Praise The Sun

Tag: ακίνητα

  • Ζεις σε διαμερίσμα χωρίς ρεύμα, πετρέλαιο, ασανσέρ και οικόπεδο σκουπιδότοπο; Δες γιατί!

    Ζεις σε διαμερίσμα χωρίς ρεύμα, πετρέλαιο, ασανσέρ και οικόπεδο σκουπιδότοπο; Δες γιατί!

    Ζεις σε διαμερίσμα χωρίς ρεύμα, πετρέλαιο, ασανσέρ και οικόπεδο σκουπιδότοπο; Δες γιατί! Γράψαμε νωρίτερα πως καθοδηγούνται τα υποψήφια θύματα αγοράστες σε συγκεκριμένα διαμερίσματα. Η επιλογή του ορόφου δεν είναι τυχαία. Δεν είναι τυχαίο πως ιδιοκτήτες ακινήτων πηγαίνουν σε μία πολυκατοικία η οποία σε λίγο μένει…γιαπί. Έτσι τους αποκαρδιώνουν στην περίπτωση που αποφασίσουν να την πουλήσουν για να σώσουν την ζωή τους. Μια πολυκατοικία με κήπο – ζούγκλα από τα ξερόχορτα, χωρίς ρεύμα, χωρίς ασανσέρ, με κατεστραμένα πολλά σημεία κοινόχρηστου χώρου, θυμίζει γιαπί. Υπάρχει με΄γλαη πιθανότητα να απογοητευτεί τόσο πολύ ο ιδιοκτήτης που θέλει να φύγει τρε΄χονατς ώστε να το πουλήσει όσο – όσο σκεπτόμενος να σωθεί κα να ζήσει ήρεμος.

    Στο στόχο αυτό, βοηθός είναι σύστημα με σπείρες σεσημασμένων κλεφτών και όχι μόνο αλλά και δολοφόνων. Αυτοί εκτελούν…ατυχήματα στο δρόμο πέφτωντας με όχημα – για παράδειγμα – στον ιδιοκτήτη την ώρα που περνά από σημείο απ όπου έχουν διαπιστώσει πως περνά τακτικά και συγκεκριμένες ώρες!

    …συνεχίζεται!

  • Ακίνητα Γλυφάδα Πόσες μονοκατοικίες έχουν “φαγωθεί” από επιτήδειους; Το…παρακράτος οργιάζει

    Ακίνητα Γλυφάδα Πόσες μονοκατοικίες έχουν “φαγωθεί” από επιτήδειους; Το…παρακράτος οργιάζει

    Ακίνητα Γλυφάδα Πόσες μονοκατοικίες έχουν “φαγωθεί” από επιτήδειους; Το…παρακράτος οργιάζει. Από την “εταρεία δολοφόνων που με μέλη πολίτες υπεράνω υποψίας (λες και μπορούσαν να έιναι το αντίθετο) σκότωναν αφού εντόπιζαν ανυποψίαστους με περιουσία. Εισέβαλαν στην ζωή τους αφού τους εντόπιζαν από συνεργούς που γνώριζαν το μέγεθος της περιουσίας τους. Προγραμμάτιζαν μια τυχαία γνωριμία.

    Γίνονταν φίλοι τους, αποχτούσαν την εμπιστοσύνη τους, μάθαιναν όσα χρειάζονταν μέχρι να οργανώσουν το σχέδιο για να τους φάνε τα χρήματα και τα σπίτια και φυσικά την ζωή τους την ίδια. Για να το καταφέρουν είχαν ως νόμιμους διαικπεραιότες του συμβολαιογράφους, τους δικηγόρους και τους μάρτυρες που παρίσταντο στα συμβόλαια.

    Αττική: Μείωση και στα προς ενοικίαση διαμερίσματα

    Μάρτυρες πως το θύμα ήταν εκεί και υπέγραψε. Φυσικά για να εξασφαλίσουν το να μην τους αποκαλύψει κανείς, εξόντωναν τα θύματα τους.

