το ίδιο κια ο…μεσίτης. Θα κένις πψως δεν ξέρει τίποτα. Πως αιφνιδιάστηκε.
Το τραγικό είναι πως δήδεν μεσιτικά, λυμαίνονται τις αγγελίες ακινήτων και σεις πρτοσπαθείτε να εντοποίσετε ποιο από τα ακίνητα είναι ληθινό, υπάρχει, πουλιέται ή νοικιάζεται πραγματικά.
Το τραγικότερο όμως είναι ότι δεν διαβάζετε πουθενά μα πουθενά, την απάτη αυτή που ευδοκιμεί εδώ και δεκαετίες. Δεν την ανακαλύψαμε εμείς την Αμερική. Το πιθανότερο να χετε εσείς ιδίαν αντίληψη του τι συμβαίνει.
Όμως μια ολοκληρη…κοινωνία προσποιείται ότι δεν ξέριε τίποτα γι αυτό. Μεσιτικά γραφεία το αγνοούν δήθεν ενώ γνωρίζουν πως επί της 100% των ακινήτων, πολλά γαι να μην πούμε σχεδόν όλα χωρίς να έχουμε επίσημα στοιχεία στα χέρια μας, είναι fake αγγελίες. Κια τυό διότι όσοι “εργάζονται” με αυτή την μέθοδο, αν γεμίσπουν με πλασματικές αγγελίες το διαδίκτιο, έχουν περισσότερες πιθανότητες να πιάσουν λαβράκι!
Φθηνά σπίτια: Προσοχή! Οι 2 παγίδες από μεσάζοντες και πως να τις αποφύγετε!Παγίδες από τους μεσάζοντες! (συνέχεια από προηγούμενη ανάρτηση).
Μετά, υπάρχει και η συνεργασία τους με φερόμενους σαν ιδιοκτήτες που απλά μπορεί να γνωρίζουν το ακίνητο, να έχουν αυθαίρετα πρόσβαση σε αυτό. Ακόμα και ακίνητα που γνωρίζουν ότι δεν κατοικούνται χρόνια, τα εντοπίζουν, τους αλλάζουν τις κλειδαριές – αν έχουν – και εμφανίζονται σε μεσίτη και σε υποψήφιο αγοραστή σαν δικαιούχοι με συμβόλαια.
Γι αυτό πολλές φορές μπορεί και να διαπραγμετευτείτε ένα σπίτι μέχρι την στιγμή που θα τσεκάρετε τα συμβόλαια του στα σοβαρά. Αλλά αν μέχρι τότε έχετε δώσει προκαταβολή, θα ψάχνετε τον δήθενς ιδιοκτήτη ο οποίος δεν θα υπάρχει πουθενά. Αφού δεν θα χετε τα πραγματικά του στοιχεία. Το ίδιο κια ο…μεσίτης. Θα κένις πψως δεν ξέρει τίποτα. Πως αιφνιδιάστηκε.
Το τραγικό είναι πως δήδεν μεσιτικά, λυμαίνονται τις αγγελίες ακινήτων και σεις πρτοσπαθείτε να εντοποίσετε ποιο από τα ακίνητα είναι ληθινό, υπάρχει, πουλιέται ή νοικιάζεται πραγματικά.
Το τραγικότερο όμως είναι ότι δεν διαβάζετε πουθενά μα πουθενά, την απάτη αυτή που ευδοκιμεί εδώ και δεκαετίες. Δεν την ανακαλύψαμε εμείς την Αμερική. Το πιθανότερο να χετε εσείς ιδίαν αντίληψη του τι συμβαίνει.
Όμως μια ολοκληρη…κοινωνία προσποιείται ότι δεν ξέριε τίποτα γι αυτό. Μεσιτικά γραφεία το αγνοούν δήθεν ενώ γνωρίζουν πως επί της 100% των ακινήτων, πολλά γαι να μην πούμε σχεδόν όλα χωρίς να έχουμε επίσημα στοιχεία στα χέρια μας, είναι fake αγγελίες. Κια τυό διότι όσοι “εργάζονται” με αυτή την μέθοδο, αν γεμίσπουν με πλασματικές αγγελίες το διαδίκτιο, έχουν περισσότερες πιθανότητες να πιάσουν λαβράκι!
Τιμές σπιτιών Γλυφάδα! Από 700 χιλιάδες το…κοστούμι! Οι πολικατοικίες που έχουν ήδη χτιστεί μετά το lock down,περιμένουν εδώ και πάνω από ένα δύο χρόνια τους αγοραστές. Τα διαμερίσματα που δημιουργήκαν απευθύνονται προφανώς στους ελάχιστους Έλληνες που θα μπορούν να τα πληρώσουν και στους πολλούς ξένους που ήδη έρχονται για ανα εςγκατασταθούν μόνιμα στην Γλυφάδα. Οι τιμές φυσικά είναι σημερινές.
Νότια αγορά! Τα τελευταία οικόπεδα σε τιμή ευκαιρίας λίγο πριν…υποκύψουν! Δεν έχουν αυξηθεί οι τιμές πραγματικά. Το διαπιστώνοι εκείνοι που ενδιαφέρονται πραγματικά να πουλήσουν.
Αντιλαμβάνονται ότι η αλήθεια σήμερα δεν έχει καμία απολύτως σχέση με αυτή που οι…εικονικές αγγελίες που έχουν πλημμυρίσει το διαδύκτιο υπόσχονται.
Για την ακρίβεια δημιουργούν κλίμα τρόμου σε όσους Έλληνες κάνουν το λάθος να σκεφτούν ν’ αγοράσουν και ταυτόχρονα παραπαλνούν όσους ιδιοκτήτες ακινήτων θέλουν να πουλήσουν. Αυτό,γιατί η εικόνα που δίνουν με τις τιμές που αναρτούν φυσικά για εντυπώσεις και όχι για να πουλήσουν τπους δημιουργούν απίστευτο κουμφούζιο.
Οι λόγοι που συμβαίνει αυτό ποιοι άλλοι μπορεί να είναι από το δικό τους όφελος.
Αγοράζουν χαμηλά από απογοητευμένους και θα πουλήσουν σε απίστευτα ύψη όταν θα θρει η ώρα και το Αμερικάνικο δολλάριο.
Νότια αγορά! Τα τελευταία οικόπεδα σε τιμή ευκαιρίας λίγο πριν…υποκύψουν! Δεν έχουν αυξηθεί οι τιμές πραγματικά. Το διαπιστώνοι εκείνοι που ενδιαφέρονται πραγματικά να πουλήσουν.
Αντιλαμβάνονται ότι η αλήθεια σήμερα δεν έχει καμία απολύτως σχέση με αυτή που οι…εικονικές αγγελίες που έχουν πλημμυρίσει το διαδύκτιο υπόσχονται.
Για την ακρίβεια δημιουργούν κλίμα τρόμου σε όσους Έλληνες κάνουν το λάθος να σκεφτούν ν’ αγοράσουν και ταυτόχρονα παραπαλνούν όσους ιδιοκτήτες ακινήτων θέλουν να πουλήσουν. Αυτό,γιατί η εικόνα που δίνουν με τις τιμές που αναρτούν φυσικά για εντυπώσεις και όχι για να πουλήσουν τπους δημιουργούν απίστευτο κουμφούζιο.
Οι λόγοι που συμβαίνει αυτό ποιοι άλλοι μπορεί να είναι από το δικό τους όφελος.
Αγοράζουν χαμηλά από απογοητευμένους και θα πουλήσουν σε απίστευτα ύψη όταν θα θρει η ώρα και το Αμερικάνικο δολλάριο.
Αγορά σπιτιών – οικοπέδων νότια! Στα πόσα εκατομμύρια θα φτάσουν! Πραγματικά , έρχεται – δεν ήρθε ακόμα όπως διαβάζετε – τεράστια, απρόσμενη εκτόξευση τιμών ανά τετραγωνικό. Είτε μιλάμε για σπίτια, είτε για οικόπεδα. Αυτό δεν σημαίνει ότι η αγορά άνοιξε για όλους. Άνοιξε για ορισμένους και υπό προυποθέσεις.
Οι κάτοχοι ακινήτων στα νότια προάστια δεν θα πιστεύουν που θα φτάσουν οι τιμές και αυτό επειδή τώρα, όσοι προσπάθησαν να πουλήσουν πιστεύοντας τα όσα διάβαζαν απογοητεύτικαν. Απλά κάποιοι για δικούς του λόγους διαμόρφωναν κλίμα από νωρίς. όμως στο εγγύς μέλλον δεν μιλάμε πια για αύξηση. ΔΕν θα εκφράζει με τίποτα αυτό που θα συμβεί. Μιλάμε στ’ αλήθεια για εκτόξευση. Οι μόνοι που δεν θα συμμετάσχουν σε αυτή είναι εκείνοι που με τον βασικό μισθό δεν θα μπουν καν στην διαδικασία να ζητήσουν δάνειο.
Golden Visa! Κινέζοι, Αιγύπτιου, Άγγλοι, Αμερικανοί, εκτοξεύουν τις τιμές που ΔΕΝ θα πλησιάζουν Έλληνες. Για να λέγονται όλα. Όχι μονόπλευρα οι ειδήσεις. Ποτέ κάτι καλό δεν έρχεται μόνο του και το αντίθετο. Έτσι και σητν περίπτωση των πανηγυρισμών πως τα ακίνητα εκτοξεύονται σε αξία. Η αλήθεια δεν είναι έτσι. Καθόλου έτσι.
Πρώτον, ποια σπίτια, ποια ακίνητα; Δεν αναφερόμαστε στα …γιαπιά που θέλουν οι διοκτήτες να ξεφορτωθοπύν ελπίζοντας πως θα βρουν κορόιοδο να τα χρυσοπληρώσεις και μετά να τα ΞΑΝΑχρυσοπληρώσει για να τα φτιάξει κατοικίσιμα.
Οι ξένοι δεν είναι αφελής. Άρα θα εκτοξευθούν πραγματικά οι τιμές των ακινήτων πυ αξίζουν. ότι λέει για τυον καθένα η λέξη “αξίζουν”.
Δεύτερον, οι Έλληνες που δεν μπορούν ούτε στο όνειορ τους σήμερα, ν’ αποκτήσουν σπίτι με δάνειο, πως θα το κατορθώσουν αύριο; Θα πάρουν πολλαπλάσιο μισθό; Καταλαβαίνετε τι διαβάζουμε. Καταλαβαίνετε με τι θράσος τα γράφουν ενώ όταν φτάσει η στιγμή κανε΄ςι δεν μπορέι να μην αντιμετωπίσει την πικρή αλήθεια;
Ναι πραγματικά, εδώ στην Γλυφάδα, στα νότια προάστια γενικότερα, έχουν καταφθάσει να μείνουν μόνιμα πολλοί Κινεζοι, πολλοί Αμερικάνοι κια δεν έχουμε δει ακόμα τίποτα.