    Αυτή η ιστορία συγκλόνισε πριν δεκαετίες την Ελλάδα, αλλά ανκαλύφθηκε, επειδή έγιναν απρόσεχτοι και αχόρταγοι οι εγκληματίες. Ο αρχηγός τους επιφανής δικηγόρος που ασχολήθηκε και με τα κοινά ήταν και ο πιο θρασύς όπως φαίνονταν στις συνεντεύξεις του. Θα μου πέιτε αν δεν ήταν, πως θα τα έκανε όλα αυτά;

    Ποιο όμως δεν καταλαβαίνει πως αυτό το φαινόμενο είναι αρχαίο, απλά γίνεται πάντα εύκολα, αφού οι…ξένοι δεν ανακατεύονται.

    Σήμερα πάρα πολλά ακίνητα σε χρήση και όχι μόνο κάποιο όπως αυτό που τυχαία δημοσιεύουμε και δεν γνωρίζουμε τίποτα για την ιστορία του, περιμένουν τον ιδιοκτήτη τους.

    Πολλά όμως τα λυμαίνονται εδώ και χρόνια οργανωμένες συμμορίες που δρουν σαν παρακράτος, και από την στιγμή που οι διαδικασίες μεταβίβασεις γίνονται φαινομενικά νόμιμα επί δεκαετίες

    σε λίγο περισσότερα…Μέχρι τότε σκεφτείτε, πόσοι μπορούν να ελέγξουν αν στην μεταβίβαση ενός ακινήτου είναι πραγματικά ο ιδιοκτήτης; Αφού αρκούν 2 μάρτυρες ένας συμβολαιογ΄ραφος και δικηγόρος. Αν είναι σε συμμορία αυτοί, χωρίς καν να το γνωρίζει ο ιδιοκτήτης, τους μεταβιβάζει την περιουσία του. Αν τυχαία δηλωθεί λίγο μετά ο θάνατος τους, αυτά…συμβαίνουν…

  • Γλυφάδα ακίνητα τιμές! Μέχρι 10 φορές πάνω το τετραγωνικό στα επόμενα 10 χρόνια

    Γλυφάδα ακίνητα τιμές! Μέχρι 10 φορές πάνω το τετραγωνικό στα επόμενα 10 χρόνια

    Γλυφάδα ακίνητα τιμές! Μέχρι 10 φορές πάνω το τετραγωνικό στα επόμενα 10 χρόνια. Μη γελάς, αυτή είναι η πρόγνωση μας και όχι η πρόγνωση κάποιου μιλημένου συντεταγμένου με όσους διαχειρίζονται την αγορά. Μια πρόγνωση δεν κοστίζει παρά δευτερόλεπτα πεταμένα σε μια ανάνγωση όπως πάνε πεταμένα πολλά περισσότερα σε ύποπτες ειδήσεις.

    Γλυφάδα σπίτια ακίνητα

    Την αγορά για να επανέρθουμε, την διαχειρίζονται με πολλούς τρόπους και πάρα πολύ εύκολα.

    Έχεςις τα μέσα, ελέγχεις τι θα διαβάσει ο κόσμος. Ο κόσμος πιστεύει πως οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί πολύ. Πάει να πουλήσει το σπίτι του και δεν αγοράζει ουδείς. Επειδή ουδείς έχει μετρητά, ελάχιστοι μπορούν να πάρουν δάνειο. Άρα τι τιμές αυξήθηκαν αφού δεν πουλιέται τίποτα;

    Αργυρούπολη τώρα

    Έπειτα, οι τράπεζες έχουν μαζέψει όλα τα σπίτια. και τα κρατάνε. Γιατί; Τα κλωσάνε; Όχι βέβαια. Απλά τα κρατάνε “κλειστά” έτσι δημιουργούν έλλειμα, άρα εκτινάζουν την αξία.

    Απλά μαθηματικά. Ο καθένας μπορεί να τα εφαρμόσει, αν έχει αυτή την ψυχοσύνθεση, και αν έχει τα γένια με τα χτένια μαζί!

    Όμως εκείνο που δεν λέει κανείς, ενώ φαίνεται από χιλιόμετρα, είναι πως την Γλυφάδα, θα την κάνουν Μύκονο στην νοτροπία. Δηλαδή οι ντόπιοι θα παίρνουν ένα μισθουλάκο. Θα εργάζονται υπηρεσία στα ξενοδοχειακά συγκροτήματα που χτίζονται. Με λίγα λόγια θα κάνουν σέρβις στους τουρίστες και στους αγοραστές των ακινήτων. Προσέξτε, εννοούμε αυτών των ακινήτων με τιμές που δεν μπορούμε να φανταστούμε. Γιατί; Επειδή δεν διαβάζ

    ουμε πουθενά την προπτική αυτή. Όμως αν δείτε στην Ευρώπη σε άλλα παρόμοια θέρετρα πολυδιαφημισμένα η τιμή των σπιτιών είναι συγκλονιστικά υψηλή. Απλησίαστη ακόμα κια στα όνειρα. όμως όταν γίνεται ένα πραγματικό “μπαμ” έτσι συμβαίνει!

    Μην εκπλαγείτε αν δείτε να ξεκινάει από 30 χιλιάδες το τετραγωνικό μέτρο!

  • Νότια προάστια – Γλυφάδα 70 χιλιάδες ακίνητα στην πιο…αληθινή φούσκα όλως των εποχών

    Νότια προάστια – Γλυφάδα 70 χιλιάδες ακίνητα στην πιο…αληθινή φούσκα όλως των εποχών

    Νότια προάστια – Γλυφάδα 70 χιλιάδες ακίνητα στην πιο…αληθινή φούσκα όλως των εποχών. Στην γλώσσα των οικονομικών αν δεν γνωρίζεις θα μερδευτείς. όμως κάποιους όρους τους καταλαβαίνεις, είναι ευρέως γνωστοί. Οπότε σε αυτή εδώ την περίπτωση μιλάμε πως εσκεμμένα κρίνοπυμε εμείς πως δεκα΄δες χιλιάδες ακίνητα δεν έχουν βγει προς πώληση για απλούς λόγους.

    Κάποιοι τα έχουν στα χέρια τουε και γνωρίζουν πως δεν πρέπει να πουλήσουν τώρα. όχι μόνο επειδή δεν μπορεί κανείς από τους ημεδαπούς ν’ αφγοράσει πλην ελαχίστων εξαιρέσεων…που δεν μπορούν να δημιουργήσουν κίνση στην αγορά. Ξέρουν όμως πως οι τεμές σε βάθος 5 – 8 ετών θα γίνουν εξωπραγματικές. Θα φτάσουν ύψη που ούτε να ονειρετούμε μπορούμε. Μιλάμε για 30 χιλιάδες μίνιμουμ το τετραγωνικό.

    Και μιλάμε μόνο για τα νότια προάστια και δη στη Γλυφάδα. Στις άλλες περιοχές να βαζίζει με τα…προβλεπόμενα. Τίποτα το ιδιαίτερο. Γλυφάδα θα γίνει το μπαμ.

  • Σπίτια – ακίνητα – οικοδομές! Πυρετός οικοδομών! Σε αριθμό ρεκόρ οι ανεγέρσεις στα νότια!

    Σπίτια – ακίνητα – οικοδομές! Πυρετός οικοδομών! Σε αριθμό ρεκόρ οι ανεγέρσεις στα νότια!

    Σπίτια – ακίνητα – οικοδομές! Πυρετός οικοδομών! Σε αριθμό ρεκόρ οι ανεγέρσεις στα νότια! Σε κάθε τετράγωνο δεν θα βρείτε μία οικοδομή. Αυτή είναι μια πολύ ταπεινή εκτίμηση. Όποιος περπατά στα νότια, βλέπει πως μια καινούργια πόλη γεννιέται. Σε λίγο καιρό, Άλιμος, Γλυφάδα, Βούλα, Βουλιαγμένη θα είναι αγνώριστες.

    Προς το καλύτερο ελπίζουμε αφού η άδειοδότηση για επιπλέον ορόφους έκρυψε και λίγο ουρανό. Ευχόμαστε και ελπίζουμε πως με τις γνωβσεις και την καλή διάθεση των κατασκευαστών, όλα θα έιναι τόσο καλοσχεδιασμένα που δεν θ’ απολάυσουμε μόνο μια γιγαντιαία μεταμόρφωση προς την σύγχρονη εικόνα, αλλά κια μια πανέμορφη για την ψυχολογία μας πόλη!

  • Σπίτι μου 2: Ο ΜΥΘΟΣ και η ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ

    Σπίτι μου 2: Ο ΜΥΘΟΣ και η ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ

    Σπίτι μου 2: Ο ΜΥΘΟΣ και η ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ. Δεν πουλιέται τίποτα. Άρα πως αυξάνονται οι τιμές ακινήτων; Πως διαβάζουμε παντού αυτό; Δοκιμάσατε ν’ αγοράσετε; Μήπως να πουλήσετε; Πείτε μας αν αν μπορείτε κάτι από τα δύο και υπό ποιες συνθήκες. Κατά τα λοιπά, η αγορά ακινήτων “έχει πάρει φωτιά” οι τιμές πετάνε σους αιθέρες. Αυτά διαβάζουμε μήνες τώρα.

    Σπίτι μου 2

    Αν δεν είχαν φύγει τόσοι νέοι, αν υπήρχαν μισθοί επιβίωσης, αν δεν πίεζαν ασφυκτικά οι τιμές αγαθών, τότε ίσως το…όνειρο πρώτης κατοικίας να ήταν εφικτό. Η προσφορά του χαμηλού επιτοκίου – που έτσι κι αλλιώς έπρεπε να ισχύει – εξασφαλίζει να νομίζουν πολλοί ιδιοκτήτες πως θα λύσουν το πρόβλημα της ζωής τους ελπίζοντας να πουλήσουν ένα ακίνητο που δεν θα πουλούσαν ούτε στο όνειρο τους πριν χρόνια και μάλιστα σε τέτοια τιμή. Φυσικά αυυτό προκαλεί την ανάλογη αντίδραση στους θέλοντες ν’ αγοράσουν σπίτι. Βλέποντας πως αυτά που προσφέρονται είναι πολύ χαμηλότερα των προσδοκιών τους οπότε αν χρεωθούν, θα χρεωθούν για κάτι που όχι απλά δεν τους αρέσει, αλλά δεν τους εξυπηρετεί.

    Σπίτια – κατοικίες: Γιατί πληρώνουν ΕΝΦΙΑ όσοι το χρωστάνε στην τράπεζα;

    Πολλά σπίτια δεν πληρούν τις προυποθέσεις για να πουληθούν με το πρόγραμμα “σπίτι μου 2” Αποτέλεσμα οι υποψήφιοι ν’΄αγοράσουν είτε δεν βρίσκουν κάτι να τους κάνει σε σχέση αξίας – τιμής.

    Ν απληρώνεις, αλλά να πληρώνεις για κάτι στο οποίο μπορείς να ζήσεις αξιοπρεπώς. Υπάρχει και η ηλεκτρονική ταυτότητα που πρέπει να έχει ένα ακίνητο για να μπορεί να συγκαταλέγεται σ΄εκείνα που εγκρίνονται με το πρόγραμμα “σπίτι μου 2”. Πολλοί ιδιοκτήτες μένουν με την ελπίδα πως θα πυλούσαν και κάποιοι πως θα ξεφορτώνονταν το δικό τους.

    Μύλος λοιπόν η αγορά γαι την οποία διαβάζουμε μόνο αισιόδοξα κείμενα, αλλά η πραγματικότητα λέει το ακριβώς αντίθετο. ότι δηλαδή ο κόσμος είναι “στεγνός” από ρευστό. Αδύναμος να πάριε δάνειο και να το πληρώνει αφού δεν υπάρχουν πραγματικά εργασίες με μισθό επιβίωσης.Ούτε αρκετές, ούτε πολλές. Απενατνίς, κυρίως οι δουλειές του ποδαριού έχουν θέσεις.

    Αλλά όλες έχουν την καραμέλα του “βασικού”. Δηλαδή, αν εκείνοι που θέλουν να χουν υπαλλήλους με τα είδη πρώτης ανάγκης εκεί που βρίσκονται, τι θα σκέφτονταν αν τους πρότειναν να πάρουν τον βασικό και κάτι “ψιλά” παραπάνω” για να εργάζονταιο εξαήμερο;